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Scoop: Maison à vendre à Kapellen avec 4 chambres

2950 Kapellen
649 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kapellen avec 4 chambres - photo 1
EEPCE
280
1.070
4
1
Description
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Welkom in deze karaktervolle villa, gelegen op een perceel van ca. 1.070 m² op een vlot bereikbare locatie tussen Kapellen, Ekeren en Brasschaat. Deze eigendom, momenteel ingericht als praktijk, geniet van veel natuurlijk licht, beschikt over recente vernieuwingen en biedt tal van mogelijkheden naar zowel professioneel gebruik als klassieke bewoning.

Gelijkvloers:
- een ruime inkomhal met gastentoilet en wachtruimte
- meerdere lichtrijke ruimtes op eiken parket, momenteel ingericht als praktijkruimtes maar perfect om te vormen tot leefruimte, eetkamer en bureel
- een aangename leefruimte met grote raampartijen en zicht op het groen
- een kitchenette
- een bijkomende polyvalente ruimte, ideaal als bureau, slaapkamer of hobbyruimte

Eerste verdieping:
- drie volwaardige slaapkamers
- een nachthal
- een apart toilet
- een zolderruimte met uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor het creëren van extra kamers

Kelder:
De woning beschikt over een ruime en droge kelderverdieping, bestaande uit meerdere compartimenten. Deze biedt tal van mogelijkheden naar opslag, hobbyruimte of verdere inrichting.

Tuin:
De woning beschikt over een mooie, diepe en zonnige tuin met meerdere terrassen, waar u in alle rust kan genieten van de buitenruimte.
Achteraan bevindt zich een te renoveren bijgebouw, dat extra potentieel biedt voor diverse invullingen zoals atelier, praktijk of opslag.

Bijzonderheden:
- EPC dateert van vóór laatste aanpassingen en zou nu beter scoren!
- perceel van ca. 1.070 m²
- veel lichtinval dankzij grote raampartijen
- recent buitenschrijnwerk
- zonnepanelen aanwezig
- momenteel ingericht als praktijk, maar eenvoudig om te vormen naar woning
- ruime kelderverdieping met mogelijkheden
- zolder met uitbreidingspotentieel
- diepe tuin met terrassen
- oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens (± 4)

Kortom, een eigendom met uitzonderlijk veel potentieel, ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren of op zoek is naar een ruime woning op een strategische en centrale ligging.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
1.880 €
Revenu cadastral
2.714 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
280 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.070 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Central
Transports en commun à proximité
Non
Distance des transports en commun
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
437
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
2.185.288

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial; Privé - unifamilial + bureau
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

649.000 EUR


2950 Kapellen

10.508 - 12.441 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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<p><span>Belle maison de caractère située à proximité du centre de Kapellen comprenant un grand espace de vie, une cuisine équipée, une véranda, un garage intérieur, 5 chambres et une salle de bain équipée sur un terrain de 1 028m². </span></p><p><span> </span></p><p><span>DESCRIPTION</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez de chaussée</span></p><p><span>Spacieux hall d'entrée sur sol carrelé avec une pièce de rangement à l'arrière utilisée comme vestiaire, et un WC visiteurs avec lave-mains.  Une porte en chêne vitrée mène à l'espace de vie lumineux sur parquet, divisé en un coin salon avec cassette intégrée et un coin salle à manger.</span></p><p><span>La cuisine est attenante, avec un sol en vinyle sur un sol carrelé. La cuisine est équipée d'un double évier (  ), d'une plaque vitrocéramique, d'une friteuse encastrée, d'un lave-vaisselle (Miele), d'un four, d'un chauffe-plat (Scholtes) (  ), d'un chauffe-eau, d'un réfrigérateur encastré et d'un congélateur encastré.  Il y a également une véranda chauffée au sol carrelé.  La cuisine donne accès au double garage intérieur sur sol carrelé avec porte d'entrée automatique et possibilité d'installer un lave-linge et un sèche-linge. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier</span><span>étage</span><span> </span><span></span></p><p><span>Un escalier en bois dans le hall d'entrée mène au premier étage où se trouve une spacieuse salle polyvalente avec un grenier qui pourrait servir de chambre supplémentaire.   En outre, il y a 4 chambres à coucher et une salle de bains carrelée équipée d'une baignoire spacieuse, d'une douche, de toilettes et d'un double lavabo. L'ensemble du sol, à l'exception de la salle de bains, est en parquet.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin</span></p><p><span>La maison individuelle de caractère est accessible par une allée avec un parking pour plusieurs voitures. A l'arrière de la maison se trouve un jardin spacieux avec beaucoup d'intimité. Il y a une piscine chauffée avec volet roulant et un local technique avec pompe à chaleur.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques particulières</span></p><p><span>- Situation convoitée, calme mais centrale, à proximité des commerces, écoles, etc.</span></p><p><span>- Piscine extérieure chauffée</span></p><p><span>-Portes en chêne partout</span></p>
<p><span>Belle maison de caractère située à proximité du centre de Kapellen comprenant un grand espace de vie, une cuisine équipée, une véranda, un garage intérieur, 5 chambres et une salle de bain équipée sur un terrain de 1 028m². </span></p><p><span> </span></p><p><span>DESCRIPTION</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez de chaussée</span></p><p><span>Spacieux hall d'entrée sur sol carrelé avec une pièce de rangement à l'arrière utilisée comme vestiaire, et un WC visiteurs avec lave-mains.  Une porte en chêne vitrée mène à l'espace de vie lumineux sur parquet, divisé en un coin salon avec cassette intégrée et un coin salle à manger.</span></p><p><span>La cuisine est attenante, avec un sol en vinyle sur un sol carrelé. La cuisine est équipée d'un double évier (  ), d'une plaque vitrocéramique, d'une friteuse encastrée, d'un lave-vaisselle (Miele), d'un four, d'un chauffe-plat (Scholtes) (  ), d'un chauffe-eau, d'un réfrigérateur encastré et d'un congélateur encastré.  Il y a également une véranda chauffée au sol carrelé.  La cuisine donne accès au double garage intérieur sur sol carrelé avec porte d'entrée automatique et possibilité d'installer un lave-linge et un sèche-linge. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier</span><span>étage</span><span> </span><span></span></p><p><span>Un escalier en bois dans le hall d'entrée mène au premier étage où se trouve une spacieuse salle polyvalente avec un grenier qui pourrait servir de chambre supplémentaire.   En outre, il y a 4 chambres à coucher et une salle de bains carrelée équipée d'une baignoire spacieuse, d'une douche, de toilettes et d'un double lavabo. L'ensemble du sol, à l'exception de la salle de bains, est en parquet.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin</span></p><p><span>La maison individuelle de caractère est accessible par une allée avec un parking pour plusieurs voitures. A l'arrière de la maison se trouve un jardin spacieux avec beaucoup d'intimité. Il y a une piscine chauffée avec volet roulant et un local technique avec pompe à chaleur.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques particulières</span></p><p><span>- Situation convoitée, calme mais centrale, à proximité des commerces, écoles, etc.</span></p><p><span>- Piscine extérieure chauffée</span></p><p><span>-Portes en chêne partout</span></p>
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