Terug naar resultaten
Laatste dag!

Scoop: Huis te koop in Kessel-Lo met 4 slaapkamers

Koperslagerij 19, 3010 Kessel-Lo
€ 648.500
Is dit haalbaar voor jou?
Gezinswoning met 4 slaapkamers in hartje Kessel-Lo - foto 1
BEPCB
175
118
4
2
Omschrijving

Gezinswoning met 4 slaapkamers in hartje Kessel-Lo

* Bezoekdagen op maandag 28 & dinsdag 29 september. Reserveer je tijdsslot via www.polares.eu *

Deze instapklare gezinswoning uit 2012 biedt een mooie combinatie van ruimte, licht, een praktische indeling en een centrale ligging. Je woont hier op wandelafstand van het centrum van Leuven, het station, Hal 5 en het Provinciaal Domein Kessel-Lo.

Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte, met aansluitend de ingerichte keuken. Dankzij het grote schuifraam heb je directe toegang tot de privatieve, oostelijk georiënteerde stadstuin. Verder is er op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet.

Vanuit de leefruimte heb je bovendien toegang tot de ruime kelderberging. Deze geeft op haar beurt rechtstreeks toegang tot de privatieve ondergrondse staanplaats, wat zorgt voor extra praktisch comfort.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft rechtstreeks toegang tot een badkamer. Daarnaast is er op deze verdieping nog een tweede badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De vide zorgt hier opnieuw voor extra lichtinval en geeft de verdieping een aangenaam open gevoel.

Op de tweede verdieping zijn er nog twee extra slaapkamers.

Ook de ligging is een belangrijke troef. De woning maakt deel uit van Residentie Spoor 4, een kindvriendelijke residentie, omringd door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik.

Dankzij de conforme elektrische installatie en het EPC-label B is de woning volledig instapklaar.

Interesse? Contacteer Victoria: victoria@polares.eu of 0479 49 05 30

Financieel

Kadastraal inkomen
1.349 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
175 m²
Type dak
Plat dak
Aantal gevels
2

Terrein

Perceeloppervlakte
118 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
50 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
150 m
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 10,3 m²; 10,2 m²; 10,3 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
124
EPC-label
B
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Koperslagerij 19, 3010 Kessel-Lo

648.500 EUR

Koperslagerij 19
3010 Kessel-Lo

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span> </span></p><p><span>Op zoek naar een ruime gezinswoning op een toplocatie, of droomt u van een combinatie van wonen en werken? Boek dan snel uw bezoek!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze karaktervolle handelswoning, gelegen aan het de Becker-Remyplein, biedt een unieke mix van ruimte, ligging en veel potentieel. Met vier volwaardige verdiepingen en een aangename stadstuin beschikt u over alle troeven om hier uw ideale thuis en/of werkplek ter realiseren.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gelijkvloers omvat momenteel een handelsruimte met zitgedeelte, bar, keuken en toilet, uitgevend op de tuin. Deze ruimte leent zicht perfect tot herinrichting als lichtrijke leefruimte met open keuken, maar is evengoed geschikt voor horeca of een vrij beroep, zelfstandige,...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op de eerste verdieping bevinden zich twee toiletten, een douche en twee polyvalente ruimtes die ingericht kunnen worden naar keuze zoals bijvoorbeeld slaapkamers of burelen. De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer, keuken, badkamer en nog een extra ruimte. Op de derde verdieping vindt u nog twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruimte, betegelde kelder. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bovendien kan het handelsfonds van de huidige horecazaak mits meerprijs mee overgenomen worden, wat een interessante opportuniteit biedt voor wie meteen wil starten.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bent u op zoek naar een ruime woning in Leuven of een pand met veelzijdige invullingsmogelijkheden? Contacteer ons op 016 15 31 15 of info@immolivit.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Op zoek naar een ruime gezinswoning op een toplocatie, of droomt u van een combinatie van wonen en werken? Boek dan snel uw bezoek!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze karaktervolle handelswoning, gelegen aan het de Becker-Remyplein, biedt een unieke mix van ruimte, ligging en veel potentieel. Met vier volwaardige verdiepingen en een aangename stadstuin beschikt u over alle troeven om hier uw ideale thuis en/of werkplek ter realiseren.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gelijkvloers omvat momenteel een handelsruimte met zitgedeelte, bar, keuken en toilet, uitgevend op de tuin. Deze ruimte leent zicht perfect tot herinrichting als lichtrijke leefruimte met open keuken, maar is evengoed geschikt voor horeca of een vrij beroep, zelfstandige,...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op de eerste verdieping bevinden zich twee toiletten, een douche en twee polyvalente ruimtes die ingericht kunnen worden naar keuze zoals bijvoorbeeld slaapkamers of burelen. De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer, keuken, badkamer en nog een extra ruimte. Op de derde verdieping vindt u nog twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruimte, betegelde kelder. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bovendien kan het handelsfonds van de huidige horecazaak mits meerprijs mee overgenomen worden, wat een interessante opportuniteit biedt voor wie meteen wil starten.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bent u op zoek naar een ruime woning in Leuven of een pand met veelzijdige invullingsmogelijkheden? Contacteer ons op 016 15 31 15 of info@immolivit.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Op zoek naar een ruime gezinswoning op een toplocatie, of droomt u van een combinatie van wonen en werken? Boek dan snel uw bezoek!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze karaktervolle handelswoning, gelegen aan het de Becker-Remyplein, biedt een unieke mix van ruimte, ligging en veel potentieel. Met vier volwaardige verdiepingen en een aangename stadstuin beschikt u over alle troeven om hier uw ideale thuis en/of werkplek ter realiseren.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gelijkvloers omvat momenteel een handelsruimte met zitgedeelte, bar, keuken en toilet, uitgevend op de tuin. Deze ruimte leent zicht perfect tot herinrichting als lichtrijke leefruimte met open keuken, maar is evengoed geschikt voor horeca of een vrij beroep, zelfstandige,...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op de eerste verdieping bevinden zich twee toiletten, een douche en twee polyvalente ruimtes die ingericht kunnen worden naar keuze zoals bijvoorbeeld slaapkamers of burelen. De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer, keuken, badkamer en nog een extra ruimte. Op de derde verdieping vindt u nog twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruimte, betegelde kelder. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bovendien kan het handelsfonds van de huidige horecazaak mits meerprijs mee overgenomen worden, wat een interessante opportuniteit biedt voor wie meteen wil starten.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bent u op zoek naar een ruime woning in Leuven of een pand met veelzijdige invullingsmogelijkheden? Contacteer ons op 016 15 31 15 of info@immolivit.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 660.000

Leuvensestraat 36
3010 Kessel-Lo
259
182
5
2
D
Office logo
<p><span>Het gebouw werd recent volledig gerenoveerd en bestaat uit een ruime garage op het gelijkvloers en twee instapklare appartementen op de eerste en tweede verdieping. Elk appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 63 m² en omvat een lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een aangenaam terras.<br /><br /></span><span>Voor investeerders is de ligging een absolute meerwaarde. De rustige, doodlopende straat geeft rechtstreeks uit op het Becker-Remyplein, waar elke woensdag een levendige buurtmarkt plaatsvindt. Op amper vijf minuten wandelen bereikt u het station van Leuven, een van de belangrijkste mobiliteitsknooppunten van Vlaanderen. Dankzij deze uitstekende bereikbaarheid, gecombineerd met de nabijheid van het stadscentrum, scholen, winkels en grote werkgevers zoals de KU Leuven en UZ Leuven, blijft de verhuurvraag in deze buurt bijzonder groot.<br /><br /></span><span>Ook de eigendomsstructuur vormt een belangrijke troef. Gebouwen met slechts twee appartementen zijn vandaag uiterst schaars op de Leuvense vastgoedmarkt. U geniet van alle voordelen van een appartementsgebouw, zonder de nadelen van een klassieke mede-eigendom: geen syndicus, geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten, geen algemene vergaderingen en geen discussies met andere mede-eigenaars over investeringen of beheer. Dat resulteert in lagere kosten, een eenvoudiger beheer en een maximale controle over uw investering.<br /><br /></span><span>Dankzij de recente totaalrenovatie verkeert het gebouw bovendien in uitstekende staat, waardoor u de komende jaren geen grote investeringen hoeft te voorzien. De ruime garage op het gelijkvloers biedt extra verhuurmogelijkheden, bijkomende opslagruimte of een aantrekkelijke meerwaarde voor huurders.<br /><br /></span><span>Of u nu kiest voor een volledig verhuurde opbrengsteigendom of zelf één appartement wenst te bewonen en het andere verhuurt, dit gebouw combineert een uitstekende ligging, een beperkt beheer, een hoge verhuurbaarheid en een sterk langetermijnpotentieel. Een dergelijk kleinschalig investeringspand op wandelafstand van het station van Leuven komt slechts zelden op de markt.</span></p>
<p><span>Het gebouw werd recent volledig gerenoveerd en bestaat uit een ruime garage op het gelijkvloers en twee instapklare appartementen op de eerste en tweede verdieping. Elk appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 63 m² en omvat een lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een aangenaam terras.<br /><br /></span><span>Voor investeerders is de ligging een absolute meerwaarde. De rustige, doodlopende straat geeft rechtstreeks uit op het Becker-Remyplein, waar elke woensdag een levendige buurtmarkt plaatsvindt. Op amper vijf minuten wandelen bereikt u het station van Leuven, een van de belangrijkste mobiliteitsknooppunten van Vlaanderen. Dankzij deze uitstekende bereikbaarheid, gecombineerd met de nabijheid van het stadscentrum, scholen, winkels en grote werkgevers zoals de KU Leuven en UZ Leuven, blijft de verhuurvraag in deze buurt bijzonder groot.<br /><br /></span><span>Ook de eigendomsstructuur vormt een belangrijke troef. Gebouwen met slechts twee appartementen zijn vandaag uiterst schaars op de Leuvense vastgoedmarkt. U geniet van alle voordelen van een appartementsgebouw, zonder de nadelen van een klassieke mede-eigendom: geen syndicus, geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten, geen algemene vergaderingen en geen discussies met andere mede-eigenaars over investeringen of beheer. Dat resulteert in lagere kosten, een eenvoudiger beheer en een maximale controle over uw investering.<br /><br /></span><span>Dankzij de recente totaalrenovatie verkeert het gebouw bovendien in uitstekende staat, waardoor u de komende jaren geen grote investeringen hoeft te voorzien. De ruime garage op het gelijkvloers biedt extra verhuurmogelijkheden, bijkomende opslagruimte of een aantrekkelijke meerwaarde voor huurders.<br /><br /></span><span>Of u nu kiest voor een volledig verhuurde opbrengsteigendom of zelf één appartement wenst te bewonen en het andere verhuurt, dit gebouw combineert een uitstekende ligging, een beperkt beheer, een hoge verhuurbaarheid en een sterk langetermijnpotentieel. Een dergelijk kleinschalig investeringspand op wandelafstand van het station van Leuven komt slechts zelden op de markt.</span></p>
<p><span>Het gebouw werd recent volledig gerenoveerd en bestaat uit een ruime garage op het gelijkvloers en twee instapklare appartementen op de eerste en tweede verdieping. Elk appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 63 m² en omvat een lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een aangenaam terras.<br /><br /></span><span>Voor investeerders is de ligging een absolute meerwaarde. De rustige, doodlopende straat geeft rechtstreeks uit op het Becker-Remyplein, waar elke woensdag een levendige buurtmarkt plaatsvindt. Op amper vijf minuten wandelen bereikt u het station van Leuven, een van de belangrijkste mobiliteitsknooppunten van Vlaanderen. Dankzij deze uitstekende bereikbaarheid, gecombineerd met de nabijheid van het stadscentrum, scholen, winkels en grote werkgevers zoals de KU Leuven en UZ Leuven, blijft de verhuurvraag in deze buurt bijzonder groot.<br /><br /></span><span>Ook de eigendomsstructuur vormt een belangrijke troef. Gebouwen met slechts twee appartementen zijn vandaag uiterst schaars op de Leuvense vastgoedmarkt. U geniet van alle voordelen van een appartementsgebouw, zonder de nadelen van een klassieke mede-eigendom: geen syndicus, geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten, geen algemene vergaderingen en geen discussies met andere mede-eigenaars over investeringen of beheer. Dat resulteert in lagere kosten, een eenvoudiger beheer en een maximale controle over uw investering.<br /><br /></span><span>Dankzij de recente totaalrenovatie verkeert het gebouw bovendien in uitstekende staat, waardoor u de komende jaren geen grote investeringen hoeft te voorzien. De ruime garage op het gelijkvloers biedt extra verhuurmogelijkheden, bijkomende opslagruimte of een aantrekkelijke meerwaarde voor huurders.<br /><br /></span><span>Of u nu kiest voor een volledig verhuurde opbrengsteigendom of zelf één appartement wenst te bewonen en het andere verhuurt, dit gebouw combineert een uitstekende ligging, een beperkt beheer, een hoge verhuurbaarheid en een sterk langetermijnpotentieel. Een dergelijk kleinschalig investeringspand op wandelafstand van het station van Leuven komt slechts zelden op de markt.</span></p>

Huis te koop

€ 695.000

Jozef Pierrestraat 44
3010 Leuven
150
109
4
2
B
Office logo
Deze charmante gezinswoning is gelegen in een gegeerde en rustige buurt in Kessel-Lo. De woning werd in 2017 grondig gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebreid met een aanbouw. Het voorbije jaar is het geheel nog grondig opgefrist. Het resultaat is een eigentijdse en instapklare woning met aangename leefruimtes, een praktische indeling en tal van mogelijkheden.<br /><br />Op het gelijkvloers komt u via de inkomhal in de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, voorzien van diverse inbouwkasten met een hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke houtafwerking, volledig op maat uitgewerkt. Verder beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte, met de mogelijkheid om een extra douche te installeren, een apart toilet en een handige kelderberging.<br /><br />Vanuit de leefruimte biedt een groot schuifraam rechtstreeks toegang tot de tuin gericht op het oosten. Dankzij de twee afzonderlijke terrassen kan u hier op verschillende momenten van de dag optimaal van het buitenleven genieten. De tuin beschikt bovendien over een ruim tuinhuis, gebouwd op een stevige fundering, wat zorgt voor extra praktische bergruimte.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Het platte dak biedt bovendien de mogelijkheid om, indien gewenst, een groendak aan te leggen en zo een extra duurzame en groene toets aan de woning toe te voegen.<br /><br />De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat momenteel uit één ruime, polyvalente ruimte. Mits de nodige inrichting kan deze verdieping worden ingericht als twee afzonderlijke kamers, of als een ruime master bedroom met aansluitend een dressing of bureau. Hierdoor biedt de woning ook op langere termijn verschillende mogelijkheden om de beschikbare ruimte af te stemmen op uw persoonlijke noden.<br /><br />Ook de ligging vormt een belangrijke troef. De woning is rustig gelegen, maar bevindt zich tegelijk op wandelafstand van een speelpleintje, het Provinciaal Domein, Hal 5, diverse scholen, het station van Leuven en het centrum van Leuven. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste uitvalswegen zijn ook omliggende steden en gemeenten gemakkelijk bereikbaar. De recent uitgevoerde verkeersknip draagt bovendien bij aan het rustige karakter van de directe omgeving.<br /><br />Tot slot beschikt de woning over een conforme elektrische installatie en een EPC-label B. Op het vlak van comfort en energiezuinigheid zijn er eveneens verschillende praktische voorzieningen aanwezig, waaronder een regenwaterput, een waterontharder en elektrische rolluiken. Daarnaast biedt de woning nog de mogelijkheid om extra zonnepanelen te plaatsen, waardoor het energieverbruik verder kan worden geoptimaliseerd.<br /><br /><br />Interesse? Contacteer Victoria: victoria@polares.eu of 0479 49 05 30
Deze charmante gezinswoning is gelegen in een gegeerde en rustige buurt in Kessel-Lo. De woning werd in 2017 grondig gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebreid met een aanbouw. Het voorbije jaar is het geheel nog grondig opgefrist. Het resultaat is een eigentijdse en instapklare woning met aangename leefruimtes, een praktische indeling en tal van mogelijkheden.<br /><br />Op het gelijkvloers komt u via de inkomhal in de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, voorzien van diverse inbouwkasten met een hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke houtafwerking, volledig op maat uitgewerkt. Verder beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte, met de mogelijkheid om een extra douche te installeren, een apart toilet en een handige kelderberging.<br /><br />Vanuit de leefruimte biedt een groot schuifraam rechtstreeks toegang tot de tuin gericht op het oosten. Dankzij de twee afzonderlijke terrassen kan u hier op verschillende momenten van de dag optimaal van het buitenleven genieten. De tuin beschikt bovendien over een ruim tuinhuis, gebouwd op een stevige fundering, wat zorgt voor extra praktische bergruimte.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Het platte dak biedt bovendien de mogelijkheid om, indien gewenst, een groendak aan te leggen en zo een extra duurzame en groene toets aan de woning toe te voegen.<br /><br />De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat momenteel uit één ruime, polyvalente ruimte. Mits de nodige inrichting kan deze verdieping worden ingericht als twee afzonderlijke kamers, of als een ruime master bedroom met aansluitend een dressing of bureau. Hierdoor biedt de woning ook op langere termijn verschillende mogelijkheden om de beschikbare ruimte af te stemmen op uw persoonlijke noden.<br /><br />Ook de ligging vormt een belangrijke troef. De woning is rustig gelegen, maar bevindt zich tegelijk op wandelafstand van een speelpleintje, het Provinciaal Domein, Hal 5, diverse scholen, het station van Leuven en het centrum van Leuven. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste uitvalswegen zijn ook omliggende steden en gemeenten gemakkelijk bereikbaar. De recent uitgevoerde verkeersknip draagt bovendien bij aan het rustige karakter van de directe omgeving.<br /><br />Tot slot beschikt de woning over een conforme elektrische installatie en een EPC-label B. Op het vlak van comfort en energiezuinigheid zijn er eveneens verschillende praktische voorzieningen aanwezig, waaronder een regenwaterput, een waterontharder en elektrische rolluiken. Daarnaast biedt de woning nog de mogelijkheid om extra zonnepanelen te plaatsen, waardoor het energieverbruik verder kan worden geoptimaliseerd.<br /><br /><br />Interesse? Contacteer Victoria: victoria@polares.eu of 0479 49 05 30
Deze charmante gezinswoning is gelegen in een gegeerde en rustige buurt in Kessel-Lo. De woning werd in 2017 grondig gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebreid met een aanbouw. Het voorbije jaar is het geheel nog grondig opgefrist. Het resultaat is een eigentijdse en instapklare woning met aangename leefruimtes, een praktische indeling en tal van mogelijkheden.<br /><br />Op het gelijkvloers komt u via de inkomhal in de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, voorzien van diverse inbouwkasten met een hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke houtafwerking, volledig op maat uitgewerkt. Verder beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte, met de mogelijkheid om een extra douche te installeren, een apart toilet en een handige kelderberging.<br /><br />Vanuit de leefruimte biedt een groot schuifraam rechtstreeks toegang tot de tuin gericht op het oosten. Dankzij de twee afzonderlijke terrassen kan u hier op verschillende momenten van de dag optimaal van het buitenleven genieten. De tuin beschikt bovendien over een ruim tuinhuis, gebouwd op een stevige fundering, wat zorgt voor extra praktische bergruimte.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Het platte dak biedt bovendien de mogelijkheid om, indien gewenst, een groendak aan te leggen en zo een extra duurzame en groene toets aan de woning toe te voegen.<br /><br />De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat momenteel uit één ruime, polyvalente ruimte. Mits de nodige inrichting kan deze verdieping worden ingericht als twee afzonderlijke kamers, of als een ruime master bedroom met aansluitend een dressing of bureau. Hierdoor biedt de woning ook op langere termijn verschillende mogelijkheden om de beschikbare ruimte af te stemmen op uw persoonlijke noden.<br /><br />Ook de ligging vormt een belangrijke troef. De woning is rustig gelegen, maar bevindt zich tegelijk op wandelafstand van een speelpleintje, het Provinciaal Domein, Hal 5, diverse scholen, het station van Leuven en het centrum van Leuven. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste uitvalswegen zijn ook omliggende steden en gemeenten gemakkelijk bereikbaar. De recent uitgevoerde verkeersknip draagt bovendien bij aan het rustige karakter van de directe omgeving.<br /><br />Tot slot beschikt de woning over een conforme elektrische installatie en een EPC-label B. Op het vlak van comfort en energiezuinigheid zijn er eveneens verschillende praktische voorzieningen aanwezig, waaronder een regenwaterput, een waterontharder en elektrische rolluiken. Daarnaast biedt de woning nog de mogelijkheid om extra zonnepanelen te plaatsen, waardoor het energieverbruik verder kan worden geoptimaliseerd.<br /><br /><br />Interesse? Contacteer Victoria: victoria@polares.eu of 0479 49 05 30

Huis te koop

€ 599.000

Vredestraat 18
3010 Leuven
160
195
3
1
B
Bekijk gelijkaardige panden