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Scoop: Appartement à vendre à Brasschaat avec 2 chambres

Durentijdlei 132 2001, 2930 Brasschaat
315 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Brasschaat avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
92
2
1
Description
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Op een aangename en centrale locatie in Brasschaat bevindt zich dit goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers, een garagebox, kelderberging en zowel een terras aan de voorzijde als een ruim terras aan de achterzijde.

Bij het binnenkomen valt meteen de ruime en gezellige leefruimte op. De mooie parketvloer zorgt hier voor een warme en sfeervolle uitstraling en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en eetplaats. Dankzij de aangename lichtinval voelt de leefruimte bijzonder uitnodigend aan.

Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en voorzien van de nodige comfort.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde is er een klein terras, terwijl het appartement achteraan geniet van een ruim terras, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven.

Een belangrijke extra troef is de aanwezigheid van een garagebox en een private kelderberging, waardoor er naast de woonruimte ook voldoende praktische bergruimte beschikbaar is.

 

Een verzorgd en sfeervol appartement met een aangename indeling en mooie buitenruimtes, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in Brasschaat.

 

Ontdek zelf de ruimte, de gezellige leefomgeving en de mooie terrassen tijdens een bezoek. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Finances

Revenu cadastral
948 €
Informations cadastrales
0292/00G003
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
92 m²
Type de toiture
Toit plat

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
162
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260918-0003957736-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Durentijdlei 132 2001, 2930 Brasschaat

315.000 EUR

Durentijdlei 132 2001
2930 Brasschaat

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Cet appartement spacieux, lumineux et prêt à emménager situé au deuxième étage (sans ascenseur) a été presque entièrement rénové en 2021 et offre une combinaison parfaite de confort de vie contemporain et d'un emplacement calme et verdoyant. Vous vivez ici à une courte distance du centre de Brasschaat, de la réserve naturelle De Mik, du parc municipal et du terrain de golf.<br /><br />En 2021, entre autres choses, les fenêtres, la cuisine, la salle de bain et les sols ont été renouvelés. Le toit est désormais également isolé (12 cm) et les terrasses ont été réparées. En conséquence, un nouveau certificat EPC devrait obtenir une note plus favorable.<br /><br />Disposition :<br />- Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités<br />- Espace de vie spacieux et lumineux<br />- Cuisine rénovée<br />- Balconnet à l'avant<br />- Deux chambres complètes<br />- Pièce supplémentaire, idéale comme bureau, dressing ou pièce de rangement<br />- Salle de bain rénovée avec douche à l'italienne, lavabo et raccordement pour machine à laver et sèche-linge<br />- Terrasse orientée sud-ouest d'environ 7 m²<br /><br />Détails :<br />- EPC 254 kWh/ (m² par an) - Label C (certificat datant d'avant les rénovations)<br />- Garage box (17 m²) à 1 minute à pied<br />- Conforme à l'électricité<br />- Sans danger pour l'amiante <br />- Coûts communs : 100 €/mois (nettoyage du couloir une fois par semaine, politique de blocage, syndic, nettoyage d'un puisard deux fois par an, électricité dans les parties communes)<br /><br />Registre des mesures: non
Cet appartement spacieux, lumineux et prêt à emménager situé au deuxième étage (sans ascenseur) a été presque entièrement rénové en 2021 et offre une combinaison parfaite de confort de vie contemporain et d'un emplacement calme et verdoyant. Vous vivez ici à une courte distance du centre de Brasschaat, de la réserve naturelle De Mik, du parc municipal et du terrain de golf.<br /><br />En 2021, entre autres choses, les fenêtres, la cuisine, la salle de bain et les sols ont été renouvelés. Le toit est désormais également isolé (12 cm) et les terrasses ont été réparées. En conséquence, un nouveau certificat EPC devrait obtenir une note plus favorable.<br /><br />Disposition :<br />- Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités<br />- Espace de vie spacieux et lumineux<br />- Cuisine rénovée<br />- Balconnet à l'avant<br />- Deux chambres complètes<br />- Pièce supplémentaire, idéale comme bureau, dressing ou pièce de rangement<br />- Salle de bain rénovée avec douche à l'italienne, lavabo et raccordement pour machine à laver et sèche-linge<br />- Terrasse orientée sud-ouest d'environ 7 m²<br /><br />Détails :<br />- EPC 254 kWh/ (m² par an) - Label C (certificat datant d'avant les rénovations)<br />- Garage box (17 m²) à 1 minute à pied<br />- Conforme à l'électricité<br />- Sans danger pour l'amiante <br />- Coûts communs : 100 €/mois (nettoyage du couloir une fois par semaine, politique de blocage, syndic, nettoyage d'un puisard deux fois par an, électricité dans les parties communes)<br /><br />Registre des mesures: non
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Appartement à vendre

€ 315.000

Vuurkruisenlei 5
2930 Brasschaat
100
483
2
1
C
Office logo
<p>Un cadre de vie paisible à quelques pas du centre de Brasschaat, où l'espace, la lumière et des finitions soignées constituent le fil conducteur. Cet appartement prêt à emménager, situé au premier étage, offre une surface habitable de 95 m², deux chambres spacieuses et une troisième pièce polyvalente, une cuisine récemment rénovée et un balcon sur toute la largeur à l'arrière. Le garage est également inclus dans le prix demandé de 315 000 €.</p><p>À l’intérieur, on est immédiatement frappé par l’agréable sensation d’espace. L’espace de vie est généreusement conçu et offre suffisamment de place pour un coin salon confortable et une table à manger à part entière. La lumière naturelle abondante renforce le caractère ouvert et fait de cet espace le cœur de vie de l’appartement.</p><p>À côté se trouve la cuisine ouverte récemment rénovée. Elle est entièrement équipée d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un four, d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte aspirante et d’un lave-vaisselle, et dispose de nombreux rangements. Si vous rêvez d'un îlot de cuisine, vous avez ici une belle opportunité : les raccordements nécessaires sont déjà prévus, ce qui vous permettra d'aménager la cuisine ultérieurement selon vos goûts.</p><p>L'agencement offre une flexibilité intéressante. Il y a deux chambres spacieuses, complétées par une troisième pièce qui se prête parfaitement à une utilisation comme chambre supplémentaire, bureau ou dressing. L’appartement s’adapte ainsi sans difficulté à différents besoins en matière d’habitat. La salle de bains est aménagée de manière pratique avec une douche, un lavabo, des toilettes et un sèche-serviettes. De plus, un local séparé est prévu pour la buanderie, tandis que les placards encastrés dans le couloir offrent un espace de rangement supplémentaire.</p><p>À l’arrière, le balcon s’étend sur toute la largeur de l’appartement. Son orientation sud-ouest et son accès direct depuis les chambres font de cet espace extérieur un complément agréable à l’intérieur.</p><p>Sur le plan technique également, l’appartement présente de nombreux atouts. Avec un label EPC B et un score énergétique de 120 kWh/m², il bénéficie d’une bonne performance énergétique. Les fenêtres en aluminium sont équipées de double vitrage et le chauffage individuel est assuré par une chaudière à condensation Vaillant datant de 2018. Le toit a été rénové et isolé en 2019. L’installation électrique a été contrôlée et jugée conforme, et un certificat d’absence d’amiante est disponible. Des compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, une porte blindée, un interphone et des moustiquaires contribuent également au confort quotidien.</p><p>Le garage situé à l’arrière est inclus dans le prix de vente et constitue un atout particulièrement pratique dans ce quartier central. Les charges communes restent également raisonnables, à 180 € par trimestre ; la copropriété dispose en outre d’un fonds de réserve.</p><p>Cet appartement séduit avant tout par son équilibre : 95 m² de surface habitable, un espace de vie lumineux, une cuisine rénovée, un agencement modulable de 2 à 3 chambres, des espaces de rangement pratiques et un garage privé. Un lieu de vie soigné pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en appréciant la proximité du centre de Brasschaat.</p><p>À vendre pour 325 000 €, garage compris. Intéressé(e) ? Contactez Immo LEY via info@immoley.be pour une visite exclusive. Appelez-nous au 03 535 2000.</p>
<p>Un cadre de vie paisible à quelques pas du centre de Brasschaat, où l'espace, la lumière et des finitions soignées constituent le fil conducteur. Cet appartement prêt à emménager, situé au premier étage, offre une surface habitable de 95 m², deux chambres spacieuses et une troisième pièce polyvalente, une cuisine récemment rénovée et un balcon sur toute la largeur à l'arrière. Le garage est également inclus dans le prix demandé de 315 000 €.</p><p>À l’intérieur, on est immédiatement frappé par l’agréable sensation d’espace. L’espace de vie est généreusement conçu et offre suffisamment de place pour un coin salon confortable et une table à manger à part entière. La lumière naturelle abondante renforce le caractère ouvert et fait de cet espace le cœur de vie de l’appartement.</p><p>À côté se trouve la cuisine ouverte récemment rénovée. Elle est entièrement équipée d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un four, d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte aspirante et d’un lave-vaisselle, et dispose de nombreux rangements. Si vous rêvez d'un îlot de cuisine, vous avez ici une belle opportunité : les raccordements nécessaires sont déjà prévus, ce qui vous permettra d'aménager la cuisine ultérieurement selon vos goûts.</p><p>L'agencement offre une flexibilité intéressante. Il y a deux chambres spacieuses, complétées par une troisième pièce qui se prête parfaitement à une utilisation comme chambre supplémentaire, bureau ou dressing. L’appartement s’adapte ainsi sans difficulté à différents besoins en matière d’habitat. La salle de bains est aménagée de manière pratique avec une douche, un lavabo, des toilettes et un sèche-serviettes. De plus, un local séparé est prévu pour la buanderie, tandis que les placards encastrés dans le couloir offrent un espace de rangement supplémentaire.</p><p>À l’arrière, le balcon s’étend sur toute la largeur de l’appartement. Son orientation sud-ouest et son accès direct depuis les chambres font de cet espace extérieur un complément agréable à l’intérieur.</p><p>Sur le plan technique également, l’appartement présente de nombreux atouts. Avec un label EPC B et un score énergétique de 120 kWh/m², il bénéficie d’une bonne performance énergétique. Les fenêtres en aluminium sont équipées de double vitrage et le chauffage individuel est assuré par une chaudière à condensation Vaillant datant de 2018. Le toit a été rénové et isolé en 2019. L’installation électrique a été contrôlée et jugée conforme, et un certificat d’absence d’amiante est disponible. Des compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, une porte blindée, un interphone et des moustiquaires contribuent également au confort quotidien.</p><p>Le garage situé à l’arrière est inclus dans le prix de vente et constitue un atout particulièrement pratique dans ce quartier central. Les charges communes restent également raisonnables, à 180 € par trimestre ; la copropriété dispose en outre d’un fonds de réserve.</p><p>Cet appartement séduit avant tout par son équilibre : 95 m² de surface habitable, un espace de vie lumineux, une cuisine rénovée, un agencement modulable de 2 à 3 chambres, des espaces de rangement pratiques et un garage privé. Un lieu de vie soigné pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en appréciant la proximité du centre de Brasschaat.</p><p>À vendre pour 325 000 €, garage compris. Intéressé(e) ? Contactez Immo LEY via info@immoley.be pour une visite exclusive. Appelez-nous au 03 535 2000.</p>
<p>Un cadre de vie paisible à quelques pas du centre de Brasschaat, où l'espace, la lumière et des finitions soignées constituent le fil conducteur. Cet appartement prêt à emménager, situé au premier étage, offre une surface habitable de 95 m², deux chambres spacieuses et une troisième pièce polyvalente, une cuisine récemment rénovée et un balcon sur toute la largeur à l'arrière. Le garage est également inclus dans le prix demandé de 315 000 €.</p><p>À l’intérieur, on est immédiatement frappé par l’agréable sensation d’espace. L’espace de vie est généreusement conçu et offre suffisamment de place pour un coin salon confortable et une table à manger à part entière. La lumière naturelle abondante renforce le caractère ouvert et fait de cet espace le cœur de vie de l’appartement.</p><p>À côté se trouve la cuisine ouverte récemment rénovée. Elle est entièrement équipée d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un four, d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte aspirante et d’un lave-vaisselle, et dispose de nombreux rangements. Si vous rêvez d'un îlot de cuisine, vous avez ici une belle opportunité : les raccordements nécessaires sont déjà prévus, ce qui vous permettra d'aménager la cuisine ultérieurement selon vos goûts.</p><p>L'agencement offre une flexibilité intéressante. Il y a deux chambres spacieuses, complétées par une troisième pièce qui se prête parfaitement à une utilisation comme chambre supplémentaire, bureau ou dressing. L’appartement s’adapte ainsi sans difficulté à différents besoins en matière d’habitat. La salle de bains est aménagée de manière pratique avec une douche, un lavabo, des toilettes et un sèche-serviettes. De plus, un local séparé est prévu pour la buanderie, tandis que les placards encastrés dans le couloir offrent un espace de rangement supplémentaire.</p><p>À l’arrière, le balcon s’étend sur toute la largeur de l’appartement. Son orientation sud-ouest et son accès direct depuis les chambres font de cet espace extérieur un complément agréable à l’intérieur.</p><p>Sur le plan technique également, l’appartement présente de nombreux atouts. Avec un label EPC B et un score énergétique de 120 kWh/m², il bénéficie d’une bonne performance énergétique. Les fenêtres en aluminium sont équipées de double vitrage et le chauffage individuel est assuré par une chaudière à condensation Vaillant datant de 2018. Le toit a été rénové et isolé en 2019. L’installation électrique a été contrôlée et jugée conforme, et un certificat d’absence d’amiante est disponible. Des compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, une porte blindée, un interphone et des moustiquaires contribuent également au confort quotidien.</p><p>Le garage situé à l’arrière est inclus dans le prix de vente et constitue un atout particulièrement pratique dans ce quartier central. Les charges communes restent également raisonnables, à 180 € par trimestre ; la copropriété dispose en outre d’un fonds de réserve.</p><p>Cet appartement séduit avant tout par son équilibre : 95 m² de surface habitable, un espace de vie lumineux, une cuisine rénovée, un agencement modulable de 2 à 3 chambres, des espaces de rangement pratiques et un garage privé. Un lieu de vie soigné pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en appréciant la proximité du centre de Brasschaat.</p><p>À vendre pour 325 000 €, garage compris. Intéressé(e) ? Contactez Immo LEY via info@immoley.be pour une visite exclusive. Appelez-nous au 03 535 2000.</p>

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