215 m²
163 m²
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CEPCC
Description
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Deze verzorgde studentenwoning is ideaal gelegen op wandelafstand van verschillende faculteiten in Leuven, in het hart van een bruisende studentenstad. Het pand omvat acht studentenkamers en werd doorheen de jaren goed onderhouden en vernieuwd, waardoor het zich vandaag in verzorgde staat bevindt. Alle kamers werden recent nog volledig opnieuw bemeubeld.

Op het gelijkvloers bevinden zich drie studentenkamers, elk voorzien van een volledig private badkamer (douche, lavabo en toilet). Twee van deze kamers hebben bovendien rechtstreeks toegang tot het achterliggende terras. Op deze verdieping is er eveneens een gemeenschappelijke keuken en woonkamer aanwezig, evenals een apart toilet.

Op de tussenverdieping bevindt zich een vierde kamer, eveneens uitgerust met een volledig eigen badkamer. De eerste verdieping telt twee kamers met elk een eigen douche en lavabo.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee kamers met een mezzanine en een eigen douche en lavabo. Voor deze kamers is er een gemeenschappelijk toilet op de gang.

Daarnaast beschikt het pand ook over een kelder, wat extra praktische bergruimte biedt.

Dankzij de uitstekende ligging in Leuven, de vernieuwde staat, praktische indeling en de aanwezigheid van een conformiteitsattest vormt dit pand een bijzonder interessante investering met een aantrekkelijk rendement in een stabiele studentenverhuurmarkt.

Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
2.111 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
215 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
163 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Aménagement

Nombre de chambres
8
Surface chambres à coucher
15,73 m²; 15,73 m²; 15,73 m²; 10,44 m²; 10,44 m²; 10,44 m²; 14,61 m²
Nombre de salles de bain
8

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
221
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20220701-0002633741-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Windmolenveldstraat 54, 3000 Louvain

1.495.000 EUR

Windmolenveldstraat 54
3000 Louvain

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