Maison à vendre à Brecht avec 3 chambres

CEPCC
263
1.034
3
1
Description
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Deze goed onderhouden woning is gelegen aan de Harmonielaan 7, in een rustige en groene woonwijk die deel uitmaakt van de groene gordel rond de gemeente. De woning staat op een ruim perceel van 1.034 m² en biedt een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar het centrum, winkels en openbaar vervoer.
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet. Via dubbele deuren kom je in de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie met de tuin. Aansluitend op de leefruimte bevindt zich een veranda (bouwjaar 2008), die zich uitstekend leent als thuiskantoor, leeshoek of hobbyruimte. De keuken (27m²) is volledig uitgerust met Miele-toestellen (denk hierbij aan een oven, stoomoven, vaatwasser, kookplaat, dampkap, koffiezet, wijnkoeler,..) en biedt rechtstreeks toegang tot het overdekte terras. Inpandige garage van 27 m², voorzien van een automatische sectionaalpoort en met ruimte voor een wagen en extra opberging.
Op de eerste verdieping drie slaapkamers, voorzien van airconditioning en rolluiken, wat zorgt voor comfort en privacy en de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Verder nog een apart toilet.

De mooi aangelegde tuin is een grote troef, met als blikvanger het verwarmde zwembad. Dit zwembad is uitgerust met een automatisch chloor en pH- regelsysteem. De verwarming gebeurt via een warmtepomp, ondersteund door zonnecollectoren op het dak. Als extra troef beschikt de woning over een poolhouse met sauna en jacuzzi — ideaal voor ontspanning in eigen tuin. De woning is verder uitgerust met een alarmsysteem met camerabewaking en nachtverlichting rond het huis.

Kortom: deze villa biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en zorgeloos leven in een groene, residentiële omgeving — op korte afstand van het centrum van Brecht, winkels, scholen en openbaar vervoer.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.481 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
263 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.034 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ville à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
25,6 m²; 13,7 m²; 20,7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Vidéophone
Oui
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
211
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250828-0003640602-RES-2

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Harmonielaan 7, 2960 Brecht

680.000 EUR

Localité

Harmonielaan 7
2960 Brecht

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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