Terug naar resultaten

Huis te koop in Leuven met 7 slaapkamers

Predikherenstraat 6, 3000 Leuven
€ 1.120.000
Is dit haalbaar voor jou?
Centraal gelegen, charmevol studentenhuis met groen kotlabel - foto 1
BEPCB
60
7
2
Omschrijving

Centraal gelegen, charmevol studentenhuis met groen kotlabel

Wij mogen u deze studentenwoning aanbieden die zich onderscheidt door de volgende blikvangers:
💥de lichtrijke woning is héél goed onderhouden en beschikt over 7 grote, vergunde kamers (allen groter dan 12m²), een gemeenschappelijke leefruimte en keuken, twee doucheruimtes, 2 toiletten, een koer, een fietsenstalling en een kelder.
💥Gerenoveerd in 2010/2011 en met een nieuwe achterbouw: keuken- en sanitair gedeelte betreft nieuwbouw.
💥 Een groen kotlabel (sinds maart 2023) en een gunstig EPC (B-label)!
💥 De ligging: pal in het centrum, in een uiterst charmante straat en op wandelafstand van alle faculteiten binnen de ring!

Het groen kotlabel bevestigt dat het pand voldoet aan de normen van de stad Leuven m.b.t. de stedenbouwkundige opdeling, woningkwaliteit (conformiteitsattest dd. maart 2023!), en brandveiligheid (gunstig brandweerverslag!), alsook aan de criteria van de KU Leuven m.b.t. contractkwaliteit en studentvriendelijkheid!
En het asbestsinventarisattest vermeldt dat de woning asbestveilig is.

Alle wooneenheden zijn al voor het volgend academiejaar verhuurd.
Huuropbrengsten per mail beschikbaar.

Het knappe pand dat u toelaat om zorgeloos te verhuren en dat u al zolang zocht 😉

Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.
VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.

Financieel

Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
1.191 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
60 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
192
EPC-label
B
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Predikherenstraat 6, 3000 Leuven

1.120.000 EUR

Locatie

Predikherenstraat 6
3000 Leuven

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

immoscoop only
Office logo
<p>Te koop: Karaktervolle stadswoning in de Vital Decosterstraat, hartje Leuven, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en het administratief centrum.</p><p><br /></p><p>Bekijk deze woning hier alvast volledig virtueel zowel vanbinnen als vanbuiten.</p><p><br /></p><p>Deze woning uit 1964 biedt tal van mogelijkheden: ideaal om wonen en werken te combineren, maar ook geschikt voor co-housing. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktijkruimte met aparte wachtruimte, perfect voor vrije beroepen, therapiepraktijk of zelfstandige activiteit. De vlot toegankelijke kelder biedt een veilige en handige plaats voor fietsen – een absolute troef in de stad.</p><p><br /></p><p>Belangrijkste ruimtes:</p><p>• Praktijkruimte met aparte wachtruimte</p><p>• Ruime woonkamer met veel lichtinval</p><p>• Functionele keuken</p><p>• 7 slaapkamers</p><p>• 2 badkamers met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel</p><p>• Berging</p><p>• Toiletten met handenwasser</p><p>• Meerdere kelders, inclusief ketelruimte</p><p>• Zolder met veel potentieel</p><p>• Stadstuin met aangenaam terras en tuinberging</p><p><br /></p><p>Troeven:</p><p>• Flexibele indeling, ideaal voor wonen en werken of co-housing</p><p>• Praktijkruimte op het gelijkvloers met aparte wachtruimte</p><p>• Ruime kelder met gemakkelijke fietsberging</p><p><br /></p><p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p><p><br /></p><p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>
<p>Te koop: Karaktervolle stadswoning in de Vital Decosterstraat, hartje Leuven, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en het administratief centrum.</p><p><br /></p><p>Bekijk deze woning hier alvast volledig virtueel zowel vanbinnen als vanbuiten.</p><p><br /></p><p>Deze woning uit 1964 biedt tal van mogelijkheden: ideaal om wonen en werken te combineren, maar ook geschikt voor co-housing. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktijkruimte met aparte wachtruimte, perfect voor vrije beroepen, therapiepraktijk of zelfstandige activiteit. De vlot toegankelijke kelder biedt een veilige en handige plaats voor fietsen – een absolute troef in de stad.</p><p><br /></p><p>Belangrijkste ruimtes:</p><p>• Praktijkruimte met aparte wachtruimte</p><p>• Ruime woonkamer met veel lichtinval</p><p>• Functionele keuken</p><p>• 7 slaapkamers</p><p>• 2 badkamers met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel</p><p>• Berging</p><p>• Toiletten met handenwasser</p><p>• Meerdere kelders, inclusief ketelruimte</p><p>• Zolder met veel potentieel</p><p>• Stadstuin met aangenaam terras en tuinberging</p><p><br /></p><p>Troeven:</p><p>• Flexibele indeling, ideaal voor wonen en werken of co-housing</p><p>• Praktijkruimte op het gelijkvloers met aparte wachtruimte</p><p>• Ruime kelder met gemakkelijke fietsberging</p><p><br /></p><p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p><p><br /></p><p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>
<p>Te koop: Karaktervolle stadswoning in de Vital Decosterstraat, hartje Leuven, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en het administratief centrum.</p><p><br /></p><p>Bekijk deze woning hier alvast volledig virtueel zowel vanbinnen als vanbuiten.</p><p><br /></p><p>Deze woning uit 1964 biedt tal van mogelijkheden: ideaal om wonen en werken te combineren, maar ook geschikt voor co-housing. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktijkruimte met aparte wachtruimte, perfect voor vrije beroepen, therapiepraktijk of zelfstandige activiteit. De vlot toegankelijke kelder biedt een veilige en handige plaats voor fietsen – een absolute troef in de stad.</p><p><br /></p><p>Belangrijkste ruimtes:</p><p>• Praktijkruimte met aparte wachtruimte</p><p>• Ruime woonkamer met veel lichtinval</p><p>• Functionele keuken</p><p>• 7 slaapkamers</p><p>• 2 badkamers met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel</p><p>• Berging</p><p>• Toiletten met handenwasser</p><p>• Meerdere kelders, inclusief ketelruimte</p><p>• Zolder met veel potentieel</p><p>• Stadstuin met aangenaam terras en tuinberging</p><p><br /></p><p>Troeven:</p><p>• Flexibele indeling, ideaal voor wonen en werken of co-housing</p><p>• Praktijkruimte op het gelijkvloers met aparte wachtruimte</p><p>• Ruime kelder met gemakkelijke fietsberging</p><p><br /></p><p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p><p><br /></p><p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>
immoscoop only:

Huis te koop

€ 1.100.000

Vital Decosterstraat 60
3000 Leuven
454
334
7
2
B
immoscoop only
Office logo
<span><strong>**Opbrengsteigendom 9 studentenkamers hartje Leuven**<br /><br /></strong><span>In dé Brabançonnestraat te Leuven bieden wij u deze studentenresidentie bestaande uit <strong>9 bemeubelde studentenkamers</strong>. Van deze 9 entiteiten zijn 6 kamers duplexentiteiten (hoogslapers). Dit pand is uiterst goed onderhouden en voorzien van een <strong>conformiteitsattest en groen kotlabel.</strong> Gemeenschappelijk is de keuken, twee doucheruimten, twee toiletten en een buitenruimte waar de studenten hun fiets veilig kunnen stallen. Ook kunnen de studenten hier genieten van de buitenlucht tijdens het studeren of gewoonweg het zonnetje. <br /><br />De <strong>liggig is uiterst gunstig</strong> en op wandel en fietsafstand van campussen, openbaar vervoer en tal van faciliteiten. Ook ouders hebben het makkelijk wanneer ze een bezoekje brengen aan hun studerende zoon of dochter want parkeren kan hier gewoon voor de deur. Alle kamers zijn <strong>verhuurd AC 2025-2026</strong> dus bij akte geniet u hier meteen van <strong>huurinkomsten</strong> (Ongeveer 4000,- EUR/maand). <br /><br /><span><strong>Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Met plezier! Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be<br /></strong><span>EPC: 296 kWh/m² - 3766817<br /><br /></span></span></span></span>
<span><strong>**Opbrengsteigendom 9 studentenkamers hartje Leuven**<br /><br /></strong><span>In dé Brabançonnestraat te Leuven bieden wij u deze studentenresidentie bestaande uit <strong>9 bemeubelde studentenkamers</strong>. Van deze 9 entiteiten zijn 6 kamers duplexentiteiten (hoogslapers). Dit pand is uiterst goed onderhouden en voorzien van een <strong>conformiteitsattest en groen kotlabel.</strong> Gemeenschappelijk is de keuken, twee doucheruimten, twee toiletten en een buitenruimte waar de studenten hun fiets veilig kunnen stallen. Ook kunnen de studenten hier genieten van de buitenlucht tijdens het studeren of gewoonweg het zonnetje. <br /><br />De <strong>liggig is uiterst gunstig</strong> en op wandel en fietsafstand van campussen, openbaar vervoer en tal van faciliteiten. Ook ouders hebben het makkelijk wanneer ze een bezoekje brengen aan hun studerende zoon of dochter want parkeren kan hier gewoon voor de deur. Alle kamers zijn <strong>verhuurd AC 2025-2026</strong> dus bij akte geniet u hier meteen van <strong>huurinkomsten</strong> (Ongeveer 4000,- EUR/maand). <br /><br /><span><strong>Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Met plezier! Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be<br /></strong><span>EPC: 296 kWh/m² - 3766817<br /><br /></span></span></span></span>
<span><strong>**Opbrengsteigendom 9 studentenkamers hartje Leuven**<br /><br /></strong><span>In dé Brabançonnestraat te Leuven bieden wij u deze studentenresidentie bestaande uit <strong>9 bemeubelde studentenkamers</strong>. Van deze 9 entiteiten zijn 6 kamers duplexentiteiten (hoogslapers). Dit pand is uiterst goed onderhouden en voorzien van een <strong>conformiteitsattest en groen kotlabel.</strong> Gemeenschappelijk is de keuken, twee doucheruimten, twee toiletten en een buitenruimte waar de studenten hun fiets veilig kunnen stallen. Ook kunnen de studenten hier genieten van de buitenlucht tijdens het studeren of gewoonweg het zonnetje. <br /><br />De <strong>liggig is uiterst gunstig</strong> en op wandel en fietsafstand van campussen, openbaar vervoer en tal van faciliteiten. Ook ouders hebben het makkelijk wanneer ze een bezoekje brengen aan hun studerende zoon of dochter want parkeren kan hier gewoon voor de deur. Alle kamers zijn <strong>verhuurd AC 2025-2026</strong> dus bij akte geniet u hier meteen van <strong>huurinkomsten</strong> (Ongeveer 4000,- EUR/maand). <br /><br /><span><strong>Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Met plezier! Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be<br /></strong><span>EPC: 296 kWh/m² - 3766817<br /><br /></span></span></span></span>
immoscoop only:

Huis te koop

€ 1.145.000

Brabançonnestraat 104
3000 Leuven
252
134
9
C
Office logo
<p><span>Tussen campus Gasthuisberg en het bruisende centrum van Leuven bevindt zich dit volledig vernieuwde studentenhuis met vijf vergunde kamers. De renovatie werd met oog voor detail afgerond in september 2025, waardoor het gebouw vandaag klaar is om studenten in alle comfort te huisvesten.</span></p><p><span>Elke kamer is smaakvol ingericht en voorzien van eigen sanitair, een bureau met ergonomische stoel, een comfortabel bed, een microgolfoven en een ruime kast. Daarnaast kunnen de studenten gebruikmaken van een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken en een gezellige ontspanningsruimte de ideale plek om samen te koken, te studeren of even tot rust te komen.</span></p><p><span>De fietsenstalling is eenvoudig bereikbaar via de Sint-Servatiusstraat. </span><span>Alle vijf kamers zijn momenteel verhuurd voor het academiejaar 2025-2026</span><span>, wat zorgt voor een stabiel en gekend huurrendement. Het gebouw zal bovendien </span><span>professioneel beheerd worden door het Team Rentmeester van Immo Livit tot en met het academiejaar 2026-2027</span><span>. Deze </span><span>professionele service is inbegrepen in de vraagprijs</span><span>, waardoor u als eigenaar volledig zorgeloos kunt genieten van uw investering.</span></p><p><span>Bent u op zoek naar een zorgeloze investering in de Leuvense studentenstad, zonder de lasten van een mede-eigendom? Of wenst u uw eigen kinderen in de toekomst onder te brengen in een nieuw en comfortabel studentenhuis? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een plaatsbezoek via </span><span>016 15 31 15</span><span>  of</span><span> </span><span>info@immolivit.be</span><span>.</span></p>
<p><span>Tussen campus Gasthuisberg en het bruisende centrum van Leuven bevindt zich dit volledig vernieuwde studentenhuis met vijf vergunde kamers. De renovatie werd met oog voor detail afgerond in september 2025, waardoor het gebouw vandaag klaar is om studenten in alle comfort te huisvesten.</span></p><p><span>Elke kamer is smaakvol ingericht en voorzien van eigen sanitair, een bureau met ergonomische stoel, een comfortabel bed, een microgolfoven en een ruime kast. Daarnaast kunnen de studenten gebruikmaken van een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken en een gezellige ontspanningsruimte de ideale plek om samen te koken, te studeren of even tot rust te komen.</span></p><p><span>De fietsenstalling is eenvoudig bereikbaar via de Sint-Servatiusstraat. </span><span>Alle vijf kamers zijn momenteel verhuurd voor het academiejaar 2025-2026</span><span>, wat zorgt voor een stabiel en gekend huurrendement. Het gebouw zal bovendien </span><span>professioneel beheerd worden door het Team Rentmeester van Immo Livit tot en met het academiejaar 2026-2027</span><span>. Deze </span><span>professionele service is inbegrepen in de vraagprijs</span><span>, waardoor u als eigenaar volledig zorgeloos kunt genieten van uw investering.</span></p><p><span>Bent u op zoek naar een zorgeloze investering in de Leuvense studentenstad, zonder de lasten van een mede-eigendom? Of wenst u uw eigen kinderen in de toekomst onder te brengen in een nieuw en comfortabel studentenhuis? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een plaatsbezoek via </span><span>016 15 31 15</span><span>  of</span><span> </span><span>info@immolivit.be</span><span>.</span></p>
<p><span>Tussen campus Gasthuisberg en het bruisende centrum van Leuven bevindt zich dit volledig vernieuwde studentenhuis met vijf vergunde kamers. De renovatie werd met oog voor detail afgerond in september 2025, waardoor het gebouw vandaag klaar is om studenten in alle comfort te huisvesten.</span></p><p><span>Elke kamer is smaakvol ingericht en voorzien van eigen sanitair, een bureau met ergonomische stoel, een comfortabel bed, een microgolfoven en een ruime kast. Daarnaast kunnen de studenten gebruikmaken van een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken en een gezellige ontspanningsruimte de ideale plek om samen te koken, te studeren of even tot rust te komen.</span></p><p><span>De fietsenstalling is eenvoudig bereikbaar via de Sint-Servatiusstraat. </span><span>Alle vijf kamers zijn momenteel verhuurd voor het academiejaar 2025-2026</span><span>, wat zorgt voor een stabiel en gekend huurrendement. Het gebouw zal bovendien </span><span>professioneel beheerd worden door het Team Rentmeester van Immo Livit tot en met het academiejaar 2026-2027</span><span>. Deze </span><span>professionele service is inbegrepen in de vraagprijs</span><span>, waardoor u als eigenaar volledig zorgeloos kunt genieten van uw investering.</span></p><p><span>Bent u op zoek naar een zorgeloze investering in de Leuvense studentenstad, zonder de lasten van een mede-eigendom? Of wenst u uw eigen kinderen in de toekomst onder te brengen in een nieuw en comfortabel studentenhuis? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een plaatsbezoek via </span><span>016 15 31 15</span><span>  of</span><span> </span><span>info@immolivit.be</span><span>.</span></p>

Huis te koop

€ 1.170.000

Brouwersstraat 79
3000 Leuven
116
5
A
Bekijk gelijkaardige panden