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Maison à vendre à Bertem avec 3 chambres

Dorpstraat 107, 3060 Bertem
599 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Bertem avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
192
335
3
1
Description
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Deze volledig en modern gerenoveerde woning is uitstekend gelegen in het centrum van Bertem en combineert een hedendaagse uitstraling met energiezuinigheid. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Leuven en Brussel, terwijl ook de autosnelwegen E314 en E40 zich op korte afstand bevinden. De woning werd met oog voor kwaliteit en comfort volledig vernieuwd en behaalt een uitstekend EPC-label A. In combinatie met de aanwezige zonnepanelen resulteert dit in een lage energiekost en een duurzame toekomstgerichte investering.

Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met apart gastentoilet, een leefruimte met open keuken. Aansluitend vindt u een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche. De tweede verdieping biedt plaats aan een zeer ruime derde slaapkamer.

Ook buiten is het aangenaam vertoeven dankzij de gezellige, volledig omheinde tuin. Daarnaast beschikt de woning over een extra tuinberging voor bijkomende opslagruimte.

Deze instapklare woning onderscheidt zich door haar moderne afwerking, uitstekende energiescore, zonnepanelen en bijzonder gunstige ligging. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen in het hart van Bertem.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
192 m²

Terrain

Surface de la parcelle
335 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
91
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
3.713.795

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Dorpstraat 107, 3060 Bertem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p>Dans le <strong>quartier résidentiel calme et prisé</strong> de <strong>Kruiskouter à Leefdaal</strong>, vous trouverez cette <strong>charmante maison étonnamment spacieuse</strong> sur un terrain de <strong>5 ares 60 ca</strong>. Son emplacement offre une combinaison idéale de calme et d'accessibilité, avec des commerces, des écoles et des possibilités de loisirs à proximité. Grâce à la <strong>connexion facile avec l'E40</strong> et à la <strong>position centrale entre Louvain et Bruxelles</strong>, vous bénéficiez ici d'une <strong>excellente mobilité</strong>.<br /><br />En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un espace de vie agréable et <strong>lumineux</strong>. La <strong>véranda</strong> attenante constitue une véritable valeur ajoutée et baigne l'intérieur de lumière naturelle, tout en offrant une <strong>belle vue sur le jardin</strong>. La <strong>cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz</strong> s'y intègre parfaitement et offre tout le confort nécessaire à ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités.</p> <p>À l'étage, vous trouverez <strong>trois chambres à coucher spacieuses</strong>, chacune bénéficiant d'une agréable luminosité, et une <strong>salle de bains fonctionnelle</strong>. Des <strong>armoires encastrées</strong> offrent un espace de rangement supplémentaire dans toute la maison et lui confèrent un aspect soigné et organisé.<br /><br />La maison dispose d'un <strong>sous-sol complet</strong>, qui offre de nombreuses possibilités pour le stockage, un espace de loisirs ou un atelier. De plus, une <strong>toute nouvelle chaudière à condensation au gaz</strong> a récemment été installée, ce qui contribue au confort et à l'efficacité énergétique (<strong>EPC C</strong>). Grâce à son état soigné, cette maison est <strong>entièrement prête à emménager</strong>.<br /><br />Le jardin est un espace extérieur agréable où vous pouvez profiter en toute tranquillité de la verdure et de <strong>l'intimité</strong>. En bref, une <strong>maison familiale idéale</strong> pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un <strong>emplacement stratégique</strong>.<br /><br /><strong>Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez par vous-même les atouts de cette maison lors d'une visite !</strong></p>
<p>Dans le <strong>quartier résidentiel calme et prisé</strong> de <strong>Kruiskouter à Leefdaal</strong>, vous trouverez cette <strong>charmante maison étonnamment spacieuse</strong> sur un terrain de <strong>5 ares 60 ca</strong>. Son emplacement offre une combinaison idéale de calme et d'accessibilité, avec des commerces, des écoles et des possibilités de loisirs à proximité. Grâce à la <strong>connexion facile avec l'E40</strong> et à la <strong>position centrale entre Louvain et Bruxelles</strong>, vous bénéficiez ici d'une <strong>excellente mobilité</strong>.<br /><br />En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un espace de vie agréable et <strong>lumineux</strong>. La <strong>véranda</strong> attenante constitue une véritable valeur ajoutée et baigne l'intérieur de lumière naturelle, tout en offrant une <strong>belle vue sur le jardin</strong>. La <strong>cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz</strong> s'y intègre parfaitement et offre tout le confort nécessaire à ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités.</p> <p>À l'étage, vous trouverez <strong>trois chambres à coucher spacieuses</strong>, chacune bénéficiant d'une agréable luminosité, et une <strong>salle de bains fonctionnelle</strong>. Des <strong>armoires encastrées</strong> offrent un espace de rangement supplémentaire dans toute la maison et lui confèrent un aspect soigné et organisé.<br /><br />La maison dispose d'un <strong>sous-sol complet</strong>, qui offre de nombreuses possibilités pour le stockage, un espace de loisirs ou un atelier. De plus, une <strong>toute nouvelle chaudière à condensation au gaz</strong> a récemment été installée, ce qui contribue au confort et à l'efficacité énergétique (<strong>EPC C</strong>). Grâce à son état soigné, cette maison est <strong>entièrement prête à emménager</strong>.<br /><br />Le jardin est un espace extérieur agréable où vous pouvez profiter en toute tranquillité de la verdure et de <strong>l'intimité</strong>. En bref, une <strong>maison familiale idéale</strong> pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un <strong>emplacement stratégique</strong>.<br /><br /><strong>Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez par vous-même les atouts de cette maison lors d'une visite !</strong></p>
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EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 11/07 VAN 10U30 TOT 13U30 (enkel op afspraak!)<br /><br />BERTEM - Deze zeer rustig gelegen open bebouwing met ruime tuinzone is strategisch gesitueerd in de groene rand rond Leuven en Brussel.<br />Hier is het genieten van de weidse vergezichten maar tegelijkertijd is er een uiterst vlotte verbinding richting beide grootsteden.<br />De oprit naar de autosnelweg ligt op een steenworp afstand, ideaal voor pendelaars of actieve gezinnen.<br /><br />Het Bertembos vormt samen met de Koeheide een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers. Je vindt er zeldzame fauna en flora, paddenstoelen en fraaie vergezichten. Aan de rand van het bos ligt speelbos ’t Vossenhol, met natuurlijke speelelementen en picknickplaats. <br /><br />Naar indeling toe beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet, een volledig geïnstalleerde keuken, een lichtrijke woonkamer, een badkamer en 4 slaapkamers waarvan er vandaag 2 dienst doen als dressing en bureau. De woning is volledig onderkelderd, wat heel wat opbergmogelijkheden biedt, de wasplaats bevindt zich eveneens op dit niveau. Er is ook nog een zolder.<br />De oprit biedt plaats aan 2 wagens.<br /><br />Naar comfort toe is deze voorzien van centrale verwarming op gas ( recente hoogrendementsketel) en deels dubbele beglazing.<br /><br />Deze woonst is momenteel nog verhuurd, in onderling overling overleg kunnen de mogelijkheden bekeken worden.<br /><br />Kortom, bent u op zoek naar een op te frissen woning met 4 slaapkamers en ruime tuin in de groene rand op een unieke locatie? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.60<br /><br />De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 11/07 VAN 10U30 TOT 13U30 (enkel op afspraak!)<br /><br />BERTEM - Deze zeer rustig gelegen open bebouwing met ruime tuinzone is strategisch gesitueerd in de groene rand rond Leuven en Brussel.<br />Hier is het genieten van de weidse vergezichten maar tegelijkertijd is er een uiterst vlotte verbinding richting beide grootsteden.<br />De oprit naar de autosnelweg ligt op een steenworp afstand, ideaal voor pendelaars of actieve gezinnen.<br /><br />Het Bertembos vormt samen met de Koeheide een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers. Je vindt er zeldzame fauna en flora, paddenstoelen en fraaie vergezichten. Aan de rand van het bos ligt speelbos ’t Vossenhol, met natuurlijke speelelementen en picknickplaats. <br /><br />Naar indeling toe beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet, een volledig geïnstalleerde keuken, een lichtrijke woonkamer, een badkamer en 4 slaapkamers waarvan er vandaag 2 dienst doen als dressing en bureau. De woning is volledig onderkelderd, wat heel wat opbergmogelijkheden biedt, de wasplaats bevindt zich eveneens op dit niveau. Er is ook nog een zolder.<br />De oprit biedt plaats aan 2 wagens.<br /><br />Naar comfort toe is deze voorzien van centrale verwarming op gas ( recente hoogrendementsketel) en deels dubbele beglazing.<br /><br />Deze woonst is momenteel nog verhuurd, in onderling overling overleg kunnen de mogelijkheden bekeken worden.<br /><br />Kortom, bent u op zoek naar een op te frissen woning met 4 slaapkamers en ruime tuin in de groene rand op een unieke locatie? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.60<br /><br />De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
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