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Scoop: Maison à vendre à Stabroek avec 4 chambres

489 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Veldstraat 72940 Stabroek
Maison à vendre à Stabroek avec 4 chambres - photo 1
170 m²
1.115 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
BEPCB
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
- Op www.koosi.be kan u een uitgebreide omschrijving van deze woning terugvinden. - Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1115m² nabij centrum Putte, Stabroek en Moretusbos vinden we deze ruime half-open bebouwing.Qua ruimtes hebben we een ideale ééngezinswoning met onder andere een ruime woonkamer, leefkeuken, recente badkamer en 4 slaapkamers.Achter op het perceel staat nog een ruime dubbele garage en recent is er nog geïnvesteerd in airconditioning, spouwmuurisolatie, zonnepanelen en thuisbatterij.Een ideale woning met grote tuin voor een gezin of (kleine) zelfstandige die nood heeft aan stockageruimte aan de woning.- Interesse? stef@koosi.be -

Finances

Revenu cadastral
1.290 €
Informations cadastrales
0028/00Y004
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
170 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.115 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
184
Classe énergétique
B
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Veldstraat 7, 2940 Stabroek

489.000 EUR

Veldstraat 7
2940 Stabroek

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<h3><span>MAISON RÉNOVÉE POLYVALENTE AVEC 3 CHAMBRES ET SECONDE UNITÉ D’HABITATION</span></h3> <p><span>Vivre avec plusieurs générations sous un même toit ? Combiner une activité indépendante avec votre habitation privée ? Créer un véritable bureau à domicile tout en séparant clairement vie professionnelle et vie privée ? Située Binnenpad à Stabroek, cette maison </span><strong><span>entièrement rénovée en 2019</span></strong><span> offre des possibilités rarement rencontrées dans une habitation familiale classique.</span></p> <p><span>Le grand atout réside dans la combinaison d’une spacieuse habitation principale et d’une </span><strong><span>seconde unité d’habitation indépendante</span></strong><span>. Ensemble, elles offrent pas moins de </span><strong><span>5 chambres et 3 salles de bains</span></strong><span>.</span></p> <h3><span>HABITATION PRINCIPALE</span></h3> <p><span>Le hall d’entrée donne accès à la maison. Le vaste séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle et constitue le cœur de l’habitation.</span></p> <p><span>Au rez-de-chaussée se trouve déjà une première chambre avec salle de douche attenante, idéale pour dormir de plain-pied ou bénéficier de davantage d’intimité. Un WC séparé ainsi qu’une buanderie/débarras complètent cet étage.</span></p> <p><span>Au premier étage se trouvent encore </span><strong><span>2 chambres et une deuxième salle de bains</span></strong><span>. L’habitation principale compte ainsi 3 chambres et 2 salles de bains.</span></p> <p><span>Une cave est également présente.</span></p> <h3><span>CUISINE</span></h3> <p><span>Une </span><strong><span>attaque fongique</span></strong><span> a été constatée au niveau de la cuisine. La cuisine a actuellement été retirée.</span></p> <p><span>Le propriétaire a délibérément choisi de ne pas dissimuler le problème derrière une nouvelle cuisine ou de nouvelles finitions. La situation est présentée en toute transparence et un devis spécialisé a déjà été établi.</span></p> <p><span>Celui-ci prévoit notamment l’élimination des champignons et filaments fongiques, des éléments en bois atteints, du sol et des plinthes, l’enlèvement local de l’enduit ainsi qu’un traitement du bois et de la maçonnerie restants. Le devis s’élève à </span><strong><span>3.260 € hors TVA</span></strong><span> et peut être consulté par les candidats-acquéreurs.</span></p> <p><span>Après traitement, l’acquéreur pourra aménager une nouvelle cuisine entièrement selon ses goûts et son budget.</span></p> <h3><span>SECONDE UNITÉ D’HABITATION : HABITER ET TRAVAILLER</span></h3> <p><span>À l’arrière se trouve une unité d’habitation indépendante comprenant </span><strong><span>son propre séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains et 2 chambres</span></strong><span>.</span></p> <p><span>Cette configuration rend la propriété particulièrement intéressante pour de nombreuses situations de vie et de travail : habitat intergénérationnel, accompagnement d’un proche, espace indépendant pour des enfants plus âgés, logement pour invités ou vaste bureau à domicile.</span></p> <p><span>Pour un indépendant ou une personne exerçant une profession libérale, cette unité séparée peut également offrir des possibilités comme bureau, espace de consultation ou espace de travail, tout en préservant la vie privée dans l’habitation principale.*</span></p> <p><strong><span>Plus d’informations ou une visite ? Contactez Immo Point Noordrand au 03 535 12 75.</span></strong></p> <p><span>*</span><span>L’utilisation professionnelle reste soumise aux prescriptions urbanistiques applicables et aux éventuelles autorisations requises.</span></p> <p><strong><span>SURFACE HABITABLE :</span></strong><span> La « surface habitable » mentionnée est basée sur la « surface de plancher utile » telle qu’indiquée dans le PEB.</span></p>
<h3><span>MAISON RÉNOVÉE POLYVALENTE AVEC 3 CHAMBRES ET SECONDE UNITÉ D’HABITATION</span></h3> <p><span>Vivre avec plusieurs générations sous un même toit ? Combiner une activité indépendante avec votre habitation privée ? Créer un véritable bureau à domicile tout en séparant clairement vie professionnelle et vie privée ? Située Binnenpad à Stabroek, cette maison </span><strong><span>entièrement rénovée en 2019</span></strong><span> offre des possibilités rarement rencontrées dans une habitation familiale classique.</span></p> <p><span>Le grand atout réside dans la combinaison d’une spacieuse habitation principale et d’une </span><strong><span>seconde unité d’habitation indépendante</span></strong><span>. Ensemble, elles offrent pas moins de </span><strong><span>5 chambres et 3 salles de bains</span></strong><span>.</span></p> <h3><span>HABITATION PRINCIPALE</span></h3> <p><span>Le hall d’entrée donne accès à la maison. Le vaste séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle et constitue le cœur de l’habitation.</span></p> <p><span>Au rez-de-chaussée se trouve déjà une première chambre avec salle de douche attenante, idéale pour dormir de plain-pied ou bénéficier de davantage d’intimité. Un WC séparé ainsi qu’une buanderie/débarras complètent cet étage.</span></p> <p><span>Au premier étage se trouvent encore </span><strong><span>2 chambres et une deuxième salle de bains</span></strong><span>. L’habitation principale compte ainsi 3 chambres et 2 salles de bains.</span></p> <p><span>Une cave est également présente.</span></p> <h3><span>CUISINE</span></h3> <p><span>Une </span><strong><span>attaque fongique</span></strong><span> a été constatée au niveau de la cuisine. La cuisine a actuellement été retirée.</span></p> <p><span>Le propriétaire a délibérément choisi de ne pas dissimuler le problème derrière une nouvelle cuisine ou de nouvelles finitions. La situation est présentée en toute transparence et un devis spécialisé a déjà été établi.</span></p> <p><span>Celui-ci prévoit notamment l’élimination des champignons et filaments fongiques, des éléments en bois atteints, du sol et des plinthes, l’enlèvement local de l’enduit ainsi qu’un traitement du bois et de la maçonnerie restants. Le devis s’élève à </span><strong><span>3.260 € hors TVA</span></strong><span> et peut être consulté par les candidats-acquéreurs.</span></p> <p><span>Après traitement, l’acquéreur pourra aménager une nouvelle cuisine entièrement selon ses goûts et son budget.</span></p> <h3><span>SECONDE UNITÉ D’HABITATION : HABITER ET TRAVAILLER</span></h3> <p><span>À l’arrière se trouve une unité d’habitation indépendante comprenant </span><strong><span>son propre séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains et 2 chambres</span></strong><span>.</span></p> <p><span>Cette configuration rend la propriété particulièrement intéressante pour de nombreuses situations de vie et de travail : habitat intergénérationnel, accompagnement d’un proche, espace indépendant pour des enfants plus âgés, logement pour invités ou vaste bureau à domicile.</span></p> <p><span>Pour un indépendant ou une personne exerçant une profession libérale, cette unité séparée peut également offrir des possibilités comme bureau, espace de consultation ou espace de travail, tout en préservant la vie privée dans l’habitation principale.*</span></p> <p><strong><span>Plus d’informations ou une visite ? Contactez Immo Point Noordrand au 03 535 12 75.</span></strong></p> <p><span>*</span><span>L’utilisation professionnelle reste soumise aux prescriptions urbanistiques applicables et aux éventuelles autorisations requises.</span></p> <p><strong><span>SURFACE HABITABLE :</span></strong><span> La « surface habitable » mentionnée est basée sur la « surface de plancher utile » telle qu’indiquée dans le PEB.</span></p>
<h3><span>MAISON RÉNOVÉE POLYVALENTE AVEC 3 CHAMBRES ET SECONDE UNITÉ D’HABITATION</span></h3> <p><span>Vivre avec plusieurs générations sous un même toit ? Combiner une activité indépendante avec votre habitation privée ? Créer un véritable bureau à domicile tout en séparant clairement vie professionnelle et vie privée ? Située Binnenpad à Stabroek, cette maison </span><strong><span>entièrement rénovée en 2019</span></strong><span> offre des possibilités rarement rencontrées dans une habitation familiale classique.</span></p> <p><span>Le grand atout réside dans la combinaison d’une spacieuse habitation principale et d’une </span><strong><span>seconde unité d’habitation indépendante</span></strong><span>. Ensemble, elles offrent pas moins de </span><strong><span>5 chambres et 3 salles de bains</span></strong><span>.</span></p> <h3><span>HABITATION PRINCIPALE</span></h3> <p><span>Le hall d’entrée donne accès à la maison. Le vaste séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle et constitue le cœur de l’habitation.</span></p> <p><span>Au rez-de-chaussée se trouve déjà une première chambre avec salle de douche attenante, idéale pour dormir de plain-pied ou bénéficier de davantage d’intimité. Un WC séparé ainsi qu’une buanderie/débarras complètent cet étage.</span></p> <p><span>Au premier étage se trouvent encore </span><strong><span>2 chambres et une deuxième salle de bains</span></strong><span>. L’habitation principale compte ainsi 3 chambres et 2 salles de bains.</span></p> <p><span>Une cave est également présente.</span></p> <h3><span>CUISINE</span></h3> <p><span>Une </span><strong><span>attaque fongique</span></strong><span> a été constatée au niveau de la cuisine. La cuisine a actuellement été retirée.</span></p> <p><span>Le propriétaire a délibérément choisi de ne pas dissimuler le problème derrière une nouvelle cuisine ou de nouvelles finitions. La situation est présentée en toute transparence et un devis spécialisé a déjà été établi.</span></p> <p><span>Celui-ci prévoit notamment l’élimination des champignons et filaments fongiques, des éléments en bois atteints, du sol et des plinthes, l’enlèvement local de l’enduit ainsi qu’un traitement du bois et de la maçonnerie restants. Le devis s’élève à </span><strong><span>3.260 € hors TVA</span></strong><span> et peut être consulté par les candidats-acquéreurs.</span></p> <p><span>Après traitement, l’acquéreur pourra aménager une nouvelle cuisine entièrement selon ses goûts et son budget.</span></p> <h3><span>SECONDE UNITÉ D’HABITATION : HABITER ET TRAVAILLER</span></h3> <p><span>À l’arrière se trouve une unité d’habitation indépendante comprenant </span><strong><span>son propre séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains et 2 chambres</span></strong><span>.</span></p> <p><span>Cette configuration rend la propriété particulièrement intéressante pour de nombreuses situations de vie et de travail : habitat intergénérationnel, accompagnement d’un proche, espace indépendant pour des enfants plus âgés, logement pour invités ou vaste bureau à domicile.</span></p> <p><span>Pour un indépendant ou une personne exerçant une profession libérale, cette unité séparée peut également offrir des possibilités comme bureau, espace de consultation ou espace de travail, tout en préservant la vie privée dans l’habitation principale.*</span></p> <p><strong><span>Plus d’informations ou une visite ? Contactez Immo Point Noordrand au 03 535 12 75.</span></strong></p> <p><span>*</span><span>L’utilisation professionnelle reste soumise aux prescriptions urbanistiques applicables et aux éventuelles autorisations requises.</span></p> <p><strong><span>SURFACE HABITABLE :</span></strong><span> La « surface habitable » mentionnée est basée sur la « surface de plancher utile » telle qu’indiquée dans le PEB.</span></p>

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