Retour aux résultats

Maison à vendre à Louvain avec 7 chambres

Predikherenstraat 6, 3000 Louvain
1 120 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Centraal gelegen, charmevol studentenhuis met groen kotlabel - photo 1
BEPCB
60
7
2
Description

Centraal gelegen, charmevol studentenhuis met groen kotlabel

Wij mogen u deze studentenwoning aanbieden die zich onderscheidt door de volgende blikvangers:
💥de lichtrijke woning is héél goed onderhouden en beschikt over 7 grote, vergunde kamers (allen groter dan 12m²), een gemeenschappelijke leefruimte en keuken, twee doucheruimtes, 2 toiletten, een koer, een fietsenstalling en een kelder.
💥Gerenoveerd in 2010/2011 en met een nieuwe achterbouw: keuken- en sanitair gedeelte betreft nieuwbouw.
💥 Een groen kotlabel (sinds maart 2023) en een gunstig EPC (B-label)!
💥 De ligging: pal in het centrum, in een uiterst charmante straat en op wandelafstand van alle faculteiten binnen de ring!

Het groen kotlabel bevestigt dat het pand voldoet aan de normen van de stad Leuven m.b.t. de stedenbouwkundige opdeling, woningkwaliteit (conformiteitsattest dd. maart 2023!), en brandveiligheid (gunstig brandweerverslag!), alsook aan de criteria van de KU Leuven m.b.t. contractkwaliteit en studentvriendelijkheid!
En het asbestsinventarisattest vermeldt dat de woning asbestveilig is.

Alle wooneenheden zijn al voor het volgend academiejaar verhuurd.
Huuropbrengsten per mail beschikbaar.

Het knappe pand dat u toelaat om zorgeloos te verhuren en dat u al zolang zocht 😉

Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.
VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
1.191 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
60 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
192
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Predikherenstraat 6, 3000 Louvain

1.120.000 EUR

Localité

Predikherenstraat 6
3000 Louvain

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Dit <strong><span>statig</span></strong>, welgelegen en prima onderhouden studentenhuis omvat <span><strong>zes wooneenheden</strong></span>, zijnde:<br />* een gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en privaat gebruik van de tuin,<br />* een studio (op de bovenste verdieping; met eigen keuken en badkamer)<br />* en 4 studentenkamers (allen groter dan 12m²) met eigen sanitair (douche en lavabo).<br />De woning beschikt verder ook over een gemeenschappelijke keuken en 2 toiletten.<br /><br />De woning heeft momenteel een blauw kotlabel, een conforme elektrische installatie én een pas afgeleverd, <span><strong>conform brandweerattest</strong></span>!<br />Bovendien is de opdeling vergund d.m.v. een <span><strong>stedenbouwkundig vergunning</strong></span>!<br /><br />De woning is trouwens<span><strong> héél goed onderhouden</strong></span> en geniet van een <strong><span>uitstekende ligging</span></strong>: te midden van een mooie huizenrij op de Naamsevest; een knap deel van de ring dat strategisch gelegen is met het oog op een vlotte verhuring aan studenten: tussen de faculteiten binnen én buiten de ring (campussen in Heverlee)!<br /><br />Alle wooneenheden zijn verhuurd.<br />Huuropbrengsten per mail beschikbaar.<br /><br />Beslist een bezoek waard!<br /><br /><em>Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.<br />VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.</em>
Dit <strong><span>statig</span></strong>, welgelegen en prima onderhouden studentenhuis omvat <span><strong>zes wooneenheden</strong></span>, zijnde:<br />* een gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en privaat gebruik van de tuin,<br />* een studio (op de bovenste verdieping; met eigen keuken en badkamer)<br />* en 4 studentenkamers (allen groter dan 12m²) met eigen sanitair (douche en lavabo).<br />De woning beschikt verder ook over een gemeenschappelijke keuken en 2 toiletten.<br /><br />De woning heeft momenteel een blauw kotlabel, een conforme elektrische installatie én een pas afgeleverd, <span><strong>conform brandweerattest</strong></span>!<br />Bovendien is de opdeling vergund d.m.v. een <span><strong>stedenbouwkundig vergunning</strong></span>!<br /><br />De woning is trouwens<span><strong> héél goed onderhouden</strong></span> en geniet van een <strong><span>uitstekende ligging</span></strong>: te midden van een mooie huizenrij op de Naamsevest; een knap deel van de ring dat strategisch gelegen is met het oog op een vlotte verhuring aan studenten: tussen de faculteiten binnen én buiten de ring (campussen in Heverlee)!<br /><br />Alle wooneenheden zijn verhuurd.<br />Huuropbrengsten per mail beschikbaar.<br /><br />Beslist een bezoek waard!<br /><br /><em>Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.<br />VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.</em>
Dit <strong><span>statig</span></strong>, welgelegen en prima onderhouden studentenhuis omvat <span><strong>zes wooneenheden</strong></span>, zijnde:<br />* een gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en privaat gebruik van de tuin,<br />* een studio (op de bovenste verdieping; met eigen keuken en badkamer)<br />* en 4 studentenkamers (allen groter dan 12m²) met eigen sanitair (douche en lavabo).<br />De woning beschikt verder ook over een gemeenschappelijke keuken en 2 toiletten.<br /><br />De woning heeft momenteel een blauw kotlabel, een conforme elektrische installatie én een pas afgeleverd, <span><strong>conform brandweerattest</strong></span>!<br />Bovendien is de opdeling vergund d.m.v. een <span><strong>stedenbouwkundig vergunning</strong></span>!<br /><br />De woning is trouwens<span><strong> héél goed onderhouden</strong></span> en geniet van een <strong><span>uitstekende ligging</span></strong>: te midden van een mooie huizenrij op de Naamsevest; een knap deel van de ring dat strategisch gelegen is met het oog op een vlotte verhuring aan studenten: tussen de faculteiten binnen én buiten de ring (campussen in Heverlee)!<br /><br />Alle wooneenheden zijn verhuurd.<br />Huuropbrengsten per mail beschikbaar.<br /><br />Beslist een bezoek waard!<br /><br /><em>Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.<br />VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.</em>

Maison à vendre

€ 1.150.000

Naamsevest 104
3000 Louvain
269
7
2
C
Office logo
<p><span>À quelques minutes à pied du Bruulpark, des ardoises et du campus Gasthuisberg, vous trouverez cette maison d'étudiants avec 5 chambres approuvées. La propriété a été rénovée de fond en comble et a été rendue plus économe en énergie en 2025 (l'EPC s'améliorera donc encore !), chaque chambre dispose d'une salle de bain privée. La cuisine entièrement équipée et l'espace de détente confortable sont communs et offrent une véritable atmosphère étudiante. L'abri à vélos est accessible par la Sint-Servatiusstraat. Trois chambres sont déjà louées pour l'année académique 2025-2026 et gérées par l'équipe Rentmeester d'Immo Liv'. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'investissement sans souci dans la ville étudiante dynamique de Louvain, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 0471 44 58 66 ou via info@immolivit.be</span></p>
<p><span>À quelques minutes à pied du Bruulpark, des ardoises et du campus Gasthuisberg, vous trouverez cette maison d'étudiants avec 5 chambres approuvées. La propriété a été rénovée de fond en comble et a été rendue plus économe en énergie en 2025 (l'EPC s'améliorera donc encore !), chaque chambre dispose d'une salle de bain privée. La cuisine entièrement équipée et l'espace de détente confortable sont communs et offrent une véritable atmosphère étudiante. L'abri à vélos est accessible par la Sint-Servatiusstraat. Trois chambres sont déjà louées pour l'année académique 2025-2026 et gérées par l'équipe Rentmeester d'Immo Liv'. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'investissement sans souci dans la ville étudiante dynamique de Louvain, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 0471 44 58 66 ou via info@immolivit.be</span></p>
<p><span>À quelques minutes à pied du Bruulpark, des ardoises et du campus Gasthuisberg, vous trouverez cette maison d'étudiants avec 5 chambres approuvées. La propriété a été rénovée de fond en comble et a été rendue plus économe en énergie en 2025 (l'EPC s'améliorera donc encore !), chaque chambre dispose d'une salle de bain privée. La cuisine entièrement équipée et l'espace de détente confortable sont communs et offrent une véritable atmosphère étudiante. L'abri à vélos est accessible par la Sint-Servatiusstraat. Trois chambres sont déjà louées pour l'année académique 2025-2026 et gérées par l'équipe Rentmeester d'Immo Liv'. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'investissement sans souci dans la ville étudiante dynamique de Louvain, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 0471 44 58 66 ou via info@immolivit.be</span></p>

Maison à vendre

€ 1.170.000

Brouwersstraat 79
3000 Louvain
116
5
A
Office logo
Maison à vendre à Louvain
Maison à vendre à Louvain
Maison à vendre à Louvain

Maison à vendre

€ 1.175.000

Schrijnmakersstraat 14
3000 Louvain
177
69
8
8
C
Afficher des propriétés similaires