Duplex à vendre à Louvain avec 2 chambres
Duplex | Appartement
86 m²
2
1
Description
Vous recherchez un appartement prêt à emménager, aux finitions haut de gamme, dans un emplacement de choix à Louvain ? Alors ce magnifique duplex situé dans la Bondgenotenlaan vaut vraiment le détour !
Cet appartement d’une surface habitable de 86 m² est situé au 4e étage de la Résidence Alliés, une résidence de caractère qui a été entièrement rénovée en 2024 tout en conservant son charme authentique.
L'appartement dispose d'un agréable espace de vie avec parquet et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante avec douche à effet pluie.
Sur le plan énergétique, cet appartement affiche également d'excellentes performances grâce à son EPC B (127 kWh/m²), au chauffage par pompe à chaleur et aux panneaux solaires alimentant les parties communes.
De plus, l’appartement dispose d’un débarras privatif en sous-sol d’environ 6 m² et d’un jardin commun avec un local à vélos.
Son emplacement est sans aucun doute un atout majeur ! Situé dans la Bondgenotenlaan, la rue commerçante par excellence de Louvain, vous bénéficiez d’une situation exceptionnellement centrale entre la Martelarenplein et le centre-ville historique. Commerces, restaurants, terrasses, la gare et plusieurs campus universitaires sont tous accessibles à pied.
Une combinaison unique de luxe, d'efficacité énergétique et d'un emplacement de choix au cœur de Louvain !
Cet appartement d’une surface habitable de 86 m² est situé au 4e étage de la Résidence Alliés, une résidence de caractère qui a été entièrement rénovée en 2024 tout en conservant son charme authentique.
L'appartement dispose d'un agréable espace de vie avec parquet et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante avec douche à effet pluie.
Sur le plan énergétique, cet appartement affiche également d'excellentes performances grâce à son EPC B (127 kWh/m²), au chauffage par pompe à chaleur et aux panneaux solaires alimentant les parties communes.
De plus, l’appartement dispose d’un débarras privatif en sous-sol d’environ 6 m² et d’un jardin commun avec un local à vélos.
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Une combinaison unique de luxe, d'efficacité énergétique et d'un emplacement de choix au cœur de Louvain !
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Bâtiment
Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
86 m²
Lieu
Environs / quartier
Centre ville; Central
Aménagement
Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
19 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
127
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240909-0003042620-RES-1
Urbanisme
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Localité
Bondgenotenlaan 117 402, 3000 Louvain495.000 EUR
Bondgenotenlaan 117 402
3000 Louvain
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