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Maison à vendre à Kapellen avec 2 chambres

Hoogboomsteenweg 216, 2950 Kapellen
320 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Kapellen avec 2 chambres - photo 1
EEPCE
152
382
2
1
Description
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Deze charmante te renoveren halfopen bebouwing is gelegen op een zonnig perceel van 382 m² net buiten het centrum van Kapellen. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen zich vlakbij, terwijl u toch rustig woont in een aangename woonomgeving. Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal u in de lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel en aansluitende open eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer en veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Op het gelijkvloers vindt u verder een apart gastentoilet, technische ruimte, badkamer met douche, hoekbad en wastafel, en een praktische wasplaats. Op de bovenverdieping zijn er momenteel 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kastenwand. Mits optimalisatie van de ruimte, kan u hier mogelijks nog een 3e slaapkamer creëren. De zolderruimte, bereikbaar via een schuiftrap, biedt extra mogelijkheden voor wie nog creatief wil uitbreiden of extra bergruimte wenst. De noord-gerichte tuin loopt tot diep door en vormt een fijne plek om in alle rust en privacy te genieten van het buitenleven. Achteraan zijn nog een toffe overdekte zithoek en een praktisch tuinhuis aanwezig. Een poortje naast de woning zorgt voor een rechtstreekse verbinding naar de tuin, waardoor u vanaf de straatzijde makkelijk met fietsen, vuilbakken,... tot in de tuin komt. 

Finances

Revenu cadastral
498 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
152 m²

Terrain

Surface de la parcelle
382 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
382 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
473
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
3624715-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Hoogboomsteenweg 216, 2950 Kapellen

320.000 EUR

Hoogboomsteenweg 216
2950 Kapellen

55.593 - 62.325 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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