Terug naar resultaten

Huis te koop in Leuven met 7 slaapkamers

Predikherenstraat 6, 3000 Leuven
€ 1.120.000
Is dit haalbaar voor jou?
Centraal gelegen, charmevol studentenhuis met groen kotlabel - foto 1
BEPCB
60
7
2
Omschrijving

Centraal gelegen, charmevol studentenhuis met groen kotlabel

Wij mogen u deze studentenwoning aanbieden die zich onderscheidt door de volgende blikvangers:
💥de lichtrijke woning is héél goed onderhouden en beschikt over 7 grote, vergunde kamers (allen groter dan 12m²), een gemeenschappelijke leefruimte en keuken, twee doucheruimtes, 2 toiletten, een koer, een fietsenstalling en een kelder.
💥Gerenoveerd in 2010/2011 en met een nieuwe achterbouw: keuken- en sanitair gedeelte betreft nieuwbouw.
💥 Een groen kotlabel (sinds maart 2023) en een gunstig EPC (B-label)!
💥 De ligging: pal in het centrum, in een uiterst charmante straat en op wandelafstand van alle faculteiten binnen de ring!

Het groen kotlabel bevestigt dat het pand voldoet aan de normen van de stad Leuven m.b.t. de stedenbouwkundige opdeling, woningkwaliteit (conformiteitsattest dd. maart 2023!), en brandveiligheid (gunstig brandweerverslag!), alsook aan de criteria van de KU Leuven m.b.t. contractkwaliteit en studentvriendelijkheid!
En het asbestsinventarisattest vermeldt dat de woning asbestveilig is.

Alle wooneenheden zijn al voor het volgend academiejaar verhuurd.
Huuropbrengsten per mail beschikbaar.

Het knappe pand dat u toelaat om zorgeloos te verhuren en dat u al zolang zocht 😉

Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.
VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.

Financieel

Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
1.191 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
60 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
192
EPC-label
B
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Predikherenstraat 6, 3000 Leuven

1.120.000 EUR

Locatie

Predikherenstraat 6
3000 Leuven

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
Dit <strong><span>statig</span></strong>, welgelegen en prima onderhouden studentenhuis omvat <span><strong>zes wooneenheden</strong></span>, zijnde:<br />* een gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en privaat gebruik van de tuin,<br />* een studio (op de bovenste verdieping; met eigen keuken en badkamer)<br />* en 4 studentenkamers (allen groter dan 12m²) met eigen sanitair (douche en lavabo).<br />De woning beschikt verder ook over een gemeenschappelijke keuken en 2 toiletten.<br /><br />De woning heeft momenteel een blauw kotlabel, een conforme elektrische installatie én een pas afgeleverd, <span><strong>conform brandweerattest</strong></span>!<br />Bovendien is de opdeling vergund d.m.v. een <span><strong>stedenbouwkundig vergunning</strong></span>!<br /><br />De woning is trouwens<span><strong> héél goed onderhouden</strong></span> en geniet van een <strong><span>uitstekende ligging</span></strong>: te midden van een mooie huizenrij op de Naamsevest; een knap deel van de ring dat strategisch gelegen is met het oog op een vlotte verhuring aan studenten: tussen de faculteiten binnen én buiten de ring (campussen in Heverlee)!<br /><br />Alle wooneenheden zijn verhuurd.<br />Huuropbrengsten per mail beschikbaar.<br /><br />Beslist een bezoek waard!<br /><br /><em>Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.<br />VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.</em>
Dit <strong><span>statig</span></strong>, welgelegen en prima onderhouden studentenhuis omvat <span><strong>zes wooneenheden</strong></span>, zijnde:<br />* een gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en privaat gebruik van de tuin,<br />* een studio (op de bovenste verdieping; met eigen keuken en badkamer)<br />* en 4 studentenkamers (allen groter dan 12m²) met eigen sanitair (douche en lavabo).<br />De woning beschikt verder ook over een gemeenschappelijke keuken en 2 toiletten.<br /><br />De woning heeft momenteel een blauw kotlabel, een conforme elektrische installatie én een pas afgeleverd, <span><strong>conform brandweerattest</strong></span>!<br />Bovendien is de opdeling vergund d.m.v. een <span><strong>stedenbouwkundig vergunning</strong></span>!<br /><br />De woning is trouwens<span><strong> héél goed onderhouden</strong></span> en geniet van een <strong><span>uitstekende ligging</span></strong>: te midden van een mooie huizenrij op de Naamsevest; een knap deel van de ring dat strategisch gelegen is met het oog op een vlotte verhuring aan studenten: tussen de faculteiten binnen én buiten de ring (campussen in Heverlee)!<br /><br />Alle wooneenheden zijn verhuurd.<br />Huuropbrengsten per mail beschikbaar.<br /><br />Beslist een bezoek waard!<br /><br /><em>Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.<br />VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.</em>
Dit <strong><span>statig</span></strong>, welgelegen en prima onderhouden studentenhuis omvat <span><strong>zes wooneenheden</strong></span>, zijnde:<br />* een gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en privaat gebruik van de tuin,<br />* een studio (op de bovenste verdieping; met eigen keuken en badkamer)<br />* en 4 studentenkamers (allen groter dan 12m²) met eigen sanitair (douche en lavabo).<br />De woning beschikt verder ook over een gemeenschappelijke keuken en 2 toiletten.<br /><br />De woning heeft momenteel een blauw kotlabel, een conforme elektrische installatie én een pas afgeleverd, <span><strong>conform brandweerattest</strong></span>!<br />Bovendien is de opdeling vergund d.m.v. een <span><strong>stedenbouwkundig vergunning</strong></span>!<br /><br />De woning is trouwens<span><strong> héél goed onderhouden</strong></span> en geniet van een <strong><span>uitstekende ligging</span></strong>: te midden van een mooie huizenrij op de Naamsevest; een knap deel van de ring dat strategisch gelegen is met het oog op een vlotte verhuring aan studenten: tussen de faculteiten binnen én buiten de ring (campussen in Heverlee)!<br /><br />Alle wooneenheden zijn verhuurd.<br />Huuropbrengsten per mail beschikbaar.<br /><br />Beslist een bezoek waard!<br /><br /><em>Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.<br />VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.</em>

Huis te koop

€ 1.150.000

Naamsevest 104
3000 Leuven
269
7
2
C
Office logo
<p><span>Tussen campus Gasthuisberg en het bruisende centrum van Leuven bevindt zich dit volledig vernieuwde studentenhuis met vijf vergunde kamers. De renovatie werd met oog voor detail afgerond in september 2025, waardoor het gebouw vandaag klaar is om studenten in alle comfort te huisvesten.</span></p><p><span>Elke kamer is smaakvol ingericht en voorzien van eigen sanitair, een bureau met ergonomische stoel, een comfortabel bed, een microgolfoven en een ruime kast. Daarnaast kunnen de studenten gebruikmaken van een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken en een gezellige ontspanningsruimte de ideale plek om samen te koken, te studeren of even tot rust te komen.</span></p><p><span>De fietsenstalling is eenvoudig bereikbaar via de Sint-Servatiusstraat. </span><span>Alle vijf kamers zijn momenteel verhuurd voor het academiejaar 2025-2026</span><span>, wat zorgt voor een stabiel en gekend huurrendement. Het gebouw zal bovendien </span><span>professioneel beheerd worden door het Team Rentmeester van Immo Livit tot en met het academiejaar 2026-2027</span><span>. Deze </span><span>professionele service is inbegrepen in de vraagprijs</span><span>, waardoor u als eigenaar volledig zorgeloos kunt genieten van uw investering.</span></p><p><span>Bent u op zoek naar een zorgeloze investering in de Leuvense studentenstad, zonder de lasten van een mede-eigendom? Of wenst u uw eigen kinderen in de toekomst onder te brengen in een nieuw en comfortabel studentenhuis? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een plaatsbezoek via </span><span>016 15 31 15</span><span>  of</span><span> </span><span>info@immolivit.be</span><span>.</span></p>
<p><span>Tussen campus Gasthuisberg en het bruisende centrum van Leuven bevindt zich dit volledig vernieuwde studentenhuis met vijf vergunde kamers. De renovatie werd met oog voor detail afgerond in september 2025, waardoor het gebouw vandaag klaar is om studenten in alle comfort te huisvesten.</span></p><p><span>Elke kamer is smaakvol ingericht en voorzien van eigen sanitair, een bureau met ergonomische stoel, een comfortabel bed, een microgolfoven en een ruime kast. Daarnaast kunnen de studenten gebruikmaken van een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken en een gezellige ontspanningsruimte de ideale plek om samen te koken, te studeren of even tot rust te komen.</span></p><p><span>De fietsenstalling is eenvoudig bereikbaar via de Sint-Servatiusstraat. </span><span>Alle vijf kamers zijn momenteel verhuurd voor het academiejaar 2025-2026</span><span>, wat zorgt voor een stabiel en gekend huurrendement. Het gebouw zal bovendien </span><span>professioneel beheerd worden door het Team Rentmeester van Immo Livit tot en met het academiejaar 2026-2027</span><span>. Deze </span><span>professionele service is inbegrepen in de vraagprijs</span><span>, waardoor u als eigenaar volledig zorgeloos kunt genieten van uw investering.</span></p><p><span>Bent u op zoek naar een zorgeloze investering in de Leuvense studentenstad, zonder de lasten van een mede-eigendom? Of wenst u uw eigen kinderen in de toekomst onder te brengen in een nieuw en comfortabel studentenhuis? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een plaatsbezoek via </span><span>016 15 31 15</span><span>  of</span><span> </span><span>info@immolivit.be</span><span>.</span></p>
<p><span>Tussen campus Gasthuisberg en het bruisende centrum van Leuven bevindt zich dit volledig vernieuwde studentenhuis met vijf vergunde kamers. De renovatie werd met oog voor detail afgerond in september 2025, waardoor het gebouw vandaag klaar is om studenten in alle comfort te huisvesten.</span></p><p><span>Elke kamer is smaakvol ingericht en voorzien van eigen sanitair, een bureau met ergonomische stoel, een comfortabel bed, een microgolfoven en een ruime kast. Daarnaast kunnen de studenten gebruikmaken van een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken en een gezellige ontspanningsruimte de ideale plek om samen te koken, te studeren of even tot rust te komen.</span></p><p><span>De fietsenstalling is eenvoudig bereikbaar via de Sint-Servatiusstraat. </span><span>Alle vijf kamers zijn momenteel verhuurd voor het academiejaar 2025-2026</span><span>, wat zorgt voor een stabiel en gekend huurrendement. Het gebouw zal bovendien </span><span>professioneel beheerd worden door het Team Rentmeester van Immo Livit tot en met het academiejaar 2026-2027</span><span>. Deze </span><span>professionele service is inbegrepen in de vraagprijs</span><span>, waardoor u als eigenaar volledig zorgeloos kunt genieten van uw investering.</span></p><p><span>Bent u op zoek naar een zorgeloze investering in de Leuvense studentenstad, zonder de lasten van een mede-eigendom? Of wenst u uw eigen kinderen in de toekomst onder te brengen in een nieuw en comfortabel studentenhuis? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een plaatsbezoek via </span><span>016 15 31 15</span><span>  of</span><span> </span><span>info@immolivit.be</span><span>.</span></p>

Huis te koop

€ 1.170.000

Brouwersstraat 79
3000 Leuven
116
5
A
Office logo
<span><strong>**Opbrengsteigendom Leuven Centrum, gegarandeerd rendement 4,16% netto**</strong></span><br /><br />In dé Schrijnmakersstraat, gelegen in de absolute Stadskern, nabij de Grote en de Oude Markt, kan je dit statig pand vinden. Dit gebouw is een erkend opbrengstpand bestaande uit 8 kamers en een buitenruimte. Het pand geniet een jaarlijks netto inkomen van €54.960, goed voor een netto rendement van 4,16% en een bruto rendement van 4,68%. Conformiteitsattest aanwezig!<br /><br /><span><strong>Interesse in een bezoek ter plaatse of gewoonweg meer informatie? Dat kan! </strong></span><br /><span><strong>Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be </strong></span>
<span><strong>**Opbrengsteigendom Leuven Centrum, gegarandeerd rendement 4,16% netto**</strong></span><br /><br />In dé Schrijnmakersstraat, gelegen in de absolute Stadskern, nabij de Grote en de Oude Markt, kan je dit statig pand vinden. Dit gebouw is een erkend opbrengstpand bestaande uit 8 kamers en een buitenruimte. Het pand geniet een jaarlijks netto inkomen van €54.960, goed voor een netto rendement van 4,16% en een bruto rendement van 4,68%. Conformiteitsattest aanwezig!<br /><br /><span><strong>Interesse in een bezoek ter plaatse of gewoonweg meer informatie? Dat kan! </strong></span><br /><span><strong>Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be </strong></span>
<span><strong>**Opbrengsteigendom Leuven Centrum, gegarandeerd rendement 4,16% netto**</strong></span><br /><br />In dé Schrijnmakersstraat, gelegen in de absolute Stadskern, nabij de Grote en de Oude Markt, kan je dit statig pand vinden. Dit gebouw is een erkend opbrengstpand bestaande uit 8 kamers en een buitenruimte. Het pand geniet een jaarlijks netto inkomen van €54.960, goed voor een netto rendement van 4,16% en een bruto rendement van 4,68%. Conformiteitsattest aanwezig!<br /><br /><span><strong>Interesse in een bezoek ter plaatse of gewoonweg meer informatie? Dat kan! </strong></span><br /><span><strong>Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be </strong></span>

Huis te koop

€ 1.175.000

Schrijnmakersstraat 14
3000 Leuven
177
69
8
8
C
Bekijk gelijkaardige panden