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Scoop: Terrain à vendre à Oud-Heverlee

Andreas Vesaliusstraat, 3050 Oud-Heverlee
339 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Terrain à bâtir dans un endroit privilégié à Oud-Heverlee. - photo 1
1.007
Description

Terrain à bâtir dans un endroit privilégié à Oud-Heverlee.

Vous rêvez de posséder votre propre maison dans un endroit stratégique, vert et calme ? Ce terrain à bâtir de 1007 m² à Oud-Heverlee est exactement ce que vous cherchez ! Situé dans un petit lotissement récent à Waversebaan 26B, ce terrain à bâtir libre offre une opportunité unique. De plus, il bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'Heverlee et de Louvain.

Situé à distance de marche et de vélo d'Imec, d'Option, des facultés de la KULeuven et du centre-ville, ce terrain à bâtir allie la tranquillité à une excellente accessibilité. Vous apprécierez la proximité de Heverleebos, de la vallée de la Dijle, de la vaste forêt de Meerdaal (2000 ha de nature) et de la magnifique réserve naturelle « De Doode Bemde ». Une oasis de verdure entourée de nature et de forêt ! Vous trouverez également des magasins, des écoles, des transports publics et les autoroutes E40/E314 à une courte distance.

Principaux atouts :

Terrain à bâtir de 1007m² constructible en pleine propriété
Construction autorisée de deux étages résidentiels avec une surface habitable maximale de 380m².
Situé dans un lotissement résidentiel de petite taille (16 parcelles) en bordure de la forêt d'Heverlee
Environnement calme et verdoyant à proximité d'Heverlee et de Louvain
Tous les services publics sont déjà présents

Saisissez cette opportunité unique et contactez dès aujourd'hui le conseiller immobilier Jos Vanvlasselaer par téléphone mobile 0499/27 85 10 ou par e-mail : jos.vanvlasselaer@living-stone.be. A bientôt !

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Finances

Prix
339.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Revenu cadastral
4 €

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir
Profondeur du bâtiment
15 m

Terrain

Surface de la parcelle
1.007 m²
Surface constructible
210 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m
Autoroute à proximité
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Borne de recharge
Non

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Oui

Localité

Andreas Vesaliusstraat, 3050 Oud-Heverlee

339.000 EUR

Andreas Vesaliusstraat
3050 Oud-Heverlee

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Terrain à vendre

€ 395.000

Weertsedreef 15
3050 Oud-Heverlee
1.549
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Dans la rue Maurits Noë, entre les numéros 45 et 51, se trouve cette grande parcelle de terrain d'une superficie totale de 4 366 m².<br />La parcelle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, bordant la forêt de Heverlee et située entre cette zone naturelle et la forêt de Meerdaalwoud, offrant un environnement verdoyant, calme et naturel.<br /><br />Un autre avantage est l'accès par l'arrière, offrant des possibilités supplémentaires en termes de desserte et d'utilisation. Le terrain est situé à distance de marche et de vélo du Zoete Water d'Oud-Heverlee, un lieu de loisirs et de nature très apprécié.<br /><br />Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une grande parcelle exceptionnelle dans un emplacement prestigieux, où la nature, l'espace et l'accessibilité se combinent parfaitement.<br /><br />Les règles suivantes s'appliquent standard:<br /><br />implantation:<br />omin. 3m de distance par rapport aux limites latérales de la parcelle<br />omin. 10m de zone de jardin à l'arrière<br />ozone de recul à l'arrière (distance entre la ligne de façade et la ligne de construction de la façade) dépendant de l'emplacement de la parcelle et de la situation locale<br />osuffisamment grand espace de stationnement pour les voitures sur la propriété<br /><br />profondeur de construction:<br />orez-de-chaussée max. 15m<br />oétage max. 12m<br /><br />gabarit:<br />omax. 2 étages finis avec un toit plat ou en pente (s'intégrant dans l'environnement)<br />otoit en pente avec une hauteur de corniche maximale de 6,00m et une hauteur de faîte maximale de 11,00m<br />otoit plat avec une hauteur de corniche maximale de 6,50m
Dans la rue Maurits Noë, entre les numéros 45 et 51, se trouve cette grande parcelle de terrain d'une superficie totale de 4 366 m².<br />La parcelle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, bordant la forêt de Heverlee et située entre cette zone naturelle et la forêt de Meerdaalwoud, offrant un environnement verdoyant, calme et naturel.<br /><br />Un autre avantage est l'accès par l'arrière, offrant des possibilités supplémentaires en termes de desserte et d'utilisation. Le terrain est situé à distance de marche et de vélo du Zoete Water d'Oud-Heverlee, un lieu de loisirs et de nature très apprécié.<br /><br />Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une grande parcelle exceptionnelle dans un emplacement prestigieux, où la nature, l'espace et l'accessibilité se combinent parfaitement.<br /><br />Les règles suivantes s'appliquent standard:<br /><br />implantation:<br />omin. 3m de distance par rapport aux limites latérales de la parcelle<br />omin. 10m de zone de jardin à l'arrière<br />ozone de recul à l'arrière (distance entre la ligne de façade et la ligne de construction de la façade) dépendant de l'emplacement de la parcelle et de la situation locale<br />osuffisamment grand espace de stationnement pour les voitures sur la propriété<br /><br />profondeur de construction:<br />orez-de-chaussée max. 15m<br />oétage max. 12m<br /><br />gabarit:<br />omax. 2 étages finis avec un toit plat ou en pente (s'intégrant dans l'environnement)<br />otoit en pente avec une hauteur de corniche maximale de 6,00m et une hauteur de faîte maximale de 11,00m<br />otoit plat avec une hauteur de corniche maximale de 6,50m
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3050 Oud-Heverlee
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A
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