254 m²
881 m²
3
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
DEPCD
Description

Villa authentique

Située dans une rue calme en impasse à Veltem-Beisem, cette villa authentique allie charme et beaux espaces de vie. Avec une surface habitable de 254 m² sur un terrain de 881 m², elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de Louvain et avec un accès facile aux villes voisines.

Dès l’entrée, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. L’escalier de caractère, la cheminée et l’élégant lustre donnent au séjour un charme intemporel. Depuis le séjour, vous accédez à une cave spacieuse, qui offre un espace supplémentaire et de nombreuses possibilités. À côté de la cuisine, une pièce polyvalente peut servir de salle de jeux ou de salle de loisirs. Un bureau séparé complète le rez-de-chaussée.

Le jardin orienté plein sud prolonge naturellement les espaces de vie. Entouré de plantations et de verdure, il offre de l’intimité et permet de profiter du soleil tout au long de la journée.

À l’étage, une galerie ouverte donne sur le séjour et crée une belle sensation d’espace et de lien entre les niveaux. Vous y trouverez également trois chambres, dont une chambre principale avec sa salle de bains attenante, ainsi qu’une salle de douche séparée.

La maison dispose également d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures et d’un grenier spacieux, offrant des possibilités supplémentaires.

Une villa pleine de caractère, entourée de verdure et située dans un endroit où calme et accessibilité se rencontrent harmonieusement.

Finances

Revenu cadastral
2.268 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
254 m²

Terrain

Surface de la parcelle
881 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
338
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260323-0003829929-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Hoogveldstraat 70, 3020 Herent

775.000 EUR

Hoogveldstraat 70
3020 Herent

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