121 m²
592 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
FEPCF
Description

Maison unifamiliale avec 3 chambres à Oud-Heverlee.

Maison unifamiliale à rénover dans le centre du village vert d'Oud-Heverlee.

Entrez dans le cœur du village pittoresque d'Oud-Heverlee, où une maison de caractère de 1958 sur un terrain de 592 m² attend un nouveau chapitre. Entouré de beauté naturelle, avec la forêt de Meerdaal, la forêt de Heverlee, les eaux de De Zoete et la vallée de Dijle avec la réserve naturelle De Doode Bemde à proximité, cet endroit offre un cadre idyllique. À proximité des facultés de la KU Leuven, de l'Imec, du Gasthuisberg et de Louvain, vous bénéficiez d'un emplacement de choix.

Cette propriété, de construction solide, est un livre ouvert de possibilités. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous accueille à bras ouverts et vous mène au spacieux salon, à la cuisine, à la salle de bains avec toilettes et à un débarras pratique avec un escalier menant au sous-sol.

Au premier étage, quatre chambres à coucher se succèdent, dont deux grandes et deux petites, parfaites pour la dynamique d'une famille qui s'agrandit.


A l'arrière de la maison, vous trouverez un garage de 24m² qui sert d'espace de stockage polyvalent ainsi qu'une citerne de 3000L.

Enfin, la proximité de toutes les grandes artères (E40/E314), la commodité d'être à distance de marche des transports en commun, de l'école primaire et de la gare d'Oud-Heverlee. 

Transformez cette maison en la maison de vos rêves, entourée de la tranquillité de la nature et du dynamisme de la ville. C'est ici que votre histoire commence. Planifiez dès maintenant votre visite avec Jos Vanvlasselaer au 0499/27 85 10 ou à jos.vanvlasselaer@living-stone.be.

Finances

Prix
359.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
121 m²

Terrain

Surface de la parcelle
592 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
400 m²

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
400 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 14 m²; 7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
691
Classe énergétique
F
Date d’expiration PEB
09-08-2033

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Groenstraat 14, 3050 Oud-Heverlee

359.000 EUR

Groenstraat 14
3050 Oud-Heverlee

27.218 - 30.405 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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