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Maison à vendre à Kapellen avec 4 chambres

Merellaan 51, 2950 Kapellen
970 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kapellen avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
251
1.475
4
2
Description
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Instapklare, gerenoveerde woning op toplocatie in De Sterre - Kapellen
Deze modernistische woning werd recent volledig gerenoveerd van A-Z met de grootste zorg, kwalitatieve materialen en oog voor detail. De woning heeft een speelse indeling en is gerenoveerd volgens de regels van de kunst waardoor u alle moderne luxe en comfort geniet. Bovendien geniet deze woning en energielabel A en is deze dus uitermate energiezuinig. U betreedt de woning via ruime inkomhal op microcement en een prachtige Wengé houten trap. Achter de trap bevindt zich een functionele open vestiairekast. De ruimte op het gelijkvloers werd zeer praktisch heringedeeld als atelierruimte en/of kantoor met zicht op de tuin. En een aparte ruime 4e slaapkamer, kantoor of hobbyruimte met toegang en zicht tot de tuin. Deze kamers beschikken over een lucht-lucht warmtepomp/airco. De eerste verdieping is bereikbaar via de brede Wengé trap en brengt u naar een ruime overloop die u via een mooie stalen deur in de open leefruimte brengt. De zitkamer op microcement met een uitnodigende open haard wordt overspoeld door natuurlijk licht dankzij het grote schuifraam dat toegang biedt tot het zuid gerichte terras. De aangrenzende open eetkamer geniet van dezelfde lichtinval en gaat zo over in de open leef keuken, die volledig is uitgerust met alle nieuwste toestellen (Oven, inductie kookplaat, ingebouwde koffiemachine, wijnkoeler,...). Met aansluitend nog twee praktische bergingen. De nachthal, met ingemaakte kasten en apart nachttoilet, leidt langs de andere kant van de woning naar een ruime hoofdslaapkamer op vast parket en een ensuite douchekamer met lavabo. Daarnaast biedt deze verdieping nog 2 extra slaapkamers, elk op parket. Eén van deze kamers zou kunnen opgesplitst worden in 2 aparte kames. Een tweede badkamer met ligbad, dubbele lavabo, wc en een lichtkoepel voor extra daglicht. De eerste verdieping wordt volledig verwarmd met vloerverwarming (lucht/water warmtepomp) De mooie open en zuidgerichte tuin is een ware oase van rust, met een zonnig terras op de eerste verdieping en een open zicht op de omringende natuur. Het terras is zowel via een robuuste stalen draaitrap als via het schuifraam in de leefruimte toegankelijk, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overgaan. Naast de woning is nog een praktische houten fietsen en vuilberging voorzien. De architectuur zorgt ervoor dat de oversteken ideaal kunnen dienen als overdekte autostaanplaatsen. De tuin eigendom grenst achteraan aan Kaartse beek, wat bijdraagt aan de serene sfeer van deze locatie. Het ruime perceel biedt voldoende parkeergelegenheid, deels overdekt onder de woning, en beschikt over een lange oprit wat voor extra privacy zorgt. De combinatie van deze architectonische basis en kwalitatieve renovatie in 2026 zorgen voor een uitzonderlijke kans op een moderne woning op een absoute toplocatie. EPC A : 94 kWh/ (m² jaar) P score: D G score: D Asbestvrij

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
251 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.475 m²
Jardin
Oui
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
12 m²; 10 m²; 10 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
94
Classe énergétique
A
Double vitrage
Oui

Urbanisme

G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Merellaan 51, 2950 Kapellen

970.000 EUR

Localité

Merellaan 51
2950 Kapellen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Cette magnifique villa avec un concept "open space" à Kapellen est une maison de rêve pour ceux qui recherchent le luxe et le confort.<br /><br />La maison, construite en 2002, est située sur un grand terrain de 2060 mètres carrés et a une surface habitable de 297 mètres carrés.<br />Nous entrons dans la propriété par le portail automatique et garons facilement notre voiture sur les places de parking prévues ou dans le garage double.<br /><br />Dès l'entrée dans la villa, nous sommes baignés de lumière grâce au surprenant concept "open space" qui est très caractéristique de cette villa exceptionnelle.<br /><br />Depuis le hall d'entrée, nous avons ainsi une connexion avec l'espace salon et salle à manger, ainsi qu'une magnifique connexion avec le jardin.<br /><br />Nous passons la porte vitrée vers l'espace de vie et remarquons la haute mezzanine ouverte qui crée une sensation d'espace très vaste.<br />L'espace de vie avec cheminée se fond harmonieusement dans la cuisine-salle à manger.<br />Celle-ci est équipée des appareils nécessaires, d'un îlot de cuisine et d'un coin petit-déjeuner offrant également une vue sur le jardin.<br />Un cellier/buanderie et un garage double offrent le confort nécessaire dans la maison.<br /><br />En outre, une suite parentale est prévue à cet étage avec un dressing et une salle de bains complète avec douche, baignoire et lavabo avec rangements.<br /><br />Nous prenons l'escalier ouvert depuis l'espace de vie jusqu'au premier étage.<br /><br />Le palier relie les quatre chambres et le bureau ouvert avec vue sur le jardin.<br /><br />Il y a une salle de bains séparée sur le palier et une salle de bains attenante à l'une des 4 chambres.<br /><br />À l'extérieur, il y a un magnifique jardin aménagé avec une terrasse ensoleillée au sud-ouest, où vous pourrez profiter du soleil.<br /><br />De plus, il y a un grand garage pouvant accueillir 2 voitures et suffisamment de places de parking sur la propriété.<br /><br />En bref, cette villa à Kapellen est un endroit idéal pour vivre pour ceux qui recherchent le confort, le luxe et l'espace.<br />Avec toutes les commodités dont vous avez besoin et un environnement magnifique, cette maison de rêve répond à tous vos souhaits.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles<br />- environnement calme<br />- 5 chambres : suite parentale/chambre d'amis au rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage<br />- tout le confort<br />- bien entretenu<br />- accessibilité aux transports en commun, commerces, écoles<br />- prêt à emménager<br /><br />PEB = 197 kWh/m² - Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
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<p><strong>Villa élégante et économe en énergie sur un terrain de 4 100 m² dans un cadre verdoyant, à quelques pas de l'Uitlegger.</strong></p> <p><strong>Dans une rue résidentielle calme, entourée de verdure et de tranquillité, se trouve cette villa spacieuse et bien entretenue, située sur un magnifique terrain de 4 100 m² orienté sud-est. </strong></p> <p><strong>La maison respire la classe et la solidité et allie harmonieusement confort, espace et élégance.</strong></p> <p><strong>Avec une surface habitable d'environ 420 m², cette maison offre un espace immense, réparti en différentes pièces fonctionnelles et agréables. Hall d'entrée spacieux, avec vestiaire et toilettes, bureau, salon et salle à manger lumineux avec sol carrelé et une vue magnifique sur le jardin. La cuisine est aménagée de manière pratique et communique avec la salle à manger et la terrasse. Arrière-cuisine, sauna et double garage avec porte automatique. </strong></p> <p><strong>À l'étage, quatre chambres spacieuses avec parquet et deux salles de bains entièrement équipées.</strong></p> <p><strong>La maison dispose du chauffage au sol, de radiateurs et de la climatisation, d'un système d'aspiration centralisé, sans amiante.</strong></p> <p><strong>Cave spacieuse et sèche, ainsi que grenier de rangement.</strong></p> <p><strong>Avec un label PEB B, cette maison est économe en énergie pour son année de construction.</strong></p> <p><strong>Le grand jardin offre une intimité et une tranquillité totales.</strong></p>
<p><strong>Villa élégante et économe en énergie sur un terrain de 4 100 m² dans un cadre verdoyant, à quelques pas de l'Uitlegger.</strong></p> <p><strong>Dans une rue résidentielle calme, entourée de verdure et de tranquillité, se trouve cette villa spacieuse et bien entretenue, située sur un magnifique terrain de 4 100 m² orienté sud-est. </strong></p> <p><strong>La maison respire la classe et la solidité et allie harmonieusement confort, espace et élégance.</strong></p> <p><strong>Avec une surface habitable d'environ 420 m², cette maison offre un espace immense, réparti en différentes pièces fonctionnelles et agréables. Hall d'entrée spacieux, avec vestiaire et toilettes, bureau, salon et salle à manger lumineux avec sol carrelé et une vue magnifique sur le jardin. La cuisine est aménagée de manière pratique et communique avec la salle à manger et la terrasse. Arrière-cuisine, sauna et double garage avec porte automatique. </strong></p> <p><strong>À l'étage, quatre chambres spacieuses avec parquet et deux salles de bains entièrement équipées.</strong></p> <p><strong>La maison dispose du chauffage au sol, de radiateurs et de la climatisation, d'un système d'aspiration centralisé, sans amiante.</strong></p> <p><strong>Cave spacieuse et sèche, ainsi que grenier de rangement.</strong></p> <p><strong>Avec un label PEB B, cette maison est économe en énergie pour son année de construction.</strong></p> <p><strong>Le grand jardin offre une intimité et une tranquillité totales.</strong></p>
<p><strong>Villa élégante et économe en énergie sur un terrain de 4 100 m² dans un cadre verdoyant, à quelques pas de l'Uitlegger.</strong></p> <p><strong>Dans une rue résidentielle calme, entourée de verdure et de tranquillité, se trouve cette villa spacieuse et bien entretenue, située sur un magnifique terrain de 4 100 m² orienté sud-est. </strong></p> <p><strong>La maison respire la classe et la solidité et allie harmonieusement confort, espace et élégance.</strong></p> <p><strong>Avec une surface habitable d'environ 420 m², cette maison offre un espace immense, réparti en différentes pièces fonctionnelles et agréables. Hall d'entrée spacieux, avec vestiaire et toilettes, bureau, salon et salle à manger lumineux avec sol carrelé et une vue magnifique sur le jardin. La cuisine est aménagée de manière pratique et communique avec la salle à manger et la terrasse. Arrière-cuisine, sauna et double garage avec porte automatique. </strong></p> <p><strong>À l'étage, quatre chambres spacieuses avec parquet et deux salles de bains entièrement équipées.</strong></p> <p><strong>La maison dispose du chauffage au sol, de radiateurs et de la climatisation, d'un système d'aspiration centralisé, sans amiante.</strong></p> <p><strong>Cave spacieuse et sèche, ainsi que grenier de rangement.</strong></p> <p><strong>Avec un label PEB B, cette maison est économe en énergie pour son année de construction.</strong></p> <p><strong>Le grand jardin offre une intimité et une tranquillité totales.</strong></p>

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