Maison à vendre à Louvain avec 3 chambres

CEPCC
260
380
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Op de Naamsevest, op de binnenring van Leuven, vind je dit ruime, karaktervolle herenhuis met tuin. Een grondige renovatie bracht authentieke en moderne elementen samen.
De centrale ligging (mobiscore 9,5) maakt dat supermarkt, winkels, openbaar vervoer, restaurants, ziekenhuis, dokter, dierenarts, … op wandelafstand zijn.
Via de voortuin wandel je het herenhuis binnen. De inkomhal geeft toegang tot de open leefruimte met living, geïnstalleerde keuken, eetruimte en -op de tussenverdieping- bureau. Een groot schuifraam geeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met vijver: een oase van rust.
Op de 1e verdieping bevindt zich een grote slaapkamer, verbonden met de badkamer, dressing en apart toilet.
Op de 2e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers met elk een eigen douche. Eén van de twee kamers is een mansardekamer met nog een kleine zolderruimte. De andere slaapkamer is momenteel in gebruik als atelier.
In de ruime kelder bevinden zich de technieken en is er veel opbergruimte.
Optioneel is er verder op de Naamsevest een autostaanplaats/fietsenstalling in een overdekte garage te koop.
Ben jij op zoek naar een degelijk gerenoveerde karakterwoning op een gunstige locatie, met rustige tuin en 3 slaapkamers?
Kom dan zeker deze woning bezichtigen!
Dit kan tot 11/10/2026 om 18u na afspraak via 0473/69.40.27 of naamsevest56@gmail.com.
Je kan inzage krijgen in het volledige vastgoeddossier met de nodige attesten op aanvraag via naamsevest56@gmail.com
We verkopen deze woning onder “gesloten omslag”:
• het bod moet uitgebracht zijn op uiterlijk 11/10/2026 20u gebruik makend van het formulier dat u op aanvraag via naamsevest56@gmail.com toegestuurd zal worden
• de startprijs is de vermelde prijs van 930.000 EUR
• na de biedingsperiode worden de binnengekomen biedingen bekeken door de verkoper, die het beste bod selecteert en aanvaardt
• elke kandidaat-koper zal uiterlijk op de vervaldag van zijn/haar bod op de hoogte gebracht worden of zijn bod al dan niet aanvaard is

Finances

Revenu cadastral
1.294 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
260 m²
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Surface de la parcelle
380 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
280 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Distance des transports en commun
300 m
Distance de l’autoroute
4000 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17 m²; 32 m²; 23 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
222
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260826-0003940777-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Plan cadastral
Non

Localité

Naamsevest 56, 3000 Louvain

930.000 EUR

Naamsevest 56
3000 Louvain

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires