Maison à vendre à Louvain avec 5 chambres

BEPCB
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Description
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In de rustige en bijzonder gegeerde Spaanse Kroonwijk in Leuven vindt u deze volledig gerenoveerde en instapklare gezinswoning met uitzonderlijk veel ruimte en licht. De woning combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte en flexibele indeling.

Met maar liefst vijf slaapkamers, drie badkamers en een extra bureauruimte is dit de ideale woning voor gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren.

Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet en praktische bergruimte. De lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats sluit naadloos aan op de open, volledig geïnstalleerde keuken. De leefruimte geeft uit op de tuin en het deels overdekte terras, wat zorgt voor een aangename buitenbeleving in alle seizoenen en een gevoel van rust en privacy.

De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Praktische maatwerk kasten zorgen voor extra opbergruimte en een nette afwerking. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, twee bijkomende (compacte) badkamers en een open bureauruimte, wat zorgt voor een bijzonder flexibele invulling.

De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen en beschikt over een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. Een afgesloten garage met extra bergruimte maakt het geheel compleet.

De ligging is een absolute troef: rustig en kindvriendelijk, maar tegelijk vlakbij het centrum van Leuven, scholen, winkels en belangrijke invalswegen. Hier woon je in alle sereniteit, met de stad binnen handbereik. Kortom, een instapklare en kwalitatief gerenoveerde woning met ruimte, licht en ligging. Een zeldzame opportuniteit in Leuven.

Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
 

Finances

Revenu cadastral
1.861 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
251 m²

Terrain

Surface de la parcelle
426 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
3
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
190
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260309-0003819405-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Philipslaan 39, 3000 Louvain

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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