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Scoop: Maison à vendre à Brecht avec 5 chambres

Oude Veldstraat 51, 2960 Brecht
689 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Brecht avec 5 chambres - photo 1
BEPCB
264
1.145
5
2
Description
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Bent u op zoek naar een ruime en kwaliteitsvolle woning, rustig gelegen maar toch in het hart van Brecht?

Dan is deze charmante halfopen bebouwing uit 2007, gelegen op een prachtig perceel van 1.145 m² met een straatbreedte van 13,50 m, beslist een buitenkans.

De woning bevindt zich in een doodlopende straat op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de E19 Antwerpen–Breda en het treinstation Noorderkempen zijn zeer vlot bereikbaar.

Indeling

GELIJKVLOERS:

  • Ruime inkomhal met gastentoilet en vestiairekasten
  • Gezellige leefruimte met inbouwhaard (hout)
  • Volledig ingerichte leefkeuken met 5-pits gasfornuis, dampkap, spoeltafel, vaatwasser, oven, koelkast en veel kastruimte
  • Praktische technische ruimte/berging
  • Polyvalente ruimte aansluitend aan de keuken (ideaal als speelkamer of bureel), afsluitbaar met schuifdeuren
  • Achterinkom met ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast

VERDIEPING +1:

  • Nachthal met apart toilet
  • 3 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom met ensuite dressing
  • Badkamer met dubbele wastafel op meubel (natuurstenen blad & spiegelkasten), ruim hoekbad en inloopdouche

VERDIEPING +2:

  • Nachthal
  • Bergruimte met cv-installatie en ventilatiesysteem
  • 2 ruime slaapkamers
  • Badkamer met wastafel in meubel en douche

BUITEN

  • Volledig omheinde, recent vernieuwde tuin
  • Oprit met vooraan 2 parkeerplaatsen, afgesloten met automatische poort
  • Ruime garage, binnenzijde geïsoleerd en opgedeeld in opslagruimte + fietsenberging
  • Terras in arduin + tweede zonneterras centraal in de tuin
  • Achteraan het perceel een tuinberging van 32 m² (2023)

Afwerking/voorzieningen:

  • Aluminium buitenschrijnwerk met HR-glas en vliegenramen
  • Screen aan de raam in de keuken
  • Waterverzachter
  • Centrale verwarming op gas, met vloerverwarming in de leefruimte
  • Airco in de slaapkamers en keuken
  • Ventilatiesysteem D
  • 14 zonnepanelen met een max. vermogen van 4.200 Wp (2016)
  • Regenwaterput van 10.000 L, aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan
  • Diverse ingemaakte kasten
  • Velux-ramen met vliegenramen en verduistering

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Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.292 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
264 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.145 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Village; Tranquille
Distance des transports en commun
200 m
Distance de l’autoroute
250 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
147
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.737.067

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial; Privé - unifamilial + bureau; Privé - unifamilial
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Oude Veldstraat 51, 2960 Brecht

689.000 EUR

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<p><span>Maison familiale moderne et économe en énergie sur un terrain spacieux à Brecht</span></p><p><span> </span></p><p><span>Découvrez cette maison prête à emménager construite en 2020, située dans un quartier calme et verdoyant à la frontière de Brasschaat. </span></p><p><span>Grâce à son excellente situation – à proximité de l'accès à l'autoroute –, elle allie tranquillité rurale et facilité d'accès.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avec une surface habitable d'environ 172 m² sur un terrain de 1 235 m², cette propriété offre quatre chambres spacieuses, une salle de bains élégante et un espace de vie ouvert avec beaucoup de lumière et une vue sur le jardin. </span></p><p><span>La cuisine moderne est entièrement équipée et, avec la salle à manger et le coin salon, elle forme un environnement de vie agréable et ouvert. À côté se trouve un espace de rangement pratique avec une buanderie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La chambre principale dispose d'un dressing communicant et le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin généreux qui vous invite à vous détendre, à jouer ou à jardiner –. Un endroit idéal pour les familles ou ceux qui aiment vivre en plein air.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extra :</span></p><ul><li><span>EPC A !</span></li><li><span>Prêt à être emménagé</span></li><li><span>Finitions modernes</span></li><li><span>Toilettes d'invités séparées</span></li><li><span>Jardin spacieux</span></li><li><span>Situation privilégiée</span></li></ul><p><span>Cette maison offre un équilibre unique entre confort contemporain, efficacité énergétique et tranquillité. Grâce à son agencement bien pensé, ses finitions élégantes et son terrain généreux, c'est la maison idéale pour les familles qui apprécient l'espace, la tranquillité et la qualité. Une propriété qui vous invite à emménager immédiatement et à profiter d'une vie sans soucis.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison familiale moderne et économe en énergie sur un terrain spacieux à Brecht</span></p><p><span> </span></p><p><span>Découvrez cette maison prête à emménager construite en 2020, située dans un quartier calme et verdoyant à la frontière de Brasschaat. </span></p><p><span>Grâce à son excellente situation – à proximité de l'accès à l'autoroute –, elle allie tranquillité rurale et facilité d'accès.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avec une surface habitable d'environ 172 m² sur un terrain de 1 235 m², cette propriété offre quatre chambres spacieuses, une salle de bains élégante et un espace de vie ouvert avec beaucoup de lumière et une vue sur le jardin. </span></p><p><span>La cuisine moderne est entièrement équipée et, avec la salle à manger et le coin salon, elle forme un environnement de vie agréable et ouvert. À côté se trouve un espace de rangement pratique avec une buanderie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La chambre principale dispose d'un dressing communicant et le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin généreux qui vous invite à vous détendre, à jouer ou à jardiner –. Un endroit idéal pour les familles ou ceux qui aiment vivre en plein air.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extra :</span></p><ul><li><span>EPC A !</span></li><li><span>Prêt à être emménagé</span></li><li><span>Finitions modernes</span></li><li><span>Toilettes d'invités séparées</span></li><li><span>Jardin spacieux</span></li><li><span>Situation privilégiée</span></li></ul><p><span>Cette maison offre un équilibre unique entre confort contemporain, efficacité énergétique et tranquillité. Grâce à son agencement bien pensé, ses finitions élégantes et son terrain généreux, c'est la maison idéale pour les familles qui apprécient l'espace, la tranquillité et la qualité. Une propriété qui vous invite à emménager immédiatement et à profiter d'une vie sans soucis.</span></p><p><span> </span></p>

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