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Maison à vendre à Brasschaat avec 3 chambres

Schagendreef 38, 2930 Brasschaat
489 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Brasschaat avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
148
371
3
1
Description
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Deze verzorgde woning ligt in een rustige, geliefde buurt van Brasschaat. Ze biedt een lichtrijke leefruimte, drie slaapkamers, een zuidgerichte tuin en een ruim magazijn van 170 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 148 m² en een perceel van 371 m² is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en privacy. De ligging is bijzonder centraal, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid.

Indeling

Gelijkvloers
• Achterinkom
• Wasplaats
• Keuken
• Leefruimte

1ste verdieping
• Nachthal
• Slaapkamer 1 (16 m²)
• Slaapkamer 2 (13 m²)
• Slaapkamer 3 (6 m²)
• Badkamer

Bijzonderheden
• Magazijn (170 m²)
• Zuidgerichte tuin

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
716 €
Surface cadastrale
371 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
148 m²

Terrain

Surface de la parcelle
371 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
400 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 13 m²; 6 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
120
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260628-0003901822-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Schagendreef 38, 2930 Brasschaat

489.000 EUR

Schagendreef 38
2930 Brasschaat

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Située dans le quartier populaire et calme du Romboutweg 88 à Brasschaat, vous trouverez cette maison sur un terrain de 917 m² offrant de nombreuses possibilités.<br /><br />Un avantage est la possibilité de réaffectation : une partie de la parcelle peut être divisée en terrain à bâtir (avec une largeur de parcelle d'environ 10 m et des options de construction de 17 m au rez-de-chaussée, 13 m au premier étage et 9 m sous un toit en forme de selle). Idéal pour ceux qui souhaitent investir ou pour les familles qui aiment vivre à proximité les unes des autres. <br /><br />Si vous préférez conserver l'intégralité de la parcelle, vous pourrez profiter d'un beau jardin vaste et verdoyant.<br /><br />La maison elle-même comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une véranda, une salle de bains et un débarras/buanderie. Au 1er étage, il y a 2 chambres et une pièce supplémentaire derrière l'une des chambres. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Détails : <br />- EPC : 405 kWh/m²/an - Label E<br />- Terrain calme et verdoyant<br />- Possibilité d'attribuer une parcelle<br /><br />Vous souhaitez venir découvrir le potentiel de cette maison ? Appelez-nous pour prendre rendez-vous au 03 666 66 66 ou envoyez un mail à Kapellen@dewaele.com.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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