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Scoop: Maison à vendre à Kessel-Lo avec 4 chambres

Koperslagerij 19, 3010 Kessel-Lo
648 500 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison familiale avec 4 chambres en plein cœur de Kessel-Lo - photo 1
BEPCB
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Description

Maison familiale avec 4 chambres en plein cœur de Kessel-Lo

*Journées de visite les lundi 28 et mardi 29 septembre. Réservez votre visite via www.polares.eu*

Cette maison familiale clé en main construite en 2012 offre une belle combinaison d'espace, de luminosité, d'aménagement pratique et d'emplacement central. Vous vivez ici à distance de marche du centre de Louvain, de la gare, de la salle Hal 5 et du Domaine provincial de Kessel-Lo.

Depuis le hall d'entrée, vous accédez au séjour lumineux, suivi de la cuisine équipée. Grâce à la grande baie coulissante, vous bénéficiez d’un accès direct au jardin privé orienté à l'est. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé pour les invités.

Du séjour, vous avez également accès à la grande cave de rangement, qui mène directement au garage souterrain privatif, offrant un confort pratique supplémentaire.

Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. Une des chambres donne directement sur une salle de bains. À cet étage, vous trouverez également une deuxième salle de bains, un WC séparé et un espace buanderie pratique. La mezzanine apporte une lumière supplémentaire et donne une impression d’ouverture agréable à cet étage.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires.

L’emplacement est un atout important. La maison fait partie de la Résidence Spoor 4, une résidence conviviale pour les familles, entourée de verdure et proche de toutes les commodités.

Grâce à l’installation électrique conforme et au label PEB B, la maison est entièrement prête à emménager.

Intéressé ? Contactez Victoria : victoria@polares.eu ou 0479 49 05 30

Finances

Revenu cadastral
1.349 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
175 m²
Type de toiture
Toit plat
Nombre de façades
2

Terrain

Surface de la parcelle
118 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
50 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
150 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16 m²; 10,3 m²; 10,2 m²; 10,3 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
124
Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Koperslagerij 19, 3010 Kessel-Lo

648.500 EUR

Koperslagerij 19
3010 Kessel-Lo

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La contribution personnelle minimale
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<p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison familiale spacieuse dans un emplacement de choix, ou vous rêvez de combiner vie et travail ? Réservez vite votre visite !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison commerciale de caractère, située sur la place de Becker-Remyplein, offre un mélange unique d'espace, d'emplacement et de potentiel. Avec quatre étages à part entière et un agréable jardin de ville, vous disposez de tous les atouts pour réaliser ici votre habitation et/ou votre lieu de travail idéal.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le rez-de-chaussée comprend actuellement un espace commercial avec un coin salon, un bar, une cuisine et des toilettes, donnant sur le jardin. Cet espace se prête parfaitement à un réaménagement en espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, mais convient également à un établissement de restauration ou à une profession libérale, indépendante,....</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, on trouve deux toilettes, une douche et deux pièces polyvalentes pouvant être transformées en chambres ou bureaux. Le deuxième étage offre une chambre spacieuse, une cuisine, une salle de bains et une autre pièce supplémentaire. Au troisième étage, vous trouverez deux autres chambres de taille normale. En outre, la propriété dispose d'une cave spacieuse et carrelée. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De plus, le fonds de commerce de l'actuelle entreprise d'hôtellerie et de restauration peut être repris, ce qui offre une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent commencer immédiatement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse à Louvain ou d'une propriété offrant des possibilités d'aménagement polyvalentes ? Contactez-nous au 016 15 31 15 ou à l'adresse info@immolivit.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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Maison à vendre

€ 660.000

Leuvensestraat 36
3010 Kessel-Lo
259
182
5
2
D
Office logo
L'immeuble a été entièrement rénové récemment et se compose d'un vaste garage au rez-de-chaussée ainsi que de deux appartements entièrement prêts à emménager aux premier et deuxième étages. Chaque appartement offre une superficie habitable de 63 m² et comprend un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres de belle dimension, une salle de bains ainsi qu'une agréable terrasse.<br /><br />Pour les investisseurs, l'emplacement constitue un atout majeur. La rue, calme et en impasse, débouche directement sur la place Becker-Remy, où se tient chaque mercredi un marché hebdomadaire très apprécié. La gare de Louvain se trouve à seulement cinq minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers et le reste du pays. Grâce à cette excellente accessibilité, ainsi qu'à la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun et de pôles d'emploi tels que la KU Leuven et l'UZ Leuven, la demande locative dans ce quartier reste particulièrement forte.<br /><br />La structure de propriété représente également un avantage rare. Les petits immeubles composés de seulement deux appartements sont devenus particulièrement recherchés sur le marché louvaniste. Vous profitez de tous les avantages d'un immeuble à appartements, sans les contraintes d'une copropriété classique : pas de syndic, pas de charges communes mensuelles, pas d'assemblées générales et aucune dépendance vis-à-vis d'autres copropriétaires. Vous bénéficiez ainsi d'une gestion simplifiée, de frais réduits et d'une maîtrise totale de votre investissement.<br /><br />Grâce à sa rénovation complète, l'immeuble est en excellent état et ne nécessitera aucun investissement important dans les années à venir. Le spacieux garage au rez-de-chaussée constitue en outre une réelle valeur ajoutée, que ce soit pour le stationnement, le stockage ou comme espace pouvant générer un revenu complémentaire.<br /><br />Que vous recherchiez un immeuble de rapport entièrement loué ou une opportunité d'occuper un appartement tout en mettant le second en location, cette propriété réunit un emplacement stratégique, une excellente rentabilité locative, une gestion particulièrement simple et un fort potentiel de valorisation à long terme. Ce type de petit immeuble, situé à quelques minutes à pied de la gare de Louvain, est une opportunité particulièrement rare sur le marché.
L'immeuble a été entièrement rénové récemment et se compose d'un vaste garage au rez-de-chaussée ainsi que de deux appartements entièrement prêts à emménager aux premier et deuxième étages. Chaque appartement offre une superficie habitable de 63 m² et comprend un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres de belle dimension, une salle de bains ainsi qu'une agréable terrasse.<br /><br />Pour les investisseurs, l'emplacement constitue un atout majeur. La rue, calme et en impasse, débouche directement sur la place Becker-Remy, où se tient chaque mercredi un marché hebdomadaire très apprécié. La gare de Louvain se trouve à seulement cinq minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers et le reste du pays. Grâce à cette excellente accessibilité, ainsi qu'à la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun et de pôles d'emploi tels que la KU Leuven et l'UZ Leuven, la demande locative dans ce quartier reste particulièrement forte.<br /><br />La structure de propriété représente également un avantage rare. Les petits immeubles composés de seulement deux appartements sont devenus particulièrement recherchés sur le marché louvaniste. Vous profitez de tous les avantages d'un immeuble à appartements, sans les contraintes d'une copropriété classique : pas de syndic, pas de charges communes mensuelles, pas d'assemblées générales et aucune dépendance vis-à-vis d'autres copropriétaires. Vous bénéficiez ainsi d'une gestion simplifiée, de frais réduits et d'une maîtrise totale de votre investissement.<br /><br />Grâce à sa rénovation complète, l'immeuble est en excellent état et ne nécessitera aucun investissement important dans les années à venir. Le spacieux garage au rez-de-chaussée constitue en outre une réelle valeur ajoutée, que ce soit pour le stationnement, le stockage ou comme espace pouvant générer un revenu complémentaire.<br /><br />Que vous recherchiez un immeuble de rapport entièrement loué ou une opportunité d'occuper un appartement tout en mettant le second en location, cette propriété réunit un emplacement stratégique, une excellente rentabilité locative, une gestion particulièrement simple et un fort potentiel de valorisation à long terme. Ce type de petit immeuble, situé à quelques minutes à pied de la gare de Louvain, est une opportunité particulièrement rare sur le marché.
L'immeuble a été entièrement rénové récemment et se compose d'un vaste garage au rez-de-chaussée ainsi que de deux appartements entièrement prêts à emménager aux premier et deuxième étages. Chaque appartement offre une superficie habitable de 63 m² et comprend un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres de belle dimension, une salle de bains ainsi qu'une agréable terrasse.<br /><br />Pour les investisseurs, l'emplacement constitue un atout majeur. La rue, calme et en impasse, débouche directement sur la place Becker-Remy, où se tient chaque mercredi un marché hebdomadaire très apprécié. La gare de Louvain se trouve à seulement cinq minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers et le reste du pays. Grâce à cette excellente accessibilité, ainsi qu'à la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun et de pôles d'emploi tels que la KU Leuven et l'UZ Leuven, la demande locative dans ce quartier reste particulièrement forte.<br /><br />La structure de propriété représente également un avantage rare. Les petits immeubles composés de seulement deux appartements sont devenus particulièrement recherchés sur le marché louvaniste. Vous profitez de tous les avantages d'un immeuble à appartements, sans les contraintes d'une copropriété classique : pas de syndic, pas de charges communes mensuelles, pas d'assemblées générales et aucune dépendance vis-à-vis d'autres copropriétaires. Vous bénéficiez ainsi d'une gestion simplifiée, de frais réduits et d'une maîtrise totale de votre investissement.<br /><br />Grâce à sa rénovation complète, l'immeuble est en excellent état et ne nécessitera aucun investissement important dans les années à venir. Le spacieux garage au rez-de-chaussée constitue en outre une réelle valeur ajoutée, que ce soit pour le stationnement, le stockage ou comme espace pouvant générer un revenu complémentaire.<br /><br />Que vous recherchiez un immeuble de rapport entièrement loué ou une opportunité d'occuper un appartement tout en mettant le second en location, cette propriété réunit un emplacement stratégique, une excellente rentabilité locative, une gestion particulièrement simple et un fort potentiel de valorisation à long terme. Ce type de petit immeuble, situé à quelques minutes à pied de la gare de Louvain, est une opportunité particulièrement rare sur le marché.

Maison à vendre

€ 695.000

Jozef Pierrestraat 44
3010 Louvain
150
109
4
2
B
Office logo
<p>Cette propriété exceptionnellement spacieuse de plus de 300 m² à Kessel-Lo a été aménagée de manière optimale et offre pas moins de 5 chambres, de nombreux espaces de rangement, un garage intégré ainsi qu’un agréable jardin de ville.</p> <p>Dès l’entrée, le hall d’entrée authentique attire immédiatement l’attention et confère à la propriété une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Celui-ci donne accès au vaste espace de vie, qui bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre de nombreuses possibilités grâce à ses généreuses dimensions. La cuisine se trouve dans le prolongement de l’espace de vie, tandis qu’une pièce multifonctionnelle unique en duplex apporte encore davantage de flexibilité. Le bureau bénéficie également d’un accès direct à la cave.</p> <p>La grande cave offre un espace pratique exceptionnel. Outre une place de stationnement, elle comprend plusieurs espaces de rangement ainsi qu’une buanderie équipée d’un lavabo et d’une baignoire.</p> <p>Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage offre encore davantage de possibilités d’aménagement, avec une salle de douche, une chambre donnant accès à une terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires disposant chacune d’une mezzanine. Grâce à cette disposition pratique et modulable.</p> <p>L’espace extérieur est tout aussi agréable. La propriété dispose d’un joli jardin de ville avec terrasse couverte, offrant un endroit convivial pour profiter de l’extérieur sans nécessiter beaucoup d’entretien.</p> <p>Plusieurs améliorations techniques importantes ont déjà été réalisées. L’étage supérieur a été rendu plus spacieux grâce à une nouvelle configuration et à une nouvelle structure de toiture avec lucarne. Toutes les fenêtres ont également été remplacées et 8 panneaux solaires ainsi qu’une batterie domestique ont récemment été installés.</p> <p>Autre atout : il est possible d’acquérir un garage spacieux supplémentaire au prix de 40 000 €. Une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d’un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.</p> <p>En résumé : une maison exceptionnellement spacieuse avec 5 chambres, des éléments de caractère, une disposition pratique, de nombreux espaces de rangement, un jardin de ville et une excellente situation à proximité de Leuven. Une propriété offrant de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent combiner espace et confort avec une situation centrale.</p> <ul> <li>Excellente situation à Kessel-Lo, à proximité de Leuven, des principaux axes routiers, des écoles, de la gare et des commerces</li> <li>Grande propriété avec une disposition pratique et bien pensée</li> <li>5 chambres à part entière, salle de bains et salle de douche</li> <li>Grande cave avec emplacement de stationnement, buanderie et nombreux espaces de rangement</li> <li>8 panneaux solaires et une batterie domestique</li> <li>Jardin de ville facile d’entretien avec terrasse couverte</li> <li>Possibilité d’acquérir un garage supplémentaire au prix de 40 000 €</li> </ul>
<p>Cette propriété exceptionnellement spacieuse de plus de 300 m² à Kessel-Lo a été aménagée de manière optimale et offre pas moins de 5 chambres, de nombreux espaces de rangement, un garage intégré ainsi qu’un agréable jardin de ville.</p> <p>Dès l’entrée, le hall d’entrée authentique attire immédiatement l’attention et confère à la propriété une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Celui-ci donne accès au vaste espace de vie, qui bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre de nombreuses possibilités grâce à ses généreuses dimensions. La cuisine se trouve dans le prolongement de l’espace de vie, tandis qu’une pièce multifonctionnelle unique en duplex apporte encore davantage de flexibilité. Le bureau bénéficie également d’un accès direct à la cave.</p> <p>La grande cave offre un espace pratique exceptionnel. Outre une place de stationnement, elle comprend plusieurs espaces de rangement ainsi qu’une buanderie équipée d’un lavabo et d’une baignoire.</p> <p>Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage offre encore davantage de possibilités d’aménagement, avec une salle de douche, une chambre donnant accès à une terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires disposant chacune d’une mezzanine. Grâce à cette disposition pratique et modulable.</p> <p>L’espace extérieur est tout aussi agréable. La propriété dispose d’un joli jardin de ville avec terrasse couverte, offrant un endroit convivial pour profiter de l’extérieur sans nécessiter beaucoup d’entretien.</p> <p>Plusieurs améliorations techniques importantes ont déjà été réalisées. L’étage supérieur a été rendu plus spacieux grâce à une nouvelle configuration et à une nouvelle structure de toiture avec lucarne. Toutes les fenêtres ont également été remplacées et 8 panneaux solaires ainsi qu’une batterie domestique ont récemment été installés.</p> <p>Autre atout : il est possible d’acquérir un garage spacieux supplémentaire au prix de 40 000 €. Une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d’un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.</p> <p>En résumé : une maison exceptionnellement spacieuse avec 5 chambres, des éléments de caractère, une disposition pratique, de nombreux espaces de rangement, un jardin de ville et une excellente situation à proximité de Leuven. Une propriété offrant de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent combiner espace et confort avec une situation centrale.</p> <ul> <li>Excellente situation à Kessel-Lo, à proximité de Leuven, des principaux axes routiers, des écoles, de la gare et des commerces</li> <li>Grande propriété avec une disposition pratique et bien pensée</li> <li>5 chambres à part entière, salle de bains et salle de douche</li> <li>Grande cave avec emplacement de stationnement, buanderie et nombreux espaces de rangement</li> <li>8 panneaux solaires et une batterie domestique</li> <li>Jardin de ville facile d’entretien avec terrasse couverte</li> <li>Possibilité d’acquérir un garage supplémentaire au prix de 40 000 €</li> </ul>
<p>Cette propriété exceptionnellement spacieuse de plus de 300 m² à Kessel-Lo a été aménagée de manière optimale et offre pas moins de 5 chambres, de nombreux espaces de rangement, un garage intégré ainsi qu’un agréable jardin de ville.</p> <p>Dès l’entrée, le hall d’entrée authentique attire immédiatement l’attention et confère à la propriété une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Celui-ci donne accès au vaste espace de vie, qui bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre de nombreuses possibilités grâce à ses généreuses dimensions. La cuisine se trouve dans le prolongement de l’espace de vie, tandis qu’une pièce multifonctionnelle unique en duplex apporte encore davantage de flexibilité. Le bureau bénéficie également d’un accès direct à la cave.</p> <p>La grande cave offre un espace pratique exceptionnel. Outre une place de stationnement, elle comprend plusieurs espaces de rangement ainsi qu’une buanderie équipée d’un lavabo et d’une baignoire.</p> <p>Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage offre encore davantage de possibilités d’aménagement, avec une salle de douche, une chambre donnant accès à une terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires disposant chacune d’une mezzanine. Grâce à cette disposition pratique et modulable.</p> <p>L’espace extérieur est tout aussi agréable. La propriété dispose d’un joli jardin de ville avec terrasse couverte, offrant un endroit convivial pour profiter de l’extérieur sans nécessiter beaucoup d’entretien.</p> <p>Plusieurs améliorations techniques importantes ont déjà été réalisées. L’étage supérieur a été rendu plus spacieux grâce à une nouvelle configuration et à une nouvelle structure de toiture avec lucarne. Toutes les fenêtres ont également été remplacées et 8 panneaux solaires ainsi qu’une batterie domestique ont récemment été installés.</p> <p>Autre atout : il est possible d’acquérir un garage spacieux supplémentaire au prix de 40 000 €. Une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d’un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.</p> <p>En résumé : une maison exceptionnellement spacieuse avec 5 chambres, des éléments de caractère, une disposition pratique, de nombreux espaces de rangement, un jardin de ville et une excellente situation à proximité de Leuven. Une propriété offrant de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent combiner espace et confort avec une situation centrale.</p> <ul> <li>Excellente situation à Kessel-Lo, à proximité de Leuven, des principaux axes routiers, des écoles, de la gare et des commerces</li> <li>Grande propriété avec une disposition pratique et bien pensée</li> <li>5 chambres à part entière, salle de bains et salle de douche</li> <li>Grande cave avec emplacement de stationnement, buanderie et nombreux espaces de rangement</li> <li>8 panneaux solaires et une batterie domestique</li> <li>Jardin de ville facile d’entretien avec terrasse couverte</li> <li>Possibilité d’acquérir un garage supplémentaire au prix de 40 000 €</li> </ul>

Maison à vendre

€ 599.000

Koning Albertlaan 137
3010 Louvain
259
228
5
2
C
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