157 m²
422 m²
3
1
Garage / Autostaanplaats
EEPCE
Omschrijving

Stevige vrijstaande gezinswoning met veel potentieel in rustige woonwijk te Oud-Heverlee

In een aangename en rustige woonwijk in Oud-Heverlee bevindt zich deze charmante, vrijstaande gezinswoning met een solide basis en heel wat potentieel.
De woning verwelkomt u via een inkomhal met gastentoilet en biedt op het gelijkvloers een gezellige woon- en eetkamer, een afzonderlijke bureau- of speelruimte, een keuken en een praktische proviandruimte.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Bovendien is de woning volledig onderkelderd en beschikt ze over verschillende functionele ruimtes, waaronder een cv-ruimte met stookolieketel, een wasruimte en een bijzonder ruime inpandige garage.
Achteraan geniet u van een gezellige tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy.
Hoewel de woning onderhevig is aan een beperkte renovatieverplichting, vormt haar stevige constructie een uitstekende basis om ze naar eigen smaak en hedendaags comfort op te frissen. De woning is bovendien onmiddellijk bewoonbaar, waardoor eventuele werken perfect stapsgewijs kunnen worden uitgevoerd. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, degelijke gezinswoning met potentieel op een rustige locatie in Oud-Heverlee!

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
157 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
422 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
470
EPC-label
E
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Berkenlaan 1, 3050 Oud-Heverlee

495.000 EUR

Berkenlaan 1
3050 Oud-Heverlee

6.125 - 7.269 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden