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Maison à vendre à Louvain avec 6 chambres

Escoriallaan 8, 3000 Louvain
648 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Louvain avec 6 chambres - photo 1
EEPCE
363
632
6
1
Description

Villa d'exception dans un quartier résidentiel prisé de Louvain – 363 m² habitables

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas du centre de Louvain, cette spacieuse villa offre une surface habitable de 363 m² sur un terrain de 632 m². Les commerces, les écoles, les transports en commun et le centre historique de Louvain sont accessibles en quelques minutes.

La maison comprend un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, un lumineux séjour, une salle à manger séparée et une cuisine (avec possibilité de créer une grande cuisine ouverte), un bureau idéal pour une profession libérale ou le télétravail, six chambres spacieuses et une salle de bains. Un grenier offrant un potentiel d'aménagement ainsi qu'un sous-sol complet avec garage, buanderie et nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble.

Cette villa offre une combinaison rare d'espace, d'emplacement et de potentiel. Moyennant des travaux de rénovation, elle pourra devenir une véritable propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Louvain.

Atouts :

  • Situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme
  • 363 m² habitables
  • Terrain de 632 m²
  • 6 chambres
  • Bureau idéal pour une profession libérale ou le télétravail
  • Possibilité d'aménager une vaste cuisine ouverte
  • Sous-sol complet avec garage
  • Grenier offrant un potentiel d'extension

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.585 €
Surface cadastrale
632 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
363 m²

Terrain

Surface de la parcelle
632 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Environs / quartier
Central; Périphérie

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
22 m²; 11 m²; 11 m²; 20 m²; 18 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
478
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20251028-0003719389-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial; Privé - unifamilial + bureau
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Escoriallaan 8, 3000 Louvain

648.000 EUR

Escoriallaan 8
3000 Louvain

6.511 - 7.607 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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