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Commercial à vendre à Louvain

1 270 000 €
Bien de rapport - photo 1
538 m²
9
Description

Bien de rapport

Vous recherchez une opportunité d'investissement intéressante à Louvain ?

Découvrez cette auberge moderne, entièrement rénovée en 2017 et idéalement située à seulement 400 mètres de la gare de Louvain.

Le bâtiment dispose de 9 studios entièrement équipés, chacun doté d’une salle de bains privative, ainsi que de 2 cuisines communes. Grâce à son agencement pratique et à son emplacement central, ce bien immobilier constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant se lancer sur le marché de la location.

Louvain attire chaque année de nombreux touristes, voyageurs d'affaires et autres visiteurs, ce qui offre des opportunités sur le marché des séjours de courte durée. De plus, les processus automatisés pour l'enregistrement, la remise des clés et le départ garantissent un fonctionnement efficace et réduisent les besoins quotidiens en personnel.

Un investissement polyvalent situé dans un emplacement stratégique, offrant la possibilité de répondre à la demande constante d’hébergements confortables à Louvain.

Cette opportunité d’investissement vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou discuter plus en détail de cette offre unique.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
538 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de salles de bain
9
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Nombre de toilettes
10

Énergie

Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
Aluminium
Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non applicable

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Office logo
Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement attrayante dans la ville dynamique de Louvain ? Découvrez cette auberge moderne, entièrement rénovée en 2017, idéalement située à 400 mètres de la gare de Louvain. Avec 9 studios entièrement équipés, chacun avec une salle de bain privée, et 2 cuisines communes, cet hôtel offre une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un retour sur investissement attractif. Cet hôtel offre non seulement la possibilité d'un retour sur investissement immédiat, mais aussi celle de bénéficier du secteur touristique en pleine croissance de Louvain. Chaque année, la ville attire des milliers de visiteurs et la demande d'hébergement confortable ne cesse de croître. Grâce à l'automatisation des processus d'enregistrement, de collecte des clés et de départ, vous pouvez maintenir les frais de personnel à un niveau bas et maximiser la rentabilité. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de cette opportunité d'investissement unique. C'est votre chance de bénéficier d'un hôtel idéalement positionné pour le succès à Louvain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter We Invest Leuven au 016/60.60.31 ou leuven@weinvest.be.
Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement attrayante dans la ville dynamique de Louvain ? Découvrez cette auberge moderne, entièrement rénovée en 2017, idéalement située à 400 mètres de la gare de Louvain. Avec 9 studios entièrement équipés, chacun avec une salle de bain privée, et 2 cuisines communes, cet hôtel offre une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un retour sur investissement attractif. Cet hôtel offre non seulement la possibilité d'un retour sur investissement immédiat, mais aussi celle de bénéficier du secteur touristique en pleine croissance de Louvain. Chaque année, la ville attire des milliers de visiteurs et la demande d'hébergement confortable ne cesse de croître. Grâce à l'automatisation des processus d'enregistrement, de collecte des clés et de départ, vous pouvez maintenir les frais de personnel à un niveau bas et maximiser la rentabilité. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de cette opportunité d'investissement unique. C'est votre chance de bénéficier d'un hôtel idéalement positionné pour le succès à Louvain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter We Invest Leuven au 016/60.60.31 ou leuven@weinvest.be.
Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement attrayante dans la ville dynamique de Louvain ? Découvrez cette auberge moderne, entièrement rénovée en 2017, idéalement située à 400 mètres de la gare de Louvain. Avec 9 studios entièrement équipés, chacun avec une salle de bain privée, et 2 cuisines communes, cet hôtel offre une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un retour sur investissement attractif. Cet hôtel offre non seulement la possibilité d'un retour sur investissement immédiat, mais aussi celle de bénéficier du secteur touristique en pleine croissance de Louvain. Chaque année, la ville attire des milliers de visiteurs et la demande d'hébergement confortable ne cesse de croître. Grâce à l'automatisation des processus d'enregistrement, de collecte des clés et de départ, vous pouvez maintenir les frais de personnel à un niveau bas et maximiser la rentabilité. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de cette opportunité d'investissement unique. C'est votre chance de bénéficier d'un hôtel idéalement positionné pour le succès à Louvain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter We Invest Leuven au 016/60.60.31 ou leuven@weinvest.be.

Commercial à vendre

€ 1.270.000

Diestsevest 89
3000 Louvain
538 m²
<p>Opportunité unique à Louvain : bureaux contemporains de ±300 m² (200 m² + mezzanine 100 m²) entièrement aménagés par Deux Chevaux.</p> <p><strong>Points forts :</strong></p> <ul> <li> <p>10 à 28 postes de travail selon configuration</p> </li> <li> <p>Cuisine équipée et sanitaires privatifs avec douche</p> </li> <li> <p>Hauteur sous plafond généreuse, éclairage LED, climatisation et chauffage via pompes à chaleur</p> </li> <li> <p>Double vitrage, alarme et accès privatif au rez-de-chaussée</p> </li> <li> <p>2 parkings souterrains inclus</p> </li> <li> <p>Immeuble récent (2019), bien desservi et proche du centre</p> </li> </ul> <p><strong>Vente via share deal – idéal pour investisseurs ou occupation propre.</strong></p> <p><strong>1.250.000€ = valeur du bien </strong></p>
<p>Opportunité unique à Louvain : bureaux contemporains de ±300 m² (200 m² + mezzanine 100 m²) entièrement aménagés par Deux Chevaux.</p> <p><strong>Points forts :</strong></p> <ul> <li> <p>10 à 28 postes de travail selon configuration</p> </li> <li> <p>Cuisine équipée et sanitaires privatifs avec douche</p> </li> <li> <p>Hauteur sous plafond généreuse, éclairage LED, climatisation et chauffage via pompes à chaleur</p> </li> <li> <p>Double vitrage, alarme et accès privatif au rez-de-chaussée</p> </li> <li> <p>2 parkings souterrains inclus</p> </li> <li> <p>Immeuble récent (2019), bien desservi et proche du centre</p> </li> </ul> <p><strong>Vente via share deal – idéal pour investisseurs ou occupation propre.</strong></p> <p><strong>1.250.000€ = valeur du bien </strong></p>
<p>Opportunité unique à Louvain : bureaux contemporains de ±300 m² (200 m² + mezzanine 100 m²) entièrement aménagés par Deux Chevaux.</p> <p><strong>Points forts :</strong></p> <ul> <li> <p>10 à 28 postes de travail selon configuration</p> </li> <li> <p>Cuisine équipée et sanitaires privatifs avec douche</p> </li> <li> <p>Hauteur sous plafond généreuse, éclairage LED, climatisation et chauffage via pompes à chaleur</p> </li> <li> <p>Double vitrage, alarme et accès privatif au rez-de-chaussée</p> </li> <li> <p>2 parkings souterrains inclus</p> </li> <li> <p>Immeuble récent (2019), bien desservi et proche du centre</p> </li> </ul> <p><strong>Vente via share deal – idéal pour investisseurs ou occupation propre.</strong></p> <p><strong>1.250.000€ = valeur du bien </strong></p>

Commercial à vendre

€ 1.250.000

3000 Louvain
419 m²
Office logo
<p>Dans la ville étudiante dynamique de Louvain, dans la zone commerciale principale, vous pouvez trouver cette propriété de rendement. #La propriété est située au centre de la rue commerçante de Louvain, Bondgenotenlaan. Les transports publics se trouvent devant la porte et la gare est également à 500m. Magasins, campus, facilités dans les environs. #La propriété comprend un rez-de-chaussée commercial avec 4 appartements supérieurs dont le dernier étage est un autre appartement en duplex. Toutes les entités sont actuellement louées : EUR 4640/mois. Rendement net de 3,82%. <br /><br />Vous souhaitez plus d'informations ou une visite sur place ? Vous pouvez ! Contactez notre expert en immobilier d'investissement : Jacky 0495 53 46 49 ou jacky@connect-immo.be<br /><br />EPC : 125 kWh/m² - UC : 2438393<br />wche, gdv, gvkr, gvv</p>
<p>Dans la ville étudiante dynamique de Louvain, dans la zone commerciale principale, vous pouvez trouver cette propriété de rendement. #La propriété est située au centre de la rue commerçante de Louvain, Bondgenotenlaan. Les transports publics se trouvent devant la porte et la gare est également à 500m. Magasins, campus, facilités dans les environs. #La propriété comprend un rez-de-chaussée commercial avec 4 appartements supérieurs dont le dernier étage est un autre appartement en duplex. Toutes les entités sont actuellement louées : EUR 4640/mois. Rendement net de 3,82%. <br /><br />Vous souhaitez plus d'informations ou une visite sur place ? Vous pouvez ! Contactez notre expert en immobilier d'investissement : Jacky 0495 53 46 49 ou jacky@connect-immo.be<br /><br />EPC : 125 kWh/m² - UC : 2438393<br />wche, gdv, gvkr, gvv</p>
<p>Dans la ville étudiante dynamique de Louvain, dans la zone commerciale principale, vous pouvez trouver cette propriété de rendement. #La propriété est située au centre de la rue commerçante de Louvain, Bondgenotenlaan. Les transports publics se trouvent devant la porte et la gare est également à 500m. Magasins, campus, facilités dans les environs. #La propriété comprend un rez-de-chaussée commercial avec 4 appartements supérieurs dont le dernier étage est un autre appartement en duplex. Toutes les entités sont actuellement louées : EUR 4640/mois. Rendement net de 3,82%. <br /><br />Vous souhaitez plus d'informations ou une visite sur place ? Vous pouvez ! Contactez notre expert en immobilier d'investissement : Jacky 0495 53 46 49 ou jacky@connect-immo.be<br /><br />EPC : 125 kWh/m² - UC : 2438393<br />wche, gdv, gvkr, gvv</p>

Commercial à vendre

€ 1.295.000

Bondgenotenlaan 101
3000 Louvain
264 m²
114 m²
4
4
B
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