Huis te koop in Leuven met 3 slaapkamers
€ 930.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Op de Naamsevest, op de binnenring van Leuven, vind je dit ruime, karaktervolle herenhuis met tuin. Een grondige renovatie bracht authentieke en moderne elementen samen.
De centrale ligging (mobiscore 9,5) maakt dat supermarkt, winkels, openbaar vervoer, restaurants, ziekenhuis, dokter, dierenarts, … op wandelafstand zijn.
Via de voortuin wandel je het herenhuis binnen. De inkomhal geeft toegang tot de open leefruimte met living, geïnstalleerde keuken, eetruimte en -op de tussenverdieping- bureau. Een groot schuifraam geeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met vijver: een oase van rust.
Op de 1e verdieping bevindt zich een grote slaapkamer, verbonden met de badkamer, dressing en apart toilet.
Op de 2e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers met elk een eigen douche. Eén van de twee kamers is een mansardekamer met nog een kleine zolderruimte. De andere slaapkamer is momenteel in gebruik als atelier.
In de ruime kelder bevinden zich de technieken en is er veel opbergruimte.
Optioneel is er verder op de Naamsevest een autostaanplaats/fietsenstalling in een overdekte garage te koop.
Ben jij op zoek naar een degelijk gerenoveerde karakterwoning op een gunstige locatie, met rustige tuin en 3 slaapkamers?
Kom dan zeker deze woning bezichtigen!
Dit kan tot 11/10/2026 om 18u na afspraak via 0473/69.40.27 of naamsevest56@gmail.com.
Je kan inzage krijgen in het volledige vastgoeddossier met de nodige attesten op aanvraag via naamsevest56@gmail.com
We verkopen deze woning onder “gesloten omslag”:
• het bod moet uitgebracht zijn op uiterlijk 11/10/2026 20u gebruik makend van het formulier dat u op aanvraag via naamsevest56@gmail.com toegestuurd zal worden
• de startprijs is de vermelde prijs van 930.000 EUR
• na de biedingsperiode worden de binnengekomen biedingen bekeken door de verkoper, die het beste bod selecteert en aanvaardt
• elke kandidaat-koper zal uiterlijk op de vervaldag van zijn/haar bod op de hoogte gebracht worden of zijn bod al dan niet aanvaard is
De centrale ligging (mobiscore 9,5) maakt dat supermarkt, winkels, openbaar vervoer, restaurants, ziekenhuis, dokter, dierenarts, … op wandelafstand zijn.
Via de voortuin wandel je het herenhuis binnen. De inkomhal geeft toegang tot de open leefruimte met living, geïnstalleerde keuken, eetruimte en -op de tussenverdieping- bureau. Een groot schuifraam geeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met vijver: een oase van rust.
Op de 1e verdieping bevindt zich een grote slaapkamer, verbonden met de badkamer, dressing en apart toilet.
Op de 2e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers met elk een eigen douche. Eén van de twee kamers is een mansardekamer met nog een kleine zolderruimte. De andere slaapkamer is momenteel in gebruik als atelier.
In de ruime kelder bevinden zich de technieken en is er veel opbergruimte.
Optioneel is er verder op de Naamsevest een autostaanplaats/fietsenstalling in een overdekte garage te koop.
Ben jij op zoek naar een degelijk gerenoveerde karakterwoning op een gunstige locatie, met rustige tuin en 3 slaapkamers?
Kom dan zeker deze woning bezichtigen!
Dit kan tot 11/10/2026 om 18u na afspraak via 0473/69.40.27 of naamsevest56@gmail.com.
Je kan inzage krijgen in het volledige vastgoeddossier met de nodige attesten op aanvraag via naamsevest56@gmail.com
We verkopen deze woning onder “gesloten omslag”:
• het bod moet uitgebracht zijn op uiterlijk 11/10/2026 20u gebruik makend van het formulier dat u op aanvraag via naamsevest56@gmail.com toegestuurd zal worden
• de startprijs is de vermelde prijs van 930.000 EUR
• na de biedingsperiode worden de binnengekomen biedingen bekeken door de verkoper, die het beste bod selecteert en aanvaardt
• elke kandidaat-koper zal uiterlijk op de vervaldag van zijn/haar bod op de hoogte gebracht worden of zijn bod al dan niet aanvaard is
Financieel
Kadastraal inkomen
1.294 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
260 m²
Staat pand
Zeer goede staat
Terrein
Perceeloppervlakte
380 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
280 m²
Ligging
Omgeving / buurt
Stadskern
Afstand tot openbaar vervoer
300 m
Afstand tot autosnelweg
4000 m
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
17 m²; 32 m²; 23 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Gepantserde deur
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
222
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260826-0003940777-RES-1
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige info
Nee
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Kadastraal plan
Nee
Locatie
Naamsevest 56, 3000 Leuven930.000 EUR
Naamsevest 56
3000 Leuven
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.















