Maison à vendre à Louvain avec 6 chambres
3000 Louvain
- 185 m² habitables
- 60 m² de terrain
- 6 chambres
- 2 salles de bain
Description
À la recherche d’un investissement immobilier intéressant à Louvain ? Cet immeuble de rapport autorisé combine un emplacement de choix, des chambres étudiantes spacieuses et un rendement attractif.
Cet immeuble de rapport à taille humaine est particulièrement bien entretenu et a été rénové et agrandi en 2012. Il comprend six chambres spacieuses, complétées par une cuisine commune, une salle de bains et des toilettes. La chambre située au dernier étage dispose d’un espace de vie, de deux chambres et d’une salle de bains privative. Toutes les chambres ainsi que les espaces communs bénéficient de tout le confort nécessaire.
L’emplacement constitue également un atout majeur. Situé dans un quartier calme, à proximité du parc Sluispark et du quartier animé de Vaartkom, le bien offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied de nombreuses commodités et du centre-ville.
Les principaux atouts :
- Immeuble de rapport autorisé comprenant 6 chambres
- Rénové et agrandi en 2012
- Chambres spacieuses et espaces communs fonctionnels
- Le logement situé au dernier étage dispose d’un espace de vie, de 2 chambres et d’une salle de bains privative
- Immeuble à taille humaine, situé au calme et particulièrement bien entretenu
- Emplacement privilégié à proximité du parc Sluispark et du quartier de Vaartkom
- Rendement attractif
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593 000 €
Valkerijgang 23000 Louvain
Finances
- Revenu cadastral
- 1.234 €
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Immeuble
- Surface
- 185 m²
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- Type de toiture
- Toit en pente
- Année de rénovation
- 2012
- Date du certificat amiante
- 26-10-2026
Terrain
- Surface de la parcelle
- 60 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
Aménagement
- Nombre de chambres
- 6
- Nombre de salles de bain
- 2
- Type de salle de bain
- Douche
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- Nombre de salles d’eau
- 2
- Cuisine
- Oui
- Type de cuisine
- Cuisine finie
- Nombre de toilettes
- 2
- Cave
- Oui
Confort
- Parlophone
- Non
- Ascenseur
- Non
- Raccordement aux égouts
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 227
- Classe énergétique
- C
- Numéro du rapport PEB
- 20261015-0003977169-RES-1
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- Date d’expiration PEB
- 15-10-2036
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, conforme
- Date du certificat d’électricité
- 14-08-2026
- Type de chauffage
- Collectif
- Type de chauffage
- Gaz
Urbanisme
- Intimation en justice
- Non
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
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- Droit de préemption
- Non
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
Localisation
Valkerijgang 2, 3000 Louvain
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