Maison à vendre à Louvain avec 4 chambres

AEPCA
188
198
4
1
Description

Cette charmante maison située dans la Molstraat offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un confort moderne à deux pas du centre de Louvain. Située dans un quartier calme et familial, vous profitez de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports). Sa situation est idéale pour les navetteurs grâce à un accès rapide à l'autoroute et à la gare de Louvain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Avec quatre chambres à coucher, la maison offre tout l'espace nécessaire pour une famille ou un bureau à domicile. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC. Deux débarras pratiques et un WC invités complètent l'intérieur.

Le confort est optimal grâce à la climatisation, idéale pour les journées d'été. Côté stationnement, l'habitation dispose d'un garage souterrain spacieux (avec buanderie) et d'un emplacement extérieur privatif avec espace pour les vélos.

Le véritable atout est le jardin orienté ouest, véritable havre de paix. Vous profiterez du soleil de l'après-midi jusqu'au soir sur la terrasse surélevée équipée d'un jacuzzi intégré. En résumé: une maison prête à emménager alliant luxe, espace et situation stratégique.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.385 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
188 m²

Terrain

Surface de la parcelle
198 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Périphérie

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
15 m²; 13,5 m²; 22,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
95
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
202604100003844372-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Molstraat 28 a, 3000 Louvain

599.000 EUR

Molstraat 28 a
3000 Louvain

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