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Maison à vendre à Brasschaat avec 6 chambres

Hensbergelei 73, 2930 Brasschaat
2 250 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Brasschaat avec 6 chambres - photo 1
BEPCB
671
3.608
6
4
Description
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Prachtige villa in Long Island stijl met poolhouse en verwarmd overloopzwembad

Op een perceel van ca. 3.608 m² bevindt zich deze exclusieve villa, verbouwd tussen 2010 en 2012 met oog voor detail, luxe en comfort. De woning ademt stijl en warmte uit, met hoogwaardige materialen, een doordachte indeling en een perfecte harmonie tussen binnen- en buitenleven.

Gelijkvloers:
- Uitnodigende inkomhal met toegang tot terras en tuin, en gastentoilet met vestiaire
- Ruime living (ca. 60 m²) op authentieke parketvloer, open haard en ingemaakte kasten
- Eetkeuken (ca. 40 m²) met eetgedeelte, ingemaakte kastenwand, wijnkoelkast (Sub-Zero) en openslaande deuren naar het terras
- Luxueuze keuken (ca. 20 m²) voorzien van Wolf 4-pits gasvuur, grill/bakplaat, kookeiland, vaatwasser, Sub-Zero koelkasten, Miele steamer en microgolfoven
- Bureau (ca. 15 m²) met bibliotheekkasten, airco en toegang tot voorterras
- Gastenbadkamer met ligbad, hammam en lavabo
- Slaapkamer (ca. 17 m²) met ingemaakte kasten
- Tweede slaapkamer (ca. 34 m²) met tuinzicht, ook geschikt als praktijkruimte of personeelskamer
- Inpandige garage (ca. 53 m²) met gietvloer en trap naar kelder
- Kelder met wijnkelder, wasplaats, technische ruimte en veel bergruimte

Eerste verdieping
- Nachthal met licht en ruimte
- Hoofdsuite met dressing (ca. 20 m²) met ingemaakte kasten, slaapkamer (ca. 25 m²) met airco, luxe badkamer (ca. 10 m²) met ligbad, hammam, dubbele lavabo, handdoekwarmer en apart toilet
- Tweede slaapkamer (ca. 15 m²) met douchekamer (inloopdouche, lavabo)
- Derde slaapkamer (ca. 26 m²) met eigen badkamer (inloopdouche, lavabo, handdoekwarmer)
- Vide met ruimte voor zit- of bureauhoek
- Vierde slaapkamer/bureau (ca. 75 m²) op parket, met airco en domotica

Poolhouse (ca. 106m²)
- Inkomhal op parket
- Gastentoilet met toilet & urinoir
- Leefruimte met grote raampartijen en zicht op zwembad
- Vide/slaapgedeelte
- Volledig ingerichte open keuken (Smeg vaatwasser, 2-pits gasvuur, Miele koelkast)
- Badkamer met lavabo en regendouche

Tuin en terras
- Volledig aangelegde en privacybiedende tuin met sproei-installatie
- Verwarmd overloopzwembad (10x5m op max. 1.6 diep) chloor en uitgevoerd in mozaïek
- Poolhouse met airco grenzend aan (deels overdekt) terras met heaters
- Buitenjacuzzi
- Tuinhuis en aparte technische ruimte (aparte boiler)
- Ruime oprit met automatische toegangspoort en parkeergelegenheid

Algemeen
- Origineel bouwjaar 1978, verbouwd 2010-2012
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Twee hammams
- Airco in de slaapkamers, het bureau en de poolhouse
- Ingebouwde muziekboxen
- Uitgebreide alarminstallatie met gronddetectie, camera's en domotica (verlichting en poort)
- Zonnescreens en vliegenhorren in de living
- B&O-bekabeling aanwezig
- Inpandige garage met dubbele sectionale poorten
- 2 laadpunten voor elektrische wagens
- 64 zonnepanelen (opbrengst = ca. 13.000kWh/jaar), omvormer van 10 Kw.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
7.292 €
Surface cadastrale
3.608 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
671 m²

Terrain

Surface de la parcelle
3.608 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
17 m²; 34 m²; 25 m²; 15 m²; 26 m²
Nombre de salles de bain
4

Confort

Climatisation
Oui
Type de climatisation
slpk
Parlophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
127
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.700.619

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Hensbergelei 73, 2930 Brasschaat

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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TAEG
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Charge de crédit totale
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