Huis te koop in Kapellen met 4 slaapkamers
€ 970.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Instapklare, gerenoveerde woning op toplocatie in De Sterre - Kapellen
Instapklare, gerenoveerde woning op toplocatie in De Sterre - Kapellen
Deze modernistische woning werd recent volledig gerenoveerd van A-Z met de grootste zorg, kwalitatieve materialen en oog voor detail. De woning heeft een speelse indeling en is gerenoveerd volgens de regels van de kunst waardoor u alle moderne luxe en comfort geniet. Bovendien geniet deze woning en energielabel A en is deze dus uitermate energiezuinig. U betreedt de woning via ruime inkomhal op microcement en een prachtige Wengé houten trap. Achter de trap bevindt zich een functionele open vestiairekast. De ruimte op het gelijkvloers werd zeer praktisch heringedeeld als atelierruimte en/of kantoor met zicht op de tuin. En een aparte ruime 4e slaapkamer, kantoor of hobbyruimte met toegang en zicht tot de tuin. Deze kamers beschikken over een lucht-lucht warmtepomp/airco. De eerste verdieping is bereikbaar via de brede Wengé trap en brengt u naar een ruime overloop die u via een mooie stalen deur in de open leefruimte brengt. De zitkamer op microcement met een uitnodigende open haard wordt overspoeld door natuurlijk licht dankzij het grote schuifraam dat toegang biedt tot het zuid gerichte terras. De aangrenzende open eetkamer geniet van dezelfde lichtinval en gaat zo over in de open leef keuken, die volledig is uitgerust met alle nieuwste toestellen (Oven, inductie kookplaat, ingebouwde koffiemachine, wijnkoeler,...). Met aansluitend nog twee praktische bergingen. De nachthal, met ingemaakte kasten en apart nachttoilet, leidt langs de andere kant van de woning naar een ruime hoofdslaapkamer op vast parket en een ensuite douchekamer met lavabo. Daarnaast biedt deze verdieping nog 2 extra slaapkamers, elk op parket. Eén van deze kamers zou kunnen opgesplitst worden in 2 aparte kames. Een tweede badkamer met ligbad, dubbele lavabo, wc en een lichtkoepel voor extra daglicht. De eerste verdieping wordt volledig verwarmd met vloerverwarming (lucht/water warmtepomp) De mooie open en zuidgerichte tuin is een ware oase van rust, met een zonnig terras op de eerste verdieping en een open zicht op de omringende natuur. Het terras is zowel via een robuuste stalen draaitrap als via het schuifraam in de leefruimte toegankelijk, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overgaan. Naast de woning is nog een praktische houten fietsen en vuilberging voorzien. De architectuur zorgt ervoor dat de oversteken ideaal kunnen dienen als overdekte autostaanplaatsen. De tuin eigendom grenst achteraan aan Kaartse beek, wat bijdraagt aan de serene sfeer van deze locatie. Het ruime perceel biedt voldoende parkeergelegenheid, deels overdekt onder de woning, en beschikt over een lange oprit wat voor extra privacy zorgt. De combinatie van deze architectonische basis en kwalitatieve renovatie in 2026 zorgen voor een uitzonderlijke kans op een moderne woning op een absoute toplocatie. EPC A : 94 kWh/ (m² jaar) P score: D G score: D Asbestvrij
Deze modernistische woning werd recent volledig gerenoveerd van A-Z met de grootste zorg, kwalitatieve materialen en oog voor detail. De woning heeft een speelse indeling en is gerenoveerd volgens de regels van de kunst waardoor u alle moderne luxe en comfort geniet. Bovendien geniet deze woning en energielabel A en is deze dus uitermate energiezuinig. U betreedt de woning via ruime inkomhal op microcement en een prachtige Wengé houten trap. Achter de trap bevindt zich een functionele open vestiairekast. De ruimte op het gelijkvloers werd zeer praktisch heringedeeld als atelierruimte en/of kantoor met zicht op de tuin. En een aparte ruime 4e slaapkamer, kantoor of hobbyruimte met toegang en zicht tot de tuin. Deze kamers beschikken over een lucht-lucht warmtepomp/airco. De eerste verdieping is bereikbaar via de brede Wengé trap en brengt u naar een ruime overloop die u via een mooie stalen deur in de open leefruimte brengt. De zitkamer op microcement met een uitnodigende open haard wordt overspoeld door natuurlijk licht dankzij het grote schuifraam dat toegang biedt tot het zuid gerichte terras. De aangrenzende open eetkamer geniet van dezelfde lichtinval en gaat zo over in de open leef keuken, die volledig is uitgerust met alle nieuwste toestellen (Oven, inductie kookplaat, ingebouwde koffiemachine, wijnkoeler,...). Met aansluitend nog twee praktische bergingen. De nachthal, met ingemaakte kasten en apart nachttoilet, leidt langs de andere kant van de woning naar een ruime hoofdslaapkamer op vast parket en een ensuite douchekamer met lavabo. Daarnaast biedt deze verdieping nog 2 extra slaapkamers, elk op parket. Eén van deze kamers zou kunnen opgesplitst worden in 2 aparte kames. Een tweede badkamer met ligbad, dubbele lavabo, wc en een lichtkoepel voor extra daglicht. De eerste verdieping wordt volledig verwarmd met vloerverwarming (lucht/water warmtepomp) De mooie open en zuidgerichte tuin is een ware oase van rust, met een zonnig terras op de eerste verdieping en een open zicht op de omringende natuur. Het terras is zowel via een robuuste stalen draaitrap als via het schuifraam in de leefruimte toegankelijk, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overgaan. Naast de woning is nog een praktische houten fietsen en vuilberging voorzien. De architectuur zorgt ervoor dat de oversteken ideaal kunnen dienen als overdekte autostaanplaatsen. De tuin eigendom grenst achteraan aan Kaartse beek, wat bijdraagt aan de serene sfeer van deze locatie. Het ruime perceel biedt voldoende parkeergelegenheid, deels overdekt onder de woning, en beschikt over een lange oprit wat voor extra privacy zorgt. De combinatie van deze architectonische basis en kwalitatieve renovatie in 2026 zorgen voor een uitzonderlijke kans op een moderne woning op een absoute toplocatie. EPC A : 94 kWh/ (m² jaar) P score: D G score: D Asbestvrij
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
251 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.475 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 10 m²; 10 m²; 10 m²
Aantal badkamers
2
Comfort
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
94
EPC-label
A
Dubbele beglazing
Ja
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Merellaan 51, 2950 Kapellen970.000 EUR
Locatie
Merellaan 51
2950 Kapellen
Is dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.
















