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Maison à vendre à Kapellen avec 3 chambres

René De Pauwstraat 37, 2950 Kapellen
398 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison - photo 1
CEPCC
132
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1
Description

Maison

Vous recherchez un logement prêt à emménager, baigné de lumière et offrant tout le confort moderne ? Ne cherchez plus. Une charmante maison située au centre de Kapellen, qui allie un agencement astucieux à une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, le salon très lumineux, doté d’un parquet, s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne où cuisine et moments de convivialité se marient à la perfection. À l’arrière de la cuisine se trouvent la buanderie, un débarras et des toilettes séparées pour les invités. Au premier étage se trouvent trois chambres confortables bénéficiant d’une belle luminosité, dont deux sont déjà équipées d’un lit et d’un bureau. Cet étage dispose également d’une salle de bains spacieuse et très fonctionnelle, équipée d’une douche, d’une baignoire et de toilettes supplémentaires. Une grande terrasse et un jardin offrant beaucoup d’intimité complètent le tout. La maison est aménagée de manière très pratique, chaque mètre carré étant utilisé de façon fonctionnelle. Les nombreux placards sur mesure confèrent à cette maison un vaste espace de rangement. Label EPC C. Wg, Vg, Gvkv, Gvkr, Gmo.
 

Finances

Revenu cadastral
784 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
132 m²

Terrain

Surface de la parcelle
380 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
300 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17,5 m²; 9 m²; 7 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
264
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260526-0003877726-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

René De Pauwstraat 37, 2950 Kapellen

398.000 EUR

René De Pauwstraat 37
2950 Kapellen

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Vivre immédiatement dans une maison pleine de charme, lumineuse et étonnamment polyvalente<br />Certaines maisons procurent immédiatement une sensation de bien-être. Cette charmante maison familiale en est l’exemple parfait. Rénovée en 2017, baignée de lumière naturelle et dotée d’un agréable jardin ensoleillé, elle allie caractère, confort et excellente accessibilité.<br />Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse séduit. Le hall d’entrée mène à un espace de vie ouvert où le magnifique parquet en bois, la baie vitrée en avancée et les nombreuses fenêtres créent un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profitez ici d’une abondance de lumière naturelle à tout moment de la journée.<br />À l’avant de la maison, le coin salon convivial constitue un espace idéal pour se détendre, tandis que la spacieuse salle à manger invite à partager de longs repas en famille ou entre amis. Grâce à la générosité de l’espace de vie, il est également possible d’aménager un coin jeux, un espace de télétravail ou une zone dédiée aux loisirs.<br />La cuisine semi-ouverte constitue le cœur battant de la maison et séduira tous les amateurs de cuisine. Elle est équipée d’une cuisinière à gaz avec plaque teppanyaki, d’un four, d’un lave-vaisselle et de vastes plans de travail qui invitent à cuisiner et à partager de bons moments. Une buanderie, un espace de rangement pratique et des toilettes pour invités complètent cet espace.<br />À l’étage, la sensation d’espace et de luminosité se poursuit. Tout le niveau est revêtu d’un chaleureux parquet en bois. La grande chambre parentale dispose d’un mur de placards intégré et d’une connexion TV. La deuxième chambre bénéficie également d’une belle luminosité et offre de nombreuses possibilités comme chambre d’enfant ou chambre d’amis.<br />La salle de bains élégante est équipée de meubles sur mesure, d’un double lavabo avec rangement, d’une confortable douche à l’italienne et d’un WC suspendu.<br />Depuis le séjour, vous accédez directement au jardin agréable. Grâce à son orientation sud-ouest, vous profitez pleinement du soleil de l’après-midi et du soir. La vaste terrasse, partiellement couverte et partiellement ouverte, est l’endroit idéal pour des soirées d’été conviviales, des barbecues entre amis ou un moment de détente autour d’un bon verre de vin.<br />Un atout majeur réside dans l’accès via le portillon latéral ainsi que par la rue peu fréquentée située à l’arrière. Au fond du terrain se trouve également un grand garage fermé accessible par deux côtés. Idéal pour garer une voiture, des vélos, un vélo cargo ou pour aménager un espace de loisirs, de jeux ou de travail.<br />Le stationnement à l’avant de la maison est également très facile grâce aux emplacements de parking privatifs.<br />Cette maison offre tout ce qu’une famille moderne recherche : lumière, espace, confort, jardin ensoleillé et de nombreuses possibilités pratiques. Un lieu où l’on se sent immédiatement chez soi.<br />Atouts exceptionnels<br /><br />Charmante maison familiale prête à emménager<br />Rénovée en 2017<br />Luminosité abondante grâce aux grandes baies vitrées<br />Espace de vie ouvert au caractère chaleureux<br />Jardin orienté sud-ouest avec grande terrasse<br />Accès arrière via une rue à faible circulation<br />Grand garage offrant de multiples possibilités<br />Emplacements de parking privatifs devant la maison<br />Excellente connexion avec le centre-ville et les axes autoroutiers<br />Transports en commun à courte distance
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