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Maison à vendre à Oud-Heverlee avec 3 chambres

495 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Berkenlaan 13050 Oud-Heverlee
Maison à vendre à Oud-Heverlee avec 3 chambres - photo 1
157 m²
422 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
EEPCE
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
In een aangename en rustige woonwijk in Oud-Heverlee bevindt zich deze charmante, vrijstaande gezinswoning met een solide basis en heel wat potentieel.
De woning verwelkomt u via een inkomhal met gastentoilet en biedt op het gelijkvloers een gezellige woon- en eetkamer, een afzonderlijke bureau- of speelruimte, een keuken en een praktische proviandruimte.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Bovendien is de woning volledig onderkelderd en beschikt ze over verschillende functionele ruimtes, waaronder een cv-ruimte met stookolieketel, een wasruimte en een bijzonder ruime inpandige garage.
Achteraan geniet u van een gezellige tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy.
Hoewel de woning onderhevig is aan een beperkte renovatieverplichting, vormt haar stevige constructie een uitstekende basis om ze naar eigen smaak en hedendaags comfort op te frissen. De woning is bovendien onmiddellijk bewoonbaar, waardoor eventuele werken perfect stapsgewijs kunnen worden uitgevoerd. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, degelijke gezinswoning met potentieel op een rustige locatie in Oud-Heverlee!

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
157 m²

Terrain

Surface de la parcelle
422 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
470
Classe énergétique
E
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Berkenlaan 1, 3050 Oud-Heverlee

495.000 EUR

Berkenlaan 1
3050 Oud-Heverlee

6.125 - 7.269 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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In het groene en gegeerde Oud-Heverlee bevindt zich deze te renoveren woning op een perceel van ca. 6 are. Dankzij de rustige en residentiële ligging, nabij prachtige natuurgebieden en met een vlotte verbinding naar Leuven en de E40, vormt deze eigendom een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met renovatie potentieel op een toplocatie. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een keuken, een eetruimte met aansluitende leefruimte, een badkamer uitgerust met douche en lavabo, evenals een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De veranda zorgt voor een aangename overgang naar de groene tuin, waar u in alle rust kan genieten van de omgeving. Verder beschikt de woning over een inpandige garage. Achteraan de tuin is er een bestaande erfdienstbaarheid van doorgang ten voordele van het naastliggende perceel, wat op een discrete en functionele manier in de indeling van het terrein geïntegreerd is. Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen of kopers die hun eigen woonproject wensen te realiseren en de woning volledig naar eigen smaak willen inrichten op een aantrekkelijke locatie. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 016 22 82 22 of mail naar info@homies.be.
In het groene en gegeerde Oud-Heverlee bevindt zich deze te renoveren woning op een perceel van ca. 6 are. Dankzij de rustige en residentiële ligging, nabij prachtige natuurgebieden en met een vlotte verbinding naar Leuven en de E40, vormt deze eigendom een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met renovatie potentieel op een toplocatie. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een keuken, een eetruimte met aansluitende leefruimte, een badkamer uitgerust met douche en lavabo, evenals een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De veranda zorgt voor een aangename overgang naar de groene tuin, waar u in alle rust kan genieten van de omgeving. Verder beschikt de woning over een inpandige garage. Achteraan de tuin is er een bestaande erfdienstbaarheid van doorgang ten voordele van het naastliggende perceel, wat op een discrete en functionele manier in de indeling van het terrein geïntegreerd is. Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen of kopers die hun eigen woonproject wensen te realiseren en de woning volledig naar eigen smaak willen inrichten op een aantrekkelijke locatie. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 016 22 82 22 of mail naar info@homies.be.
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Maison à vendre

€ 350.000

Blokkenstraat 5
3050 Oud-Heverlee
Budget de rénovation calculé
170 m²
601 m²
3
1
F
Office logo
Dans le charmant et très recherché village de <strong>Haasrode</strong>, une élégante <strong>maison neuve semi-mitoyenne</strong> verra bientôt le jour. Construite sur un terrain d’environ <strong>5,5 ares</strong>, cette propriété allie un environnement rural et paisible à un <strong>design architectural contemporain</strong>.<br /><br />La conception de cette habitation met l’accent sur un <strong>style intemporel</strong>, un <strong>confort optimal</strong> et une <strong>durabilité tournée vers l’avenir</strong>. L’architecture marie harmonieusement un caractère chaleureux et campagnard avec des éléments modernes tels que de <strong>grandes baies vitrées</strong> et des <strong>lignes épurées</strong>, offrant à la maison une allure fraîche et accueillante.<br /><br />À l’intérieur, vous profitez d’une <strong>distribution réfléchie et particulièrement spacieuse</strong>. Le projet comprend <strong>quatre vraies chambres</strong>, idéales pour les familles ayant besoin d’espace supplémentaire ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d’amis. Il est également possible d’étendre la configuration à <strong>six chambres</strong>. Deux <strong>salles de bains complètement équipées</strong> garantissent un confort quotidien optimal.<br /><br />Un grand avantage réside dans le fait que <strong>toute la finition reste entièrement personnalisable</strong>. Cuisine, salles de bains, revêtements de sol et autres matériaux peuvent être choisis librement selon vos goûts. Grâce à l’agencement logique et à l’abondance de <strong>lumière naturelle</strong>, chaque pièce offre une atmosphère agréable et confortable.<br /><br />Sur le plan technique, cette maison est parfaitement prête pour l’avenir. Une <strong>pompe à chaleur performante</strong>, des <strong>panneaux solaires</strong>, un <strong>système de ventilation type D</strong> et la <strong>récupération des eaux de pluie</strong> garantissent un climat intérieur agréable ainsi que de faibles coûts énergétiques. Ces installations durables contribuent à la fois à l’environnement et à une vie quotidienne sans souci.<br /><br />La situation constitue un atout majeur. Haasrode, section très prisée d’Oud-Heverlee, est connue pour son <strong>environnement verdoyant</strong>, son <strong>calme</strong> et son <strong>excellente accessibilité</strong>. Le <strong>Parc de Recherche d’Haasrode</strong> et l’<strong>accès à l’autoroute E40</strong> se trouvent à proximité, ce qui est idéal pour les navetteurs vers Louvain ou Bruxelles. Les amoureux de la nature apprécieront le vaste <strong>Bois de Meerdael</strong>, accessible à pied. De plus, <strong>l’école primaire de Haasrode (200 m)</strong> est toute proche.<br /><br />Cette maison neuve propose une combinaison rare de <strong>style</strong>, <strong>espace</strong>, <strong>efficacité énergétique</strong> et <strong>emplacement privilégié</strong> — un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie durable et de haute qualité.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter et à découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Dans le charmant et très recherché village de <strong>Haasrode</strong>, une élégante <strong>maison neuve semi-mitoyenne</strong> verra bientôt le jour. Construite sur un terrain d’environ <strong>5,5 ares</strong>, cette propriété allie un environnement rural et paisible à un <strong>design architectural contemporain</strong>.<br /><br />La conception de cette habitation met l’accent sur un <strong>style intemporel</strong>, un <strong>confort optimal</strong> et une <strong>durabilité tournée vers l’avenir</strong>. L’architecture marie harmonieusement un caractère chaleureux et campagnard avec des éléments modernes tels que de <strong>grandes baies vitrées</strong> et des <strong>lignes épurées</strong>, offrant à la maison une allure fraîche et accueillante.<br /><br />À l’intérieur, vous profitez d’une <strong>distribution réfléchie et particulièrement spacieuse</strong>. Le projet comprend <strong>quatre vraies chambres</strong>, idéales pour les familles ayant besoin d’espace supplémentaire ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d’amis. Il est également possible d’étendre la configuration à <strong>six chambres</strong>. Deux <strong>salles de bains complètement équipées</strong> garantissent un confort quotidien optimal.<br /><br />Un grand avantage réside dans le fait que <strong>toute la finition reste entièrement personnalisable</strong>. Cuisine, salles de bains, revêtements de sol et autres matériaux peuvent être choisis librement selon vos goûts. Grâce à l’agencement logique et à l’abondance de <strong>lumière naturelle</strong>, chaque pièce offre une atmosphère agréable et confortable.<br /><br />Sur le plan technique, cette maison est parfaitement prête pour l’avenir. Une <strong>pompe à chaleur performante</strong>, des <strong>panneaux solaires</strong>, un <strong>système de ventilation type D</strong> et la <strong>récupération des eaux de pluie</strong> garantissent un climat intérieur agréable ainsi que de faibles coûts énergétiques. Ces installations durables contribuent à la fois à l’environnement et à une vie quotidienne sans souci.<br /><br />La situation constitue un atout majeur. Haasrode, section très prisée d’Oud-Heverlee, est connue pour son <strong>environnement verdoyant</strong>, son <strong>calme</strong> et son <strong>excellente accessibilité</strong>. Le <strong>Parc de Recherche d’Haasrode</strong> et l’<strong>accès à l’autoroute E40</strong> se trouvent à proximité, ce qui est idéal pour les navetteurs vers Louvain ou Bruxelles. Les amoureux de la nature apprécieront le vaste <strong>Bois de Meerdael</strong>, accessible à pied. De plus, <strong>l’école primaire de Haasrode (200 m)</strong> est toute proche.<br /><br />Cette maison neuve propose une combinaison rare de <strong>style</strong>, <strong>espace</strong>, <strong>efficacité énergétique</strong> et <strong>emplacement privilégié</strong> — un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie durable et de haute qualité.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter et à découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Dans le charmant et très recherché village de <strong>Haasrode</strong>, une élégante <strong>maison neuve semi-mitoyenne</strong> verra bientôt le jour. Construite sur un terrain d’environ <strong>5,5 ares</strong>, cette propriété allie un environnement rural et paisible à un <strong>design architectural contemporain</strong>.<br /><br />La conception de cette habitation met l’accent sur un <strong>style intemporel</strong>, un <strong>confort optimal</strong> et une <strong>durabilité tournée vers l’avenir</strong>. L’architecture marie harmonieusement un caractère chaleureux et campagnard avec des éléments modernes tels que de <strong>grandes baies vitrées</strong> et des <strong>lignes épurées</strong>, offrant à la maison une allure fraîche et accueillante.<br /><br />À l’intérieur, vous profitez d’une <strong>distribution réfléchie et particulièrement spacieuse</strong>. Le projet comprend <strong>quatre vraies chambres</strong>, idéales pour les familles ayant besoin d’espace supplémentaire ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d’amis. Il est également possible d’étendre la configuration à <strong>six chambres</strong>. Deux <strong>salles de bains complètement équipées</strong> garantissent un confort quotidien optimal.<br /><br />Un grand avantage réside dans le fait que <strong>toute la finition reste entièrement personnalisable</strong>. Cuisine, salles de bains, revêtements de sol et autres matériaux peuvent être choisis librement selon vos goûts. Grâce à l’agencement logique et à l’abondance de <strong>lumière naturelle</strong>, chaque pièce offre une atmosphère agréable et confortable.<br /><br />Sur le plan technique, cette maison est parfaitement prête pour l’avenir. Une <strong>pompe à chaleur performante</strong>, des <strong>panneaux solaires</strong>, un <strong>système de ventilation type D</strong> et la <strong>récupération des eaux de pluie</strong> garantissent un climat intérieur agréable ainsi que de faibles coûts énergétiques. Ces installations durables contribuent à la fois à l’environnement et à une vie quotidienne sans souci.<br /><br />La situation constitue un atout majeur. Haasrode, section très prisée d’Oud-Heverlee, est connue pour son <strong>environnement verdoyant</strong>, son <strong>calme</strong> et son <strong>excellente accessibilité</strong>. Le <strong>Parc de Recherche d’Haasrode</strong> et l’<strong>accès à l’autoroute E40</strong> se trouvent à proximité, ce qui est idéal pour les navetteurs vers Louvain ou Bruxelles. Les amoureux de la nature apprécieront le vaste <strong>Bois de Meerdael</strong>, accessible à pied. De plus, <strong>l’école primaire de Haasrode (200 m)</strong> est toute proche.<br /><br />Cette maison neuve propose une combinaison rare de <strong>style</strong>, <strong>espace</strong>, <strong>efficacité énergétique</strong> et <strong>emplacement privilégié</strong> — un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie durable et de haute qualité.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter et à découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Maison à vendre

€ 670.000

Blandenstraat 135
3050 Oud-Heverlee
243 m²
521 m²
4
2
A
Office logo
Cette maison semi-ouverte neuve exclusive allie une architecture contemporaine à des volumes exceptionnels, une abondance de lumière naturelle et une finition de haute qualité. La maison se distingue par sa mezzanine impressionnante au-dessus de l’espace de vie, ses grandes baies vitrées et une disposition réfléchie parfaitement adaptée à la vie moderne en famille.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall spacieux avec vestiaire et toilette pour invités. Vous y trouverez également un débarras pratique et un élégant espace de vie ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon s’harmonisent parfaitement. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle et offrent une belle vue sur la terrasse et le jardin. Vous pouvez profiter de ce panorama depuis la cuisine/salle à manger, le séjour en mezzanine ou la chambre au deuxième étage.<br /><br />Le premier étage propose un espace de vie unique avec mezzanine, créant une sensation d’espace très aérée. Vous y trouverez une chambre principale généreuse avec dressing attenant, une première salle de bain et des toilettes séparées. De plus, cet espace ouvert offre de nombreuses possibilités d’aménagement en lounge, bureau ou salle de télévision.<br /><br />Au deuxième étage, trois chambres à coucher supplémentaires de bonne taille, une deuxième salle de bain et des toilettes séparées complètent cette maison, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs hobbies, télétravail ou invités.<br /><br />Sur le plan technique, la maison répond aux normes les plus strictes avec un chauffage au sol via une pompe à chaleur air-eau, une ventilation de type D avec récupération de chaleur et 12 panneaux solaires pour un confort de vie économe en énergie et durable.<br /><br />À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse ensoleillée, d’un jardin aménagé et d’une allée privée. La situation calme, proche de Louvain, des écoles, des transports en commun et des espaces naturels, garantit un cadre de vie idéal alliant accessibilité et qualité.<br /><br />La livraison provisoire est prévue pour la semaine du 27 juillet 2026.<br /><br />TVA de 6 % possible sur la construction, enregistrement de 12 % sur le terrain.
Cette maison semi-ouverte neuve exclusive allie une architecture contemporaine à des volumes exceptionnels, une abondance de lumière naturelle et une finition de haute qualité. La maison se distingue par sa mezzanine impressionnante au-dessus de l’espace de vie, ses grandes baies vitrées et une disposition réfléchie parfaitement adaptée à la vie moderne en famille.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall spacieux avec vestiaire et toilette pour invités. Vous y trouverez également un débarras pratique et un élégant espace de vie ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon s’harmonisent parfaitement. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle et offrent une belle vue sur la terrasse et le jardin. Vous pouvez profiter de ce panorama depuis la cuisine/salle à manger, le séjour en mezzanine ou la chambre au deuxième étage.<br /><br />Le premier étage propose un espace de vie unique avec mezzanine, créant une sensation d’espace très aérée. Vous y trouverez une chambre principale généreuse avec dressing attenant, une première salle de bain et des toilettes séparées. De plus, cet espace ouvert offre de nombreuses possibilités d’aménagement en lounge, bureau ou salle de télévision.<br /><br />Au deuxième étage, trois chambres à coucher supplémentaires de bonne taille, une deuxième salle de bain et des toilettes séparées complètent cette maison, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs hobbies, télétravail ou invités.<br /><br />Sur le plan technique, la maison répond aux normes les plus strictes avec un chauffage au sol via une pompe à chaleur air-eau, une ventilation de type D avec récupération de chaleur et 12 panneaux solaires pour un confort de vie économe en énergie et durable.<br /><br />À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse ensoleillée, d’un jardin aménagé et d’une allée privée. La situation calme, proche de Louvain, des écoles, des transports en commun et des espaces naturels, garantit un cadre de vie idéal alliant accessibilité et qualité.<br /><br />La livraison provisoire est prévue pour la semaine du 27 juillet 2026.<br /><br />TVA de 6 % possible sur la construction, enregistrement de 12 % sur le terrain.
Cette maison semi-ouverte neuve exclusive allie une architecture contemporaine à des volumes exceptionnels, une abondance de lumière naturelle et une finition de haute qualité. La maison se distingue par sa mezzanine impressionnante au-dessus de l’espace de vie, ses grandes baies vitrées et une disposition réfléchie parfaitement adaptée à la vie moderne en famille.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall spacieux avec vestiaire et toilette pour invités. Vous y trouverez également un débarras pratique et un élégant espace de vie ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon s’harmonisent parfaitement. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle et offrent une belle vue sur la terrasse et le jardin. Vous pouvez profiter de ce panorama depuis la cuisine/salle à manger, le séjour en mezzanine ou la chambre au deuxième étage.<br /><br />Le premier étage propose un espace de vie unique avec mezzanine, créant une sensation d’espace très aérée. Vous y trouverez une chambre principale généreuse avec dressing attenant, une première salle de bain et des toilettes séparées. De plus, cet espace ouvert offre de nombreuses possibilités d’aménagement en lounge, bureau ou salle de télévision.<br /><br />Au deuxième étage, trois chambres à coucher supplémentaires de bonne taille, une deuxième salle de bain et des toilettes séparées complètent cette maison, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs hobbies, télétravail ou invités.<br /><br />Sur le plan technique, la maison répond aux normes les plus strictes avec un chauffage au sol via une pompe à chaleur air-eau, une ventilation de type D avec récupération de chaleur et 12 panneaux solaires pour un confort de vie économe en énergie et durable.<br /><br />À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse ensoleillée, d’un jardin aménagé et d’une allée privée. La situation calme, proche de Louvain, des écoles, des transports en commun et des espaces naturels, garantit un cadre de vie idéal alliant accessibilité et qualité.<br /><br />La livraison provisoire est prévue pour la semaine du 27 juillet 2026.<br /><br />TVA de 6 % possible sur la construction, enregistrement de 12 % sur le terrain.

Maison à vendre

€ 735.000

Leuvensestraat 58
3050 Oud-Heverlee
200 m²
684 m²
4
2
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