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Scoop: Appartement à vendre à Louvain avec 1 chambre

295 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Diestsestraat 231 C 01013000 Louvain
Appartement - photo 1
25 m²
1
1
Terrasse
CEPCC
Description

Appartement

Étudier à la Résidence Amélie

Vous souhaitez étudier à la Résidence Amélie ? C'est possible ! Nous vous proposons un magnifique studio entièrement meublé, situé à l'arrière du bâtiment. Ce logement bénéficie d'un cadre calme et d'une terrasse privée. 

La Diestsestraat relie le centre-ville à la gare de Louvain. Cela signifie que cet emplacement convient non seulement aux étudiants de Louvain, mais aussi à ceux qui se rendent sur les campus de Bruxelles, Hasselt, Malines…

Cette résidence est issue d’un projet de rénovation et bénéficie d’un emplacement extrêmement intéressant : à quelques minutes à pied de la gare et de la gare routière de Louvain, en plein cœur du centre-ville historique, à proximité de l’Oude Markt et de la Grote Markt, et à quelques minutes à pied de la place Herbert Hoover et de la place Monseigneur Ladeuze, où se trouve la bibliothèque. Ce logement est un studio en duplex situé au troisième étage de l’immeuble et dispose d’une cuisine privative ainsi que d’une salle de bains privative. Le studio est actuellement loué à un loyer mensuel de 875,00 EUR + 100,00 EUR (eau, chauffage, électricité et Internet).  Vous souhaitez visiter les lieux ou obtenir plus d'informations sur ce studio spacieux ? C'est possible ! Contactez notre expert en immobilier d'investissement, Jacky : jacky@connect-immo.be. PEP : 50 kWh/m²/an - 24062-G-OMV_2021095355/EP15513/A001/D03/SD001

Finances

Revenu cadastral
468 €
Informations cadastrales
A1130/00A
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
25 m²
Surface construite
254 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Meublé
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
209
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20200918-0002317097-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Diestsestraat 231 C 0101, 3000 Louvain

295.000 EUR

Diestsestraat 231 C 0101
3000 Louvain

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La contribution personnelle minimale
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<p>***Toutes les informations sur www.connect-immo.be***<br /><br />Cette résidence est située à la périphérie de Louvain, plus précisément sur la Geldenaaksebaan ! Cet emplacement constitue un excellent point de départ pour les jeunes étudiants. <br /><br />Non seulement le cadre paisible est un atout, mais les commodités à proximité constituent également un avantage appréciable. Vous trouverez ainsi les transports en commun à quelques mètres du bâtiment. Supermarchés, imprimeries, pharmacie… accessibles à pied ou à vélo. Le prolongement de la rue débouche sur Sportoase, où les étudiants peuvent participer à des cours collectifs ou simplement se détendre. Abdij Van Park est une abbaye norbertine située au bord des bois de Louvain ; c’est le point de départ idéal pour les étudiants qui souhaitent se détendre en plus de leurs études. Vous y profitez pour ainsi dire de la nature, à deux pas de Louvain. On peut vraiment parler ici d’un joyau caché. <br /><br />La résidence César est un projet de rénovation qui a été achevé en octobre 2024. Les logements se composent de chambres avec salle de bains privative et d'un studio, tous proposés entièrement meublés. Certaines unités disposent même d'une terrasse privative ! De plus, la résidence dispose d'un local à vélos intégré et d'une cuisine commune avec terrasse et jardin, pour que les résidents puissent cuisiner ensemble ! Certificat de conformité disponible.<br /><br />Intéressé ? Demandez votre brochure et planifiez votre visite avec notre expert en immobilier d'investissement : Jacky@connect-immo.be ou 0495 53 46 49<br /><br />EPC : 94 kWh/(m²/an) - 3150724<br />Vente soumise au régime d’enregistrement <br />Wg, Gdv, Gvkr, Gvv</p>
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Journée de visite le mercredi 11/11/2026 : réservez via www.polares.eu <br />Dans la résidence Goudsbloemhof, située rue Fonteinstraat à Louvain, découvrez cet appartement lumineux d’une surface habitable de 84 m². Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité avec le centre-ville de Louvain, les commerces, les transports en commun et les grands axes routiers à proximité.<br /><br />L’appartement se trouve au premier étage et est accessible par ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres offrant un accès direct à la terrasse agréable, d’une cuisine séparée, de deux chambres à coucher complètes et d’une salle de bains avec baignoire.<br /><br />Bien que l’appartement nécessite quelques rafraîchissements, il offre de nombreuses possibilités pour en faire un chez-soi convivial selon vos goûts.<br /><br />Sur le plan technique, plusieurs atouts sont à souligner : certificat PEB de classe C, installation électrique conforme, certificat d’absence d’amiante et aucune obligation de rénovation énergétique.<br /><br />De plus, l’appartement dispose d’une cave privative et d’un local à vélos commun.<br /><br />Une opportunité intéressante tant pour une résidence principale que pour un investissement, dans un quartier attrayant de Louvain !<br /><br />Intéressé(e) ? Contactez Marijke pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place ! marijke@polares.eu ou 0489/01.14.96
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