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Maison à vendre à Louvain avec 5 chambres

Riddersstraat 198, 3000 Louvain
598 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Gerenoveerde centrumwoning met 5 slaapkamers en staanplaats! - photo 1
BEPCB
200
102
5
2
Description

Gerenoveerde centrumwoning met 5 slaapkamers en staanplaats!

Met veel plezier stellen wij u deze recent van kop tot teen gerenoveerde woning voor, gelegen in de rustige, doch centrale Riddersstraat, pal in het centrum van Leuven. De woning bevindt zich tussen de Riddersstraat en de Fonteinstraat en geniet achteraan van een doodlopende straat, wat zorgt voor een uitzonderlijke rust op deze bruisende centrumlocatie. Een absolute troef is de oprit met staanplaats via de Fonteinstraat, een zeldzaamheid in centrum Leuven. Deze werd heraangelegd en is afgesloten met een poort. U kan de woning betreden via de oprit, waarna u binnenstapt in de lichtrijke, vernieuwde keuken met alle nodige toestellen. Ook via de Riddersstraat is er toegang, rechtstreeks tot de gezellige zitruimte. De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en is daardoor uitstekend voor cohousing, studerende kinderen, grote gezinnen of wie gewoon graag veel ruimte heeft. Verder zijn er 2 badkamers en 3 toiletten. Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend dankzij EPC-label B. De ramen en het dak werden recent volledig vernieuwd, overal zijn rolluiken voorzien en elke kamer beschikt over vliegenramen. Verder is er een regenwaterput aangesloten op een toilet, de buitenkraan, een wastafel in de wasruimte en eventueel de wasmachine. Kortom: een futureproof woning met uitzonderlijke troeven in hartje Leuven, ideaal voor eigen bewoning, cohousing of studerende kinderen. Een buitenkans. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22.

Finances

Revenu cadastral
485 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
200 m²

Terrain

Surface de la parcelle
102 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
9,2 m²; 10,46 m²; 12,26 m²; 17 m²; 10,67 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
160
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260504-0003861916-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Riddersstraat 198, 3000 Louvain

598.000 EUR

Riddersstraat 198
3000 Louvain

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<p>Cette charmante maison située dans la <b>Molstraat</b> offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un confort moderne à deux pas du centre de Louvain. Située dans un quartier calme et familial, vous profitez de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports). Sa situation est idéale pour les navetteurs grâce à un accès rapide à l'autoroute et à la gare de Louvain.<br /><br />Dès l'entrée, vous serez séduit par le <b>vaste séjour lumineux</b> avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Avec <b>quatre chambres à coucher</b>, la maison offre tout l'espace nécessaire pour une famille ou un bureau à domicile. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC. Deux débarras pratiques et un WC invités complètent l'intérieur.<br /><br />Le confort est optimal grâce à la <b>climatisation</b>, idéale pour les journées d'été. Côté stationnement, l'habitation dispose d'un <b>garage souterrain</b> spacieux (avec buanderie) et d'un emplacement extérieur privatif avec espace pour les vélos.<br /><br />Le véritable atout est le <b>jardin orienté ouest</b>, véritable havre de paix. Vous profiterez du soleil de l'après-midi jusqu'au soir sur la terrasse surélevée équipée d'un <b>jacuzzi intégré</b>. En résumé: une maison prête à emménager alliant luxe, espace et situation stratégique.</p>
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