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Scoop: Maison à vendre à Kapellen avec 4 chambres

Poeldreef 88, 2950 Kapellen
CEPCC
234
1.764
4
1
Description

Maison avec grand jardin à vendre à Hoogboom/Kapellen !

Cette belle maison est idéalement située sur le Poeldreef, un quartier populaire de Hoogboom - Kapellen. Ce quartier situé à la frontière entre Kapellen-Brasschaat offre un mélange unique de paix et d'accessibilité aux routes, aux transports en commun, aux écoles, aux installations de loisirs, etc.

La construction solide a toujours été très bien entretenue au fil des ans et constitue la base idéale pour ceux qui souhaitent moderniser cette maison à leur goût.

Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée spacieux. L'espace de vie confortable et lumineux a une connexion directe et magnifique avec le jardin et la terrasse. Vient ensuite la cuisine avec vue sur la verdure et accès au garage. En outre, le rez-de-chaussée comprend trois chambres et une salle de bains avec une douche rénovée et des toilettes invités. Par une échelle de mezzanine dans une quatrième pièce, vous pouvez accéder à l'étage à terminer, qui offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, studio supplémentaire, etc.

Enfin et surtout, la parcelle est située au sud-ouest. Des nuits d'été agréables et des apéritifs sont garantis dans le grand jardin d'environ 1760 m². Un garage/atelier séparé est également disponible ici. Le terrain offre également de nombreuses places de parking en face.

Divers :
-Label EPC C : 293 kWh/m²
- atelier/garage séparés dans le jardin
- Terrain orienté sud-ouest d'environ 1 760 m²
- Grand parking sur place

Cette propriété à vendre est une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'espace, de verdure et de confort de vie sur un seul niveau dans un emplacement de premier ordre. Un rendez-vous vous intéresse ? Contactez-nous au 03 666 66 66 ou à kapellen@dewaele.com.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
549.000 €
Revenu cadastral
2.206 €

Bâtiment

Surface
234 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
1.764 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
13
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
293
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260723-0003921304-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Poeldreef 88, 2950 Kapellen

549.000 EUR

Poeldreef 88
2950 Kapellen

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