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Maison à vendre à Brecht avec 4 chambres

Schotensteenweg 1, 2960 Brecht
369 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Brecht avec 4 chambres - photo 1
FEPCF
373
641
4
1
Description
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Uniek handelshuis met woonst op toplocatie – café ‘t Hoefijzer’

Dit veelzijdige handelshuis, beter bekend als ‘Café ’t Hoefijzer’, is gelegen op een hoekperceel van 641m². Dankzij de strategische ligging op een kruispunt van belangrijke invalswegen geniet dit pand van een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid – een absolute toplocatie voor commerciële activiteiten gecombineerd met wonen.

Indeling van het gebouw:

GELIJKVLOERS

  • Ruime handelsruimte ingericht als café in L-vorm, met ingangen langs zowel de Schotensteenweg als de Kapelstraat en een centrale, uitnodigende toog
  • Toiletten gelegen links van het café
  • Centrale keuken
  • Aansluitend een gerenoveerde woonkamer
  • Badkamer bereikbaar via de keuken, uitgerust met wastafel, toilet en douche
  • Ruime garage met veel opslagmogelijkheden
  • Extra werkplaats aan de linkerzijde van de woning.

1STE VERDIEPING

  • Bereikbaar via een vaste trap vanuit de leefruimte
  • Vier slaapkamers
  • Ruime zolder (onder dak) met uitbreidingsmogelijkheden

2DE VERDIEPING

  • Zolderverdieping (onder dak) met nog een aanzienlijk bruikbaar volume
    (Bereikbaar via een valluik in één van de slaapkamers)

ONDERGRONDS

  • Kelder bereikbaar vanuit het café

Met een bruikbare vloeroppervlakte van 373 m² (exclusief kelder en zolders) biedt dit eigendom veel potentieel voor wie wonen en werken wil combineren.

Troeven:
✔ Topligging met hoge zichtbaarheid
✔ Ruime bewoonbare en commerciële oppervlakte
✔ Combinatie wonen/werken mogelijk
✔ Garage en werkplaats aanwezig

Interesse in dit veelzijdige pand? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Bij eventuele renovatie delen wij u mee dat dit pand onderhevig is aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.955 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
373 m²

Terrain

Surface de la parcelle
641 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Lieu

Environs / quartier
Lieu commercial; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
10 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche

Confort

Raccordement au gaz
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
629
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20231202-0003055846-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial; Commerce + propriété
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Schotensteenweg 1, 2960 Brecht

369.000 EUR

Schotensteenweg 1
2960 Brecht

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<p><span>Maison rénovée de caractère, offrant un agencement polyvalent, située en face de l'église de Brecht </span></p><p><span> </span></p><p><span>Située dans un emplacement central à Biest, juste en face de l'église de Brecht, cette maison rénovée possède un passé particulier. </span></p><p><span>À l'origine, la maison abritait un cabinet dentaire et l'ancien agencement du cabinet est encore clairement perceptible aujourd'hui. </span></p><p><span>C’est précisément ce qui en fait une maison étonnamment polyvalente, offrant diverses possibilités à ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou qui ont besoin d’espace supplémentaire. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, se trouve une pièce spacieuse qui servait à l’origine de salle d’attente. Aujourd’hui, cet espace peut parfaitement être aménagé en chambre, bureau, salle de loisirs ou cabinet professionnel. À cet étage se trouvent également des toilettes pour invités et une salle de bains moderne dotée d’une grande douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo double. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le premier étage constitue le cœur de la maison. Le salon lumineux est agrémenté d’un élégant carrelage en céramique et communique directement avec la cuisine ouverte entièrement rénovée. Celle-ci a été installée récemment et est équipée d’appareils encastrés de qualité. L'agencement ouvert crée un cadre de vie agréable où cuisine, repas et détente se marient à merveille. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres spacieuses. La maison dispose ainsi de trois pièces à part entière pouvant être aménagées en chambres, avec en plus la possibilité d’utiliser la pièce du rez-de-chaussée à d’autres fins, selon vos besoins personnels. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les espaces de rangement pratiques ne manquent pas non plus. La maison dispose d’une cave et d’un grand jardin avec terrasse et abri de jardin. L’espace extérieur offre en outre un endroit agréable pour profiter du calme, malgré sa situation centrale. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Sur le plan technique, la maison est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage, d’un chauffage électrique et d’une climatisation avec pompe à chaleur air-air, qui peut assurer à la fois le chauffage et la climatisation. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts en bref : </span></p><p><span>- Maison rénovée bénéficiant d'un emplacement central à Brecht</span></p><p><span>- Située juste en face de l'église </span></p><p><span>- Ancien cabinet dentaire avec un agencement particulièrement polyvalent </span></p><p><span>- 3 chambres possibles</span></p><p><span>- Pièce de plain-pied pouvant servir de chambre, de bureau, de cabinet ou d'atelier de loisirs </span></p><p><span>- Cuisine entièrement rénovée et équipée </span></p><p><span>- Salle de bains moderne avec une grande douche à l'italienne </span></p><p><span>- Grande terrasse et jardin avec abri de jardin </span></p><p><span>- Cave </span></p><p><span>- Fenêtres en aluminium à double vitrage</span></p><p><span>- À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une maison à </span><span>l'agencement unique</span><span> et à </span><span>l'histoire particulière</span><span> qui, grâce à ses récentes rénovations et à sa situation centrale, constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager offrant des possibilités supplémentaires.</span></p>
<p><span>Maison rénovée de caractère, offrant un agencement polyvalent, située en face de l'église de Brecht </span></p><p><span> </span></p><p><span>Située dans un emplacement central à Biest, juste en face de l'église de Brecht, cette maison rénovée possède un passé particulier. </span></p><p><span>À l'origine, la maison abritait un cabinet dentaire et l'ancien agencement du cabinet est encore clairement perceptible aujourd'hui. </span></p><p><span>C’est précisément ce qui en fait une maison étonnamment polyvalente, offrant diverses possibilités à ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou qui ont besoin d’espace supplémentaire. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, se trouve une pièce spacieuse qui servait à l’origine de salle d’attente. Aujourd’hui, cet espace peut parfaitement être aménagé en chambre, bureau, salle de loisirs ou cabinet professionnel. À cet étage se trouvent également des toilettes pour invités et une salle de bains moderne dotée d’une grande douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo double. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le premier étage constitue le cœur de la maison. Le salon lumineux est agrémenté d’un élégant carrelage en céramique et communique directement avec la cuisine ouverte entièrement rénovée. Celle-ci a été installée récemment et est équipée d’appareils encastrés de qualité. L'agencement ouvert crée un cadre de vie agréable où cuisine, repas et détente se marient à merveille. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres spacieuses. La maison dispose ainsi de trois pièces à part entière pouvant être aménagées en chambres, avec en plus la possibilité d’utiliser la pièce du rez-de-chaussée à d’autres fins, selon vos besoins personnels. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les espaces de rangement pratiques ne manquent pas non plus. La maison dispose d’une cave et d’un grand jardin avec terrasse et abri de jardin. L’espace extérieur offre en outre un endroit agréable pour profiter du calme, malgré sa situation centrale. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Sur le plan technique, la maison est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage, d’un chauffage électrique et d’une climatisation avec pompe à chaleur air-air, qui peut assurer à la fois le chauffage et la climatisation. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts en bref : </span></p><p><span>- Maison rénovée bénéficiant d'un emplacement central à Brecht</span></p><p><span>- Située juste en face de l'église </span></p><p><span>- Ancien cabinet dentaire avec un agencement particulièrement polyvalent </span></p><p><span>- 3 chambres possibles</span></p><p><span>- Pièce de plain-pied pouvant servir de chambre, de bureau, de cabinet ou d'atelier de loisirs </span></p><p><span>- Cuisine entièrement rénovée et équipée </span></p><p><span>- Salle de bains moderne avec une grande douche à l'italienne </span></p><p><span>- Grande terrasse et jardin avec abri de jardin </span></p><p><span>- Cave </span></p><p><span>- Fenêtres en aluminium à double vitrage</span></p><p><span>- À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une maison à </span><span>l'agencement unique</span><span> et à </span><span>l'histoire particulière</span><span> qui, grâce à ses récentes rénovations et à sa situation centrale, constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager offrant des possibilités supplémentaires.</span></p>
<p><span>Maison rénovée de caractère, offrant un agencement polyvalent, située en face de l'église de Brecht </span></p><p><span> </span></p><p><span>Située dans un emplacement central à Biest, juste en face de l'église de Brecht, cette maison rénovée possède un passé particulier. </span></p><p><span>À l'origine, la maison abritait un cabinet dentaire et l'ancien agencement du cabinet est encore clairement perceptible aujourd'hui. </span></p><p><span>C’est précisément ce qui en fait une maison étonnamment polyvalente, offrant diverses possibilités à ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou qui ont besoin d’espace supplémentaire. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, se trouve une pièce spacieuse qui servait à l’origine de salle d’attente. Aujourd’hui, cet espace peut parfaitement être aménagé en chambre, bureau, salle de loisirs ou cabinet professionnel. À cet étage se trouvent également des toilettes pour invités et une salle de bains moderne dotée d’une grande douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo double. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le premier étage constitue le cœur de la maison. Le salon lumineux est agrémenté d’un élégant carrelage en céramique et communique directement avec la cuisine ouverte entièrement rénovée. Celle-ci a été installée récemment et est équipée d’appareils encastrés de qualité. L'agencement ouvert crée un cadre de vie agréable où cuisine, repas et détente se marient à merveille. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres spacieuses. La maison dispose ainsi de trois pièces à part entière pouvant être aménagées en chambres, avec en plus la possibilité d’utiliser la pièce du rez-de-chaussée à d’autres fins, selon vos besoins personnels. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les espaces de rangement pratiques ne manquent pas non plus. La maison dispose d’une cave et d’un grand jardin avec terrasse et abri de jardin. L’espace extérieur offre en outre un endroit agréable pour profiter du calme, malgré sa situation centrale. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Sur le plan technique, la maison est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage, d’un chauffage électrique et d’une climatisation avec pompe à chaleur air-air, qui peut assurer à la fois le chauffage et la climatisation. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts en bref : </span></p><p><span>- Maison rénovée bénéficiant d'un emplacement central à Brecht</span></p><p><span>- Située juste en face de l'église </span></p><p><span>- Ancien cabinet dentaire avec un agencement particulièrement polyvalent </span></p><p><span>- 3 chambres possibles</span></p><p><span>- Pièce de plain-pied pouvant servir de chambre, de bureau, de cabinet ou d'atelier de loisirs </span></p><p><span>- Cuisine entièrement rénovée et équipée </span></p><p><span>- Salle de bains moderne avec une grande douche à l'italienne </span></p><p><span>- Grande terrasse et jardin avec abri de jardin </span></p><p><span>- Cave </span></p><p><span>- Fenêtres en aluminium à double vitrage</span></p><p><span>- À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une maison à </span><span>l'agencement unique</span><span> et à </span><span>l'histoire particulière</span><span> qui, grâce à ses récentes rénovations et à sa situation centrale, constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager offrant des possibilités supplémentaires.</span></p>

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