Maison à vendre à Bertem avec 4 chambres

EEPCE
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Description
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 11/07 VAN 10U30 TOT 13U30 (enkel op afspraak!)

BERTEM - Deze zeer rustig gelegen open bebouwing met ruime tuinzone is strategisch gesitueerd in de groene rand rond Leuven en Brussel.
Hier is het genieten van de weidse vergezichten maar tegelijkertijd is er een uiterst vlotte verbinding richting beide grootsteden.
De oprit naar de autosnelweg ligt op een steenworp afstand, ideaal voor pendelaars of actieve gezinnen.

Het Bertembos vormt samen met de Koeheide een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers. Je vindt er zeldzame fauna en flora, paddenstoelen en fraaie vergezichten. Aan de rand van het bos ligt speelbos ’t Vossenhol, met natuurlijke speelelementen en picknickplaats.

Naar indeling toe beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet, een volledig geïnstalleerde keuken, een lichtrijke woonkamer, een badkamer en 4 slaapkamers waarvan er vandaag 2 dienst doen als dressing en bureau. De woning is volledig onderkelderd, wat heel wat opbergmogelijkheden biedt, de wasplaats bevindt zich eveneens op dit niveau. Er is ook nog een zolder.
De oprit biedt plaats aan 2 wagens.

Naar comfort toe is deze voorzien van centrale verwarming op gas ( recente hoogrendementsketel) en deels dubbele beglazing.

Deze woonst is momenteel nog verhuurd, in onderling overling overleg kunnen de mogelijkheden bekeken worden.

Kortom, bent u op zoek naar een op te frissen woning met 4 slaapkamers en ruime tuin in de groene rand op een unieke locatie? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.60

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.869 €
Surface cadastrale
11 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
217 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.131 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
300 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
13 m²; 10 m²; 10 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
461
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20240703-0001363141-RES-6

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Oude Tervuursebaan 44, 3060 Bertem

549.000 EUR

Oude Tervuursebaan 44
3060 Bertem

28.931 - 31.963 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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