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Maison de maître à vendre à Louvain avec 5 chambres

Maison de maître | Maison

825 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Naamsevest 1243000 Louvain
Prachtige brede herenwoning met tuin op 2 are 58 nabij het Nieuw Kwartier in Leuven ! - photo 1
255 m²
258 m²
5
1
Garage / Place de stationnement
DEPCD
Description

Prachtige brede herenwoning met tuin op 2 are 58 nabij het Nieuw Kwartier in Leuven !

Deze prachtige brede herenwoning (6,80m) met tuin op 2are58 is gelegen op de rand van het Nieuw Kwartier, op wandelafstand van het stadscentrum.  Grote raampartijen, veel lichtinval, plafondhoogtes tot +/- 3,80 meter en grote volumes.  Mogelijkheid tot beperkte renovatie of een totaalrenovatie waarvan plannen met bestaande voorstudie beschikbaar zijn op aanvraag.  Parkeren kan makkelijk voor de deur al is er ook mogelijkheid tot aankoop van een overdekte parking enkele meters verder. 

Indeling met op het gelijkvloers een ruime statige inkomhal, een zeer mooie grote open leefruimte van +/- 58 m² met aansluitend keuken en ontbijthoek uitgevend op het terras en open tuin.  Op het tussenverdiep bevindt zich een badkamer met apart toilet. De 1ste verdieping telt 2 zeer ruime slaapkamers (30 m² en 20 m²) waarvan één met erker.  Op het 2de verdiep nog eens 3 slaapkamers.  De zolderverdieping is één grote polyvalente ruimte van +/- 60 m².  De kelderverdiep omvat 2 grote voorraadkelders, cv-kelder en wijnkelder.

Voor een bezoek kan u me bereiken via 0477284876 of via  mail vincent@immojanstas.be.  Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinfo, enz...) kan U hier downloaden ↓

Finances

Revenu cadastral
1.383 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
255 m²

Terrain

Surface de la parcelle
258 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Surface jardin
125 m²

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
30 m²; 20 m²; 20 m²; 18 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
338
Classe énergétique
D
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Naamsevest 124, 3000 Louvain

825.000 EUR

Naamsevest 124
3000 Louvain

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La contribution personnelle minimale
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Office logo
<p><span>Dans le quartier rénové de DijleDelta-Bottelarij, situé entre le Klein Begijnhof et le quartier animé de Vaartkom, nous avons le plaisir de vous proposer cette résidence multifonctionnelle. Ce projet de construction neuve se trouve à quelques minutes à pied du centre historique de Louvain et bénéficie d’une excellente accessibilité, avec une liaison fluide vers les principales voies d’accès. Il a été réalisé en 2025 par le promoteur immobilier de renom Virix et conçu par le cabinet d’architectes Robbrecht &amp; Daem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avec une surface habitable de pas moins de 236 m², cette habitation économe en énergie offre un espace particulièrement généreux et de nombreuses possibilités. Elle est proposée entièrement finie, y compris les travaux de peinture, les luminaires et les rideaux. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un espace de vie lumineux donnant sur l’agréable jardin urbain et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend un couloir, deux chambres à part entière, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et une chambre parentale avec salle de bains attenante. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La véritable valeur ajoutée de cette propriété se trouve aux deuxième et troisième étages. Ceux-ci disposent de trois pièces supplémentaires (chambres d’étudiants), d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’une cuisine et d’une terrasse. Grâce à son entrée indépendante, cette partie se prête parfaitement à la location de chambres d’étudiants, à une résidence médicalisée ou à une extension de la maison familiale. Le tout dans le respect de la réglementation en vigueur.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De plus, la maison dispose d’un jardin urbain facile d’entretien avec une terrasse où il fait bon se détendre, ainsi que d’une cave individuelle ; il est également possible d’acquérir une ou plusieurs places de parking.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En résumé, cette maison économe en énergie, spacieuse et multifonctionnelle, dotée d’un jardin urbain et située au centre de Louvain, mérite assurément une visite.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vente soumise au régime de la TVA. Le taux réduit de TVA de 6 % est applicable, sous réserve du respect des conditions en vigueur.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dans le quartier rénové de DijleDelta-Bottelarij, situé entre le Klein Begijnhof et le quartier animé de Vaartkom, nous avons le plaisir de vous proposer cette résidence multifonctionnelle. Ce projet de construction neuve se trouve à quelques minutes à pied du centre historique de Louvain et bénéficie d’une excellente accessibilité, avec une liaison fluide vers les principales voies d’accès. Il a été réalisé en 2025 par le promoteur immobilier de renom Virix et conçu par le cabinet d’architectes Robbrecht &amp; Daem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avec une surface habitable de pas moins de 236 m², cette habitation économe en énergie offre un espace particulièrement généreux et de nombreuses possibilités. Elle est proposée entièrement finie, y compris les travaux de peinture, les luminaires et les rideaux. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un espace de vie lumineux donnant sur l’agréable jardin urbain et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend un couloir, deux chambres à part entière, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et une chambre parentale avec salle de bains attenante. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La véritable valeur ajoutée de cette propriété se trouve aux deuxième et troisième étages. Ceux-ci disposent de trois pièces supplémentaires (chambres d’étudiants), d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’une cuisine et d’une terrasse. Grâce à son entrée indépendante, cette partie se prête parfaitement à la location de chambres d’étudiants, à une résidence médicalisée ou à une extension de la maison familiale. Le tout dans le respect de la réglementation en vigueur.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De plus, la maison dispose d’un jardin urbain facile d’entretien avec une terrasse où il fait bon se détendre, ainsi que d’une cave individuelle ; il est également possible d’acquérir une ou plusieurs places de parking.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En résumé, cette maison économe en énergie, spacieuse et multifonctionnelle, dotée d’un jardin urbain et située au centre de Louvain, mérite assurément une visite.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vente soumise au régime de la TVA. Le taux réduit de TVA de 6 % est applicable, sous réserve du respect des conditions en vigueur.</span></p><p><span> </span></p>
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Maison à vendre

€ 819.975

Mechelsestraat 162
3000 Louvain
230 m²
121 m²
4
2
A
Office logo
<p>Dans la Riddersstraat à Louvain, à proximité du Vaartkomsite, du verdoyant Sluispark, du Keizersberg et du Gasthuisberg, nous vous proposons cette maison familiale extrêmement spacieuse. La propriété elle-même est située sur un terrain de 1a65ca et a une surface habitable de plus de 350m². En outre, cette propriété peut être décrite comme une résidence multifonctionnelle avec les principales voies de communication à proximité. Ce bien peut être loué selon le principe du cohabitat et en respectant la réglementation avec un rendement net de 6,11%. En tant qu'agents immobiliers, nous nous ferons un plaisir de vous aider (gratuitement et sans engagement) à fournir ce service à vos premiers locataires ! <br /><br />Au niveau 0 : hall d'entrée spacieux, chambre à coucher/bureau/atelier, espace de vie et cuisine, salle de bain 1 et jardin de ville.<br />Au niveau 1 : 3 chambres à coucher avec lavabo privé + salle de bain avec douche.<br />Au niveau 2 : 3 chambres à coucher avec lavabo privé + salle de bain avec douche.<br />Au niveau 3 : chambre à coucher avec toilette séparée.<br /><br />Plus d'informations ou une visite sur place ? Avec plaisir ! Contactez notre agent immobilier Jacky : jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49<br />EPC : 163 kWh/m² - 2334068</p>
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Maison à vendre

€ 815.000

Riddersstraat 244
3000 Louvain
356 m²
165 m²
8
3
B
Office logo
<p>Dans la Riddersstraat à Louvain, à proximité du Vaartkomsite, du verdoyant Sluispark, du Keizersberg et du Gasthuisberg, nous vous proposons cette maison familiale extrêmement spacieuse. La propriété elle-même est située sur un terrain de 1a65ca et a une surface habitable de plus de 350m². Cette propriété est idéale pour les grandes familles ou les familles composées. Il y a assez d'espace pour tout le monde et surtout quelque chose pour tout le monde. En outre, cette propriété peut être décrite comme une maison multifonctionnelle avec les routes principales à proximité.<br />Floor 0 : hall d'entrée spacieux, chambre à coucher/bureau/salle de bricolage, salon et cuisine, salle de bains 1 et jardin de ville.#Etage 1 : 3 chambres avec leur propre lavabo + salle de bain avec douche.Etage 2 : 3 chambres avec leur propre lavabo + salle de bain avec douche.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 4 : chambre avec toilette séparée.Etage 4 : chambre avec toilette séparée.Etage 4 : chambre avec toilette séparée.Etage 4 : chambre avec toilette séparée.Etage 4 : chambre avec toilette séparée Avec plaisir ! Contactez notre agent immobilier Jacky : jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49<br />EPC : 163 kWh/m² - 2334068</p>
<p>Dans la Riddersstraat à Louvain, à proximité du Vaartkomsite, du verdoyant Sluispark, du Keizersberg et du Gasthuisberg, nous vous proposons cette maison familiale extrêmement spacieuse. La propriété elle-même est située sur un terrain de 1a65ca et a une surface habitable de plus de 350m². Cette propriété est idéale pour les grandes familles ou les familles composées. Il y a assez d'espace pour tout le monde et surtout quelque chose pour tout le monde. En outre, cette propriété peut être décrite comme une maison multifonctionnelle avec les routes principales à proximité.<br />Floor 0 : hall d'entrée spacieux, chambre à coucher/bureau/salle de bricolage, salon et cuisine, salle de bains 1 et jardin de ville.#Etage 1 : 3 chambres avec leur propre lavabo + salle de bain avec douche.Etage 2 : 3 chambres avec leur propre lavabo + salle de bain avec douche.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 4 : chambre avec toilette séparée.Etage 4 : chambre avec toilette séparée.Etage 4 : chambre avec toilette séparée.Etage 4 : chambre avec toilette séparée.Etage 4 : chambre avec toilette séparée Avec plaisir ! Contactez notre agent immobilier Jacky : jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49<br />EPC : 163 kWh/m² - 2334068</p>
<p>Dans la Riddersstraat à Louvain, à proximité du Vaartkomsite, du verdoyant Sluispark, du Keizersberg et du Gasthuisberg, nous vous proposons cette maison familiale extrêmement spacieuse. La propriété elle-même est située sur un terrain de 1a65ca et a une surface habitable de plus de 350m². Cette propriété est idéale pour les grandes familles ou les familles composées. Il y a assez d'espace pour tout le monde et surtout quelque chose pour tout le monde. En outre, cette propriété peut être décrite comme une maison multifonctionnelle avec les routes principales à proximité.<br />Floor 0 : hall d'entrée spacieux, chambre à coucher/bureau/salle de bricolage, salon et cuisine, salle de bains 1 et jardin de ville.#Etage 1 : 3 chambres avec leur propre lavabo + salle de bain avec douche.Etage 2 : 3 chambres avec leur propre lavabo + salle de bain avec douche.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 4 : chambre avec toilette séparée.Etage 4 : chambre avec toilette séparée.Etage 4 : chambre avec toilette séparée.Etage 4 : chambre avec toilette séparée.Etage 4 : chambre avec toilette séparée Avec plaisir ! Contactez notre agent immobilier Jacky : jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49<br />EPC : 163 kWh/m² - 2334068</p>

Maison à vendre

€ 815.000

Riddersstraat 244
3000 Louvain
356 m²
165 m²
8
3
B
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