Retour aux résultats

Maison à vendre à Louvain

Mechelsestraat 46, 3000 Louvain
725 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Louvain - photo 1
DEPCD
135
43
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Centraler dan in de winkelwandelstraat van de Mechelsestraat nr 46 kan je echt niet zitten !  Dit historische pand is gelegen op wandelafstand van de Vismarkt, Grote Markt, ....  in één van de hipste straten van Leuven.  Kenmerkend is de mooie brede gevel met een aparte ingang voor de gelijkvloerse winkelruimte van +/- 36m² met kelder.  Op het 1ste verdiep bevindt zich een appartement van +/- 37m² en daarboven op het 2de verdiep een duplex-appartement met 1 slaapkamer van +/- 62m².  Alles is verhuurd en in goede staat.  EPC Winkel label F, appartementen label D en F (verwarming accumulatie).
Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op 0477284876 of vincent@immojanstas.be.  Bijkomende info (EPC's, vastgoedinfo, ... ) kan U hieronder downloaden ↓

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
2.159 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
135 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
43 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
400
Classe énergétique
D
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Mechelsestraat 46, 3000 Louvain

725.000 EUR

Localité

Mechelsestraat 46
3000 Louvain

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Dit studentenhuis met 5 kamers is niet alleen gelegen in het <span><strong>midden van de studentenbuurt</strong></span> (tussen het centrum en de Tiense- en Naamsepoort), maar beschikt ook nog eens over een groen kotlabel!<br /><br />Dit <span><strong>groen kotlabel</strong></span> is door de stad in december vorig jaar toegekend en is 10 jaar geldig. Het betekent dat het pand voldoet aan de normen van de stad wat betreft stedenbouw (opdeling is in orde), woningkwaliteit en brandveiligheid, alsook aan de criteria van de KU Leuven m.b.t. contractkwaliteit en studentvriendelijkheid!<br />N.a.v. dit uitreiking van dit label zijn ook alle werken uitgevoerd nodig om o.a. volgende attesten te verkrijgen:<br />⚡ een conformiteitsattest (uitgereikt in december vorig jaar),<br />⚡ een gunstig brandweerverslag (idem) en<br />⚡ een conform keuringsverslag van de elektrische installatie.<br /><br />En in 2018 is er een uitbouw op tweede verdieping achteraan gerealiseerd (met omgevingsvergunning) én een nieuw dak geplaatst!<br />De platte daken en het hoofddak zijn trouwens geïsoleerd.<br />En het asbestinventarisattest vermeldt dat de woning asbestveilig is!<br /><br />Alle wooneenheden zijn al voor het volgend academiejaar verhuurd.<br /><em>Huuropbrengsten per mail beschikbaar.</em><br /><br />Voor wie een opbrengstpand zoekt dat met alles in orde is... kom zeker eens langs!<br /><br /><em>Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.<br />VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.</em><br />
Dit studentenhuis met 5 kamers is niet alleen gelegen in het <span><strong>midden van de studentenbuurt</strong></span> (tussen het centrum en de Tiense- en Naamsepoort), maar beschikt ook nog eens over een groen kotlabel!<br /><br />Dit <span><strong>groen kotlabel</strong></span> is door de stad in december vorig jaar toegekend en is 10 jaar geldig. Het betekent dat het pand voldoet aan de normen van de stad wat betreft stedenbouw (opdeling is in orde), woningkwaliteit en brandveiligheid, alsook aan de criteria van de KU Leuven m.b.t. contractkwaliteit en studentvriendelijkheid!<br />N.a.v. dit uitreiking van dit label zijn ook alle werken uitgevoerd nodig om o.a. volgende attesten te verkrijgen:<br />⚡ een conformiteitsattest (uitgereikt in december vorig jaar),<br />⚡ een gunstig brandweerverslag (idem) en<br />⚡ een conform keuringsverslag van de elektrische installatie.<br /><br />En in 2018 is er een uitbouw op tweede verdieping achteraan gerealiseerd (met omgevingsvergunning) én een nieuw dak geplaatst!<br />De platte daken en het hoofddak zijn trouwens geïsoleerd.<br />En het asbestinventarisattest vermeldt dat de woning asbestveilig is!<br /><br />Alle wooneenheden zijn al voor het volgend academiejaar verhuurd.<br /><em>Huuropbrengsten per mail beschikbaar.</em><br /><br />Voor wie een opbrengstpand zoekt dat met alles in orde is... kom zeker eens langs!<br /><br /><em>Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.<br />VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.</em><br />
Dit studentenhuis met 5 kamers is niet alleen gelegen in het <span><strong>midden van de studentenbuurt</strong></span> (tussen het centrum en de Tiense- en Naamsepoort), maar beschikt ook nog eens over een groen kotlabel!<br /><br />Dit <span><strong>groen kotlabel</strong></span> is door de stad in december vorig jaar toegekend en is 10 jaar geldig. Het betekent dat het pand voldoet aan de normen van de stad wat betreft stedenbouw (opdeling is in orde), woningkwaliteit en brandveiligheid, alsook aan de criteria van de KU Leuven m.b.t. contractkwaliteit en studentvriendelijkheid!<br />N.a.v. dit uitreiking van dit label zijn ook alle werken uitgevoerd nodig om o.a. volgende attesten te verkrijgen:<br />⚡ een conformiteitsattest (uitgereikt in december vorig jaar),<br />⚡ een gunstig brandweerverslag (idem) en<br />⚡ een conform keuringsverslag van de elektrische installatie.<br /><br />En in 2018 is er een uitbouw op tweede verdieping achteraan gerealiseerd (met omgevingsvergunning) én een nieuw dak geplaatst!<br />De platte daken en het hoofddak zijn trouwens geïsoleerd.<br />En het asbestinventarisattest vermeldt dat de woning asbestveilig is!<br /><br />Alle wooneenheden zijn al voor het volgend academiejaar verhuurd.<br /><em>Huuropbrengsten per mail beschikbaar.</em><br /><br />Voor wie een opbrengstpand zoekt dat met alles in orde is... kom zeker eens langs!<br /><br /><em>Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.<br />VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.</em><br />

Maison à vendre

€ 725.000

Schepenenstraat 26
3000 Louvain
51
5
1
C
Maison à vendre à Louvain
Maison à vendre à Louvain
Maison à vendre à Louvain

Maison à vendre

€ 745.000

Parkstraat 151
3000 Louvain
151
270
3
1
A
Office logo
Maison à vendre à Louvain
Maison à vendre à Louvain
Maison à vendre à Louvain

Maison à vendre

€ 749.000

Vlamingenstraat 6
3000 Louvain
111
58
3
A
Afficher des propriétés similaires