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Appartement à vendre à Louvain avec 2 chambres

Pompstraat 16 0103, 3000 Louvain
405 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Louvain avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
135
849
2
1
Description
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Dit instapklare appartement, volledig gerenoveerd in 2015, is uitstekend gelegen nabij de E314/E40, de Vaartkom, het Park Abdij van Keizersberg en verschillende van winkels. Bovendien bereik je het centrum van Leuven eenvoudig te voet of met de fiets, waardoor je hier geniet van een ideale combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van residentie "De Pomp" en beschikt over een ruime L-vormige leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken met gezellige eetplaats. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het zonnige terras van ca. 25 m², een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Verder omvat het appartement twee ruime slaapkamers, een grote kelderberging en maar liefst drie privatieve garageboxen achter het gebouw, een bijzonder zeldzame meerwaarde op deze locatie.

Tijdens de renovatie in 2015 werden onder meer de ramen, vloeren, keuken, badkamer, binnendeuren, elektrische installatie (conform), schilderwerken en het terras (EPDM en tegels) volledig vernieuwd, waardoor het appartement vandaag volledig instapklaar is.

Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement nabij Leuven en dit met een uitzonderlijk aanbod aan parkeermogelijkheden? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81  of janschrijvers@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) kan U hier downloaden ↓

Finances

Coûts mensuels (€/mois)
258 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
135 m²

Terrain

Surface de la parcelle
849 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 22 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
191
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260710-0003910138-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Pompstraat 16 0103, 3000 Louvain

405.000 EUR

Pompstraat 16 0103
3000 Louvain

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Op een toplocatie, op wandelafstand van het Ladeuzeplein, bevindt zich dit instapklare en volledig bemeubelde éénslaapkamerappartement in een recent gerenoveerd gebouw. De unit werd in 2024 volledig vernieuwd met aandacht voor comfort, energiezuinigheid en moderne afwerking. Het appartement biedt een lichtrijke leefruimte met open keuken en eetplaats, een gezellige woonkamer en een berging met aansluiting voor wasmachine. De slaapkamer heeft een ensuite badkamer, wat extra comfort en privacy geeft. Het appartement wordt volledig gemeubeld verkocht, inclusief gordijnen, tafel en stoelen, boxspring en kleerkast, en is meteen instapklaar voor bewoning of verhuur. Technisch is alles voorzien: lucht-lucht warmtepomp voor verwarming en koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem en nieuwe ramen zorgen voor een uitstekende energieprestatie (EPC A). Elke unit heeft eigen elektriciteits- en warmtemeters. Het gebouw heeft een lift en in de kelder zijn extra bergingen aanwezig. Bovendien geldt vrijstelling van onroerende voorheffing tot 2029. Door de compacte oppervlakte is dit appartement ideaal voor studenten en gedomicilieerde huurders, wat het interessant maakt als investering. Bijkomend kan een handige berging aangekocht worden voor slechts 2.500 €. Mis deze kans niet en neem snel contact op via info@homies.be of 016/22 82 22!
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