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Maison à vendre à Wuustwezel avec 4 chambres

Slijkstraat 96, 2990 Wuustwezel
519 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison spacieuse avec beau jardin dans un endroit calme à Wuustwezel - photo 1
CEPCC
250
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Description

Maison spacieuse avec beau jardin dans un endroit calme à Wuustwezel

Dans un quartier calme de Wuustwezel, près du centre, nous trouvons cette maison prête à emménager. Le bâtiment a été construit en 1987 et a été soigneusement entretenu et rafraîchi au fil des ans. Il est donc en bon état aujourd'hui. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à une courte distance, tandis que vous pourrez y profiter d'un repos optimal.

Disposition comme suit :

SOUS-SOL :
- sous-sol utilisable comme espace de rangement supplémentaire
- un vide sanitaire sous toute la maison

REZ DE CHAUSSÉE
- hall d'entrée avec toilettes invités et accès au garage intérieur avec portail automatique
- un espace de vie spacieux et lumineux divisé en un coin repas et un coin salon
- cuisine avec plaque à induction, double évier, réfrigérateur, four, lave-vaisselle et de nombreux rangements, avec une jolie vue sur le jardin
- salle de rangement/buanderie pratique avec accès au jardin

PREMIER ÉTAGE :
- trois chambres complètes
- salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, de toilettes et d'une double vasque avec mobilier assorti

ESPACE MANSARDÉ :
- un espace mansardé pouvant parfaitement servir de bureau et un espace supplémentaire idéal comme quatrième chambre

La maison comprend également un magnifique jardin verdoyant avec une terrasse partiellement couverte.

Détails :
- superficie du terrain : 707 m²
- surface habitable : env. 250 m²
- construit en 1987 (bien entretenu et rafraîchi au fil des ans)
- label EPC B favorable (215 kWh/m²/an)
- certifié électrique et résistant à l'amiante
- double vitrage et chauffage par radiateurs au gaz naturel
- situé dans une zone d'extension résidentielle

Vous souhaitez visiter cette maison bien entretenue près du centre ?
Demandez votre visite via notre bureau ou appelez le 03/369.42.50.

(ré) Acheter ou (louer) dans le Noorderkempen ?
Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter !
Immobilier Dewaele

Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Du 14/10/2026 14:00 au 19/10/2026 16:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
519.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface
250 m²
Surface construite
122 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
707 m²
Surface jardin
330 m²
Largeur de la parcelle
15 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
17
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
13 m²; 18 m²; 15 m²

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
215
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260202-0003789238-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://360.zibber.eu/share/collection/7Tr45?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Localité

Slijkstraat 96, 2990 Wuustwezel

519.000 EUR

Slijkstraat 96
2990 Wuustwezel

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La contribution personnelle minimale
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Maison à vendre

€ 543.228

Venwei 33
2990 Wuustwezel
455
3
1
Office logo
Disposition comme suit :<br /><br />REZ-DE-CHAUSSÉE :<br />- Hall d'entrée avec accès au rez-de-chaussée et au salon des premier et deuxième étages.<br />- Deux espaces adjacents qui peuvent être aménagés de différentes manières : pensez à un espace bureau, une salle de jeux, une grande salle à manger,...<br />- Cuisine ouverte avec coin salon. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires et de nombreux espaces de rangement.<br />- Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes et chambre à coucher disponibles, ce qui permet de vivre au rez-de-chaussée. <br />- Salon confortable adjacent au jardin à l'arrière, calme et verdoyant.<br />- Buanderie avec raccordement pour machines à laver et à sécher.<br />- Grand garage intérieur avec portail automatique, beaucoup d'espace pour la voiture et un espace pour les systèmes de rangement.<br /><br />PREMIER ÉTAGE :<br />- Espace de vie confortable divisé en un coin repas et un coin salon avec accès à la terrasse sur le toit équipée d'un auvent.<br />- Cuisine équipée avec îlot, reliée au salon.<br />- Salle de bain avec baignoire avec douche, double vasque et raccordement pour machines à laver et à sécher.<br />- Toilettes séparées pour les invités<br /><br />DEUXIÈME ÉTAGE :<br />- Deux chambres complètes (climatisées). <br />- Buanderie avec WC et lavabo, possibilité de prévoir une salle de douche ici. Actuellement utilisé comme dressing spacieux.<br /><br />Détails :<br />- Maison bifamiliale, idéale pour une famille nombreuse ou nouvellement réunie. <br />- EPC favorable : label B (189 kWh/m²), aucune exigence de rénovation ! Électricité conforme, testée et sans danger pour l'amiante !<br />- Panneaux solaires disponibles (installation 2020), deux installations de chauffage (au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur).<br />- Année de construction : 1953, entièrement rénovée au fil des ans dans les règles de l'art combinée à l'utilisation de matériaux de haute qualité et à un entretien impeccable. <br />- Selon le cadastre : connue comme une maison avec un AI de 1130€.<br />- Jardin verdoyant magnifiquement entretenu avec plusieurs terrasses (dont une couverte) et une maison de jardin.<br />- Emplacement très pratique dans le centre de Wuustwezel.<br /><br />Bref, une maison très bien entretenue, à l'épreuve du temps grâce à l'EPC favorable et à l'électricité conforme et une énorme opportunité grâce à l'espace que cette maison a à offrir.<br /><br />Intéressé ?<br />Demandez votre visite via veerle.pierar@dewaele.com ou le 03/369.42.50.<br />(ré) Acheter ou (louer) dans le Noorderkempen ?<br />Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! Immobilier Dewaele<br /><br />Registre des mesures: non
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Disposition comme suit :<br /><br />REZ-DE-CHAUSSÉE :<br />- Hall d'entrée avec accès au rez-de-chaussée et au salon des premier et deuxième étages.<br />- Deux espaces adjacents qui peuvent être aménagés de différentes manières : pensez à un espace bureau, une salle de jeux, une grande salle à manger,...<br />- Cuisine ouverte avec coin salon. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires et de nombreux espaces de rangement.<br />- Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes et chambre à coucher disponibles, ce qui permet de vivre au rez-de-chaussée. <br />- Salon confortable adjacent au jardin à l'arrière, calme et verdoyant.<br />- Buanderie avec raccordement pour machines à laver et à sécher.<br />- Grand garage intérieur avec portail automatique, beaucoup d'espace pour la voiture et un espace pour les systèmes de rangement.<br /><br />PREMIER ÉTAGE :<br />- Espace de vie confortable divisé en un coin repas et un coin salon avec accès à la terrasse sur le toit équipée d'un auvent.<br />- Cuisine équipée avec îlot, reliée au salon.<br />- Salle de bain avec baignoire avec douche, double vasque et raccordement pour machines à laver et à sécher.<br />- Toilettes séparées pour les invités<br /><br />DEUXIÈME ÉTAGE :<br />- Deux chambres complètes (climatisées). <br />- Buanderie avec WC et lavabo, possibilité de prévoir une salle de douche ici. Actuellement utilisé comme dressing spacieux.<br /><br />Détails :<br />- Maison bifamiliale, idéale pour une famille nombreuse ou nouvellement réunie. <br />- EPC favorable : label B (189 kWh/m²), aucune exigence de rénovation ! Électricité conforme, testée et sans danger pour l'amiante !<br />- Panneaux solaires disponibles (installation 2020), deux installations de chauffage (au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur).<br />- Année de construction : 1953, entièrement rénovée au fil des ans dans les règles de l'art combinée à l'utilisation de matériaux de haute qualité et à un entretien impeccable. <br />- Selon le cadastre : connue comme une maison avec un AI de 1130€.<br />- Jardin verdoyant magnifiquement entretenu avec plusieurs terrasses (dont une couverte) et une maison de jardin.<br />- Emplacement très pratique dans le centre de Wuustwezel.<br /><br />Bref, une maison très bien entretenue, à l'épreuve du temps grâce à l'EPC favorable et à l'électricité conforme et une énorme opportunité grâce à l'espace que cette maison a à offrir.<br /><br />Intéressé ?<br />Demandez votre visite via veerle.pierar@dewaele.com ou le 03/369.42.50.<br />(ré) Acheter ou (louer) dans le Noorderkempen ?<br />Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! Immobilier Dewaele<br /><br />Registre des mesures: non

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