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Scoop: Appartement à vendre à Louvain avec 2 chambres

395 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Strijdersstraat 64 02053000 Louvain
Appartement à vendre à Louvain avec 2 chambres - photo 1
80 m²
3.194 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
BEPCB
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw, op een absolute toplocatie in Leuven, bevindt zich dit lichtrijke hoekappartement met twee slaapkamers. Je woont hier in het hart van de stad, op korte afstand van het station, UZ Gasthuisberg en tal van winkels, restaurants en andere voorzieningen.

Het appartement werd in 2026 gerenoveerd en is volledig instapklaar. De aangename leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige oriëntatie. De nieuwe, volledig uitgeruste keuken sluit mooi aan bij de leefruimte. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en alle nodige comfort.

Ook op energetisch vlak zit je hier goed: het appartement beschikt over een gunstig EPC B en een conforme elektrische installatie.

Als extra troef is er een inpandige fietsenstalling aanwezig in het gebouw en zijn er autostaanplaatsen voor de bewoners.

Dankzij de combinatie van licht, ruimte, een recente renovatie en een uitstekende ligging is dit appartement een mooie opportuniteit voor zowel eigen bewoning, studerende kinderen als investering.

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
80 m²

Terrain

Surface de la parcelle
3.194 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
121
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251004-0003701555-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Strijdersstraat 64 0205, 3000 Louvain

395.000 EUR

Strijdersstraat 64 0205
3000 Louvain

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<p>Dans Arnould Nobelstraat à Louvain, un emplacement très central dans Hartje Leuven tout en étant tranquillement entouré de nombreuses installations. Vous trouverez un supermarché au coin de la rue et les transports publics, le centre-ville, les campus et Tuin de Walque à proximité immédiate. L'unité elle-même est un appartement (+/- 40m²) réparti sur deux étages caractérisé par une finition de haute qualité où l'attention portée aux choix des matériaux de qualité n'a pas manqué. Par exemple, l'appartement est recouvert de parquet en chêne et la cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité. L'unité a également été conçue pour maximiser l'utilisation de l'espace de stockage. La chambre à coucher, le coin bureau et la salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée. L'étage 1 comprend l'espace de vie et la cuisine. Les grandes fenêtres sont remarquables par leur luminosité. En outre, nous vous offrons une place de parking souterrain, unique dans la ville, qui est incluse dans le prix demandé. <br /><br />Interessé par une visite des lieux ? Avec plaisir ! Contactez notre Expert Investment Property Jacky : 0495 53 46 49 ou jacky@connect-immo.be<br />EPC : Label A - 92 kWh/m²</p>
<p>Dans Arnould Nobelstraat à Louvain, un emplacement très central dans Hartje Leuven tout en étant tranquillement entouré de nombreuses installations. Vous trouverez un supermarché au coin de la rue et les transports publics, le centre-ville, les campus et Tuin de Walque à proximité immédiate. L'unité elle-même est un appartement (+/- 40m²) réparti sur deux étages caractérisé par une finition de haute qualité où l'attention portée aux choix des matériaux de qualité n'a pas manqué. Par exemple, l'appartement est recouvert de parquet en chêne et la cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité. L'unité a également été conçue pour maximiser l'utilisation de l'espace de stockage. La chambre à coucher, le coin bureau et la salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée. L'étage 1 comprend l'espace de vie et la cuisine. Les grandes fenêtres sont remarquables par leur luminosité. En outre, nous vous offrons une place de parking souterrain, unique dans la ville, qui est incluse dans le prix demandé. <br /><br />Interessé par une visite des lieux ? Avec plaisir ! Contactez notre Expert Investment Property Jacky : 0495 53 46 49 ou jacky@connect-immo.be<br />EPC : Label A - 92 kWh/m²</p>
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Appartement à vendre

€ 395.000

Arnould Nobelstraat 5
3000 Louvain
38 m²
1.345 m²
1
1
A
Office logo
<p><span>Appartement lumineux de 3 chambres avec 2 terrasses et place de parking près du centre de Louvain </span></p><p><span>Vous recherchez de l'espace, de la lumière et un pied-à-terre facilement accessible à Louvain ? Cet agréable appartement de trois chambres offre un agencement bien pensé et deux terrasses. Le grand salon, la cuisine et les chambres bénéficient d’une lumière naturelle abondante. À l’avant, le salon donne sur une terrasse spacieuse de 17 m² ; une deuxième terrasse d’environ 3 m² est accessible depuis l’une des chambres. La salle de bains est équipée d’une baignoire avec douche et d’un meuble-lavabo. Il y a également des toilettes séparées et un renfoncement prévu pour une machine à laver. La cave privée offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. L'emplacement est un atout majeur : le centre de Louvain, Gasthuisberg, l'IMEC, les commerces de proximité, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. Cela en fait un choix attrayant pour les familles, les télétravailleurs, les étudiants ou les investisseurs. L’achat de la place de parking est obligatoire, au prix de 30 000 euros. Un appartement prêt à emménager, doté d’espaces de vie confortables, d’espaces extérieurs et bénéficiant d’un excellent emplacement près de Louvain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement</span></p><p><span>Salon-salle à manger lumineux d’environ 35 m² donnant accès à une grande terrasse sur la façade avant. Cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque à induction, hotte aspirante, four combiné micro-ondes et lave-vaisselle. Chambre d’environ 12 m² avec sol stratifié. Deuxième chambre d’environ 10 m² avec sol stratifié et accès à la deuxième terrasse. Troisième chambre d’environ 11 m² avec sol carrelé. Salle de bains avec baignoire-douche, meuble-lavabo, miroir et WC. Branchements pratiques pour une machine à laver.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Principaux atouts</span></p><ul><li><span>Appartement d'angle situé au 4e étage</span></li><li><span>Grandes baies vitrées et beaucoup de lumière dans le salon et toutes les chambres</span></li><li><span>Grande terrasse sur la façade de l'appartement </span></li><li><span>Une deuxième terrasse sur le côté de l'appartement</span></li><li><span>Trois grandes chambres</span></li><li><span>Parties communes bien entretenues.</span></li><li><span>Place de parking privative à acquérir obligatoirement pour 30 000 EUR</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><p><span>Les charges mensuelles s'élèvent à environ 260 euros, y compris le coût de la place de parking. Ce montant comprend notamment l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, le nettoyage, les honoraires du syndic, le fonds de réserve et une provision pour l'eau. La consommation d'eau froide et chaude ainsi que le chauffage sont comptabilisés individuellement et facturés annuellement en fonction de la consommation.</span></p><p><span>Électricité avec compteur individuel. </span></p><ul><li><span>Installation électrique : conforme</span></li><li><span>PEP : label B </span></li><li><span>Certificat d'amiante : sans objet</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment</span></p><p><span>Cet immeuble d'appartements de qualité et bien entretenu dispose d'un sous-sol avec des places de parking et des débarras, d'un rez-de-chaussée et de dix-neuf étages d'habitation. Grâce aux nombreux ascenseurs et au système d'interphone, vous bénéficiez d'un confort et d'une sécurité optimaux. En 2017, la façade entière du bâtiment a été rénovée, ce qui contribue à son aspect soigné et moderne. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><p><span>L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la Tervuursevest à Louvain, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun. La KU Leuven, l'IMEC et les principales voies d'accès sont également facilement accessibles.</span></p><p><span>Un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec toutes les commodités à portée de main. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient aux acheteurs potentiels de se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement lumineux de 3 chambres avec 2 terrasses et place de parking près du centre de Louvain </span></p><p><span>Vous recherchez de l'espace, de la lumière et un pied-à-terre facilement accessible à Louvain ? Cet agréable appartement de trois chambres offre un agencement bien pensé et deux terrasses. Le grand salon, la cuisine et les chambres bénéficient d’une lumière naturelle abondante. À l’avant, le salon donne sur une terrasse spacieuse de 17 m² ; une deuxième terrasse d’environ 3 m² est accessible depuis l’une des chambres. La salle de bains est équipée d’une baignoire avec douche et d’un meuble-lavabo. Il y a également des toilettes séparées et un renfoncement prévu pour une machine à laver. La cave privée offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. L'emplacement est un atout majeur : le centre de Louvain, Gasthuisberg, l'IMEC, les commerces de proximité, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. Cela en fait un choix attrayant pour les familles, les télétravailleurs, les étudiants ou les investisseurs. L’achat de la place de parking est obligatoire, au prix de 30 000 euros. Un appartement prêt à emménager, doté d’espaces de vie confortables, d’espaces extérieurs et bénéficiant d’un excellent emplacement près de Louvain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement</span></p><p><span>Salon-salle à manger lumineux d’environ 35 m² donnant accès à une grande terrasse sur la façade avant. Cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque à induction, hotte aspirante, four combiné micro-ondes et lave-vaisselle. Chambre d’environ 12 m² avec sol stratifié. Deuxième chambre d’environ 10 m² avec sol stratifié et accès à la deuxième terrasse. Troisième chambre d’environ 11 m² avec sol carrelé. Salle de bains avec baignoire-douche, meuble-lavabo, miroir et WC. Branchements pratiques pour une machine à laver.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Principaux atouts</span></p><ul><li><span>Appartement d'angle situé au 4e étage</span></li><li><span>Grandes baies vitrées et beaucoup de lumière dans le salon et toutes les chambres</span></li><li><span>Grande terrasse sur la façade de l'appartement </span></li><li><span>Une deuxième terrasse sur le côté de l'appartement</span></li><li><span>Trois grandes chambres</span></li><li><span>Parties communes bien entretenues.</span></li><li><span>Place de parking privative à acquérir obligatoirement pour 30 000 EUR</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><p><span>Les charges mensuelles s'élèvent à environ 260 euros, y compris le coût de la place de parking. Ce montant comprend notamment l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, le nettoyage, les honoraires du syndic, le fonds de réserve et une provision pour l'eau. La consommation d'eau froide et chaude ainsi que le chauffage sont comptabilisés individuellement et facturés annuellement en fonction de la consommation.</span></p><p><span>Électricité avec compteur individuel. </span></p><ul><li><span>Installation électrique : conforme</span></li><li><span>PEP : label B </span></li><li><span>Certificat d'amiante : sans objet</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment</span></p><p><span>Cet immeuble d'appartements de qualité et bien entretenu dispose d'un sous-sol avec des places de parking et des débarras, d'un rez-de-chaussée et de dix-neuf étages d'habitation. Grâce aux nombreux ascenseurs et au système d'interphone, vous bénéficiez d'un confort et d'une sécurité optimaux. En 2017, la façade entière du bâtiment a été rénovée, ce qui contribue à son aspect soigné et moderne. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><p><span>L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la Tervuursevest à Louvain, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun. La KU Leuven, l'IMEC et les principales voies d'accès sont également facilement accessibles.</span></p><p><span>Un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec toutes les commodités à portée de main. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient aux acheteurs potentiels de se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement lumineux de 3 chambres avec 2 terrasses et place de parking près du centre de Louvain </span></p><p><span>Vous recherchez de l'espace, de la lumière et un pied-à-terre facilement accessible à Louvain ? Cet agréable appartement de trois chambres offre un agencement bien pensé et deux terrasses. Le grand salon, la cuisine et les chambres bénéficient d’une lumière naturelle abondante. À l’avant, le salon donne sur une terrasse spacieuse de 17 m² ; une deuxième terrasse d’environ 3 m² est accessible depuis l’une des chambres. La salle de bains est équipée d’une baignoire avec douche et d’un meuble-lavabo. Il y a également des toilettes séparées et un renfoncement prévu pour une machine à laver. La cave privée offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. L'emplacement est un atout majeur : le centre de Louvain, Gasthuisberg, l'IMEC, les commerces de proximité, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. Cela en fait un choix attrayant pour les familles, les télétravailleurs, les étudiants ou les investisseurs. L’achat de la place de parking est obligatoire, au prix de 30 000 euros. Un appartement prêt à emménager, doté d’espaces de vie confortables, d’espaces extérieurs et bénéficiant d’un excellent emplacement près de Louvain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement</span></p><p><span>Salon-salle à manger lumineux d’environ 35 m² donnant accès à une grande terrasse sur la façade avant. Cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque à induction, hotte aspirante, four combiné micro-ondes et lave-vaisselle. Chambre d’environ 12 m² avec sol stratifié. Deuxième chambre d’environ 10 m² avec sol stratifié et accès à la deuxième terrasse. Troisième chambre d’environ 11 m² avec sol carrelé. Salle de bains avec baignoire-douche, meuble-lavabo, miroir et WC. Branchements pratiques pour une machine à laver.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Principaux atouts</span></p><ul><li><span>Appartement d'angle situé au 4e étage</span></li><li><span>Grandes baies vitrées et beaucoup de lumière dans le salon et toutes les chambres</span></li><li><span>Grande terrasse sur la façade de l'appartement </span></li><li><span>Une deuxième terrasse sur le côté de l'appartement</span></li><li><span>Trois grandes chambres</span></li><li><span>Parties communes bien entretenues.</span></li><li><span>Place de parking privative à acquérir obligatoirement pour 30 000 EUR</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><p><span>Les charges mensuelles s'élèvent à environ 260 euros, y compris le coût de la place de parking. Ce montant comprend notamment l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, le nettoyage, les honoraires du syndic, le fonds de réserve et une provision pour l'eau. La consommation d'eau froide et chaude ainsi que le chauffage sont comptabilisés individuellement et facturés annuellement en fonction de la consommation.</span></p><p><span>Électricité avec compteur individuel. </span></p><ul><li><span>Installation électrique : conforme</span></li><li><span>PEP : label B </span></li><li><span>Certificat d'amiante : sans objet</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment</span></p><p><span>Cet immeuble d'appartements de qualité et bien entretenu dispose d'un sous-sol avec des places de parking et des débarras, d'un rez-de-chaussée et de dix-neuf étages d'habitation. Grâce aux nombreux ascenseurs et au système d'interphone, vous bénéficiez d'un confort et d'une sécurité optimaux. En 2017, la façade entière du bâtiment a été rénovée, ce qui contribue à son aspect soigné et moderne. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><p><span>L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la Tervuursevest à Louvain, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun. La KU Leuven, l'IMEC et les principales voies d'accès sont également facilement accessibles.</span></p><p><span>Un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec toutes les commodités à portée de main. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient aux acheteurs potentiels de se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p>

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