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Scoop: Maison à vendre à Bertem avec 3 chambres

1 790 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Maison à vendre à Bertem avec 3 chambres - photo 1
222 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
DEPCD
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Woonhuis met verhuurde bedrijfshallen op 8.136 m² in Bertem In een rustige, landelijke omgeving in Bertem staat dit verhuurde geheel van een vrijstaand woonhuis en bedrijfshallen met bureel.

Het ligt op een perceel van ruim 81 are. De huurinkomsten lopen vanaf dag één. Dit is een vastgoedbelegging met een stevige grondpositie, in een regio waar zulke oppervlaktes zelden te koop komen.
De bedrijfshallen
De hallen werden in 2009 vernieuwd en zijn verhuurd via een handelshuurovereenkomst aan € 7.139 per maand. Samen met het bureel en het sanitair is er meer dan 2.000 m² bruikbare vloeroppervlakte. Het terrein errond biedt ruim plaats om te manoeuvreren, te parkeren en buiten te stockeren. Op de daken liggen 64 zonnepanelen.
Het woonhuis
Het vrijstaande huis met vier gevels werd in 2015 gerenoveerd en heeft 222 m² bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een bureau, een zithoek, een eetplaats, een keuken, een berging, een stookplaats en een wasplaats. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er een kelder, een zolder, een terras en een tuin. De woning is verhuurd aan € 950 per maand
In cijfers
- Perceel: 8.136 m²
- Bebouwde oppervlakte: 1.887 m²
- Bruikbare vloeroppervlakte: 2.046 m²
- Bewoonbare oppervlakte woonhuis: 222,50 m²
- Huidige huurinkomsten: € 8.089 per maand (€ 97.068 per jaar)
- Verwarming woonhuis: centrale verwarming op stookolie

Voor wie?
Voor een belegger die rendement wil koppelen aan een grote grondoppervlakte. Of voor een ondernemer die op termijn zelf wil wonen en werken op één adres. Vraagprijs: € 1.790.000

Wil je de huurcontracten en de cijfers in detail bekijken?
Neem contact op met ons kantoor in Bertem voor een persoonlijk gesprek en een bezoek.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
222 m²

Lieu

Environs / quartier
Central
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15,65 m²; 18,35 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
345
Classe énergétique
D
Double vitrage
Oui

1.790.000 EUR


3060 Bertem

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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€ 1.099.000

Oude Tervuursebaan 20
3060 Bertem
273 m²
2.637 m²
6
4
B
Office logo
<p><span>Qui n'a jamais rêvé d'un foyer où l'art de vivre en vacances se conjugue harmonieusement avec le confort moderne ? À Bertem, village paisible aux portes de Bruxelles et Louvain, ce rêve devient réalité. Nichée dans une rue calme et entourée de plus de 36 ares de verdure, cette charmante villa espagnole de 1999 respire l'élégance et le caractère.<br /><br /></span><span>L'intérieur vous accueille avec trois chambres généreuses dotées d'armoires intégrées et d'une finition soignée, prête à emménager immédiatement. Sur le plan énergétique, cette villa se place dans une catégorie à part: un exceptionnel score EPC A de seulement 13, alimenté par 56 panneaux solaires, une pompe à chaleur avec radiateurs et des unités de climatisation. Un investissement tourné vers l'avenir qui se rentabilise année après année.<br /><br /></span><span>Le jardin est tout simplement époustouflant. Une piscine étincelante, un poolhouse récent avec climatisation, un sauna et un jacuzzi composent ensemble un véritable resort privé où le monde extérieur s'efface. Barbecues estivaux entre amis ou matinées tranquilles au grand air, cet espace extérieur répond à toutes les envies.<br /><br /></span><span>La propriété dispose également d'une borne de recharge, de deux citernes d'eau de pluie, d'un système d'alarme, d'un store solaire en terrasse et d'un parking généreux avec garage et plusieurs allées.<br /><br /></span><span>L'emplacement est la cerise sur le gâteau: accès facile à l'E40, Louvain et Bruxelles à portée de main, sans aucune nuisance sonore.<br /><br /></span><span>Venez le découvrir par vous-même. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui!</span></p>
<p><span>Qui n'a jamais rêvé d'un foyer où l'art de vivre en vacances se conjugue harmonieusement avec le confort moderne ? À Bertem, village paisible aux portes de Bruxelles et Louvain, ce rêve devient réalité. Nichée dans une rue calme et entourée de plus de 36 ares de verdure, cette charmante villa espagnole de 1999 respire l'élégance et le caractère.<br /><br /></span><span>L'intérieur vous accueille avec trois chambres généreuses dotées d'armoires intégrées et d'une finition soignée, prête à emménager immédiatement. Sur le plan énergétique, cette villa se place dans une catégorie à part: un exceptionnel score EPC A de seulement 13, alimenté par 56 panneaux solaires, une pompe à chaleur avec radiateurs et des unités de climatisation. Un investissement tourné vers l'avenir qui se rentabilise année après année.<br /><br /></span><span>Le jardin est tout simplement époustouflant. Une piscine étincelante, un poolhouse récent avec climatisation, un sauna et un jacuzzi composent ensemble un véritable resort privé où le monde extérieur s'efface. Barbecues estivaux entre amis ou matinées tranquilles au grand air, cet espace extérieur répond à toutes les envies.<br /><br /></span><span>La propriété dispose également d'une borne de recharge, de deux citernes d'eau de pluie, d'un système d'alarme, d'un store solaire en terrasse et d'un parking généreux avec garage et plusieurs allées.<br /><br /></span><span>L'emplacement est la cerise sur le gâteau: accès facile à l'E40, Louvain et Bruxelles à portée de main, sans aucune nuisance sonore.<br /><br /></span><span>Venez le découvrir par vous-même. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui!</span></p>
<p><span>Qui n'a jamais rêvé d'un foyer où l'art de vivre en vacances se conjugue harmonieusement avec le confort moderne ? À Bertem, village paisible aux portes de Bruxelles et Louvain, ce rêve devient réalité. Nichée dans une rue calme et entourée de plus de 36 ares de verdure, cette charmante villa espagnole de 1999 respire l'élégance et le caractère.<br /><br /></span><span>L'intérieur vous accueille avec trois chambres généreuses dotées d'armoires intégrées et d'une finition soignée, prête à emménager immédiatement. Sur le plan énergétique, cette villa se place dans une catégorie à part: un exceptionnel score EPC A de seulement 13, alimenté par 56 panneaux solaires, une pompe à chaleur avec radiateurs et des unités de climatisation. Un investissement tourné vers l'avenir qui se rentabilise année après année.<br /><br /></span><span>Le jardin est tout simplement époustouflant. Une piscine étincelante, un poolhouse récent avec climatisation, un sauna et un jacuzzi composent ensemble un véritable resort privé où le monde extérieur s'efface. Barbecues estivaux entre amis ou matinées tranquilles au grand air, cet espace extérieur répond à toutes les envies.<br /><br /></span><span>La propriété dispose également d'une borne de recharge, de deux citernes d'eau de pluie, d'un système d'alarme, d'un store solaire en terrasse et d'un parking généreux avec garage et plusieurs allées.<br /><br /></span><span>L'emplacement est la cerise sur le gâteau: accès facile à l'E40, Louvain et Bruxelles à portée de main, sans aucune nuisance sonore.<br /><br /></span><span>Venez le découvrir par vous-même. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui!</span></p>

Maison à vendre

€ 899.000

Oude Tervuursebaan 82
3060 Bertem
259 m²
3.630 m²
3
1
A
Office logo
<div>ette magnifique maison entièrement rénovée en 2021 a été réalisée avec une attention particulière pour la qualité, le confort et le luxe. L’agréable extension arrière apporte une belle luminosité et crée une atmosphère chaleureuse et ouverte.</div> <div>Sur un terrain de <strong>4 ares</strong>, vous profitez d’une habitation équipée des techniques modernes et de matériaux de haute qualité. Quelques atouts importants :</div> <ul> <li>triple vitrage</li> <li>domotique complète, y compris la commande des rideaux</li> <li>chaudière à haut rendement au gaz</li> <li>chauffage par le sol au rez‑de‑chaussée</li> <li>vidéophone et système d’alarme</li> <li>adoucisseur d’eau</li> </ul> <div>Le jardin entièrement clôturé est magnifiquement aménagé et offre plusieurs terrasses, un jacuzzi et une agréable annexe en bois. Atout supplémentaire : le jardin dispose d’un accès vers une rue à l’arrière, ce qui apporte une accessibilité et un confort supplémentaires.</div> <div>À l’intérieur, cette maison respire le raffinement et l’élégance. Avec <strong>5 chambres</strong>, <strong>2 salles de bain</strong> et <strong>5 emplacements de parking</strong>, c’est la maison idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité et confort.</div> <div>La propriété bénéficie en outre d’un environnement calme et rural, tout près du centre de Bertem, de l'hôpital UZ Gasthuisberg et de Louvain.</div> <div><strong>Une rénovation complète qui mérite vraiment une visite !</strong><br />👉 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite (Possiblement à partir du 18 avril), contactez Sven au <strong>0486/400905</strong> ou <strong>sven@immogve.be</strong>.</div>
<div>ette magnifique maison entièrement rénovée en 2021 a été réalisée avec une attention particulière pour la qualité, le confort et le luxe. L’agréable extension arrière apporte une belle luminosité et crée une atmosphère chaleureuse et ouverte.</div> <div>Sur un terrain de <strong>4 ares</strong>, vous profitez d’une habitation équipée des techniques modernes et de matériaux de haute qualité. Quelques atouts importants :</div> <ul> <li>triple vitrage</li> <li>domotique complète, y compris la commande des rideaux</li> <li>chaudière à haut rendement au gaz</li> <li>chauffage par le sol au rez‑de‑chaussée</li> <li>vidéophone et système d’alarme</li> <li>adoucisseur d’eau</li> </ul> <div>Le jardin entièrement clôturé est magnifiquement aménagé et offre plusieurs terrasses, un jacuzzi et une agréable annexe en bois. Atout supplémentaire : le jardin dispose d’un accès vers une rue à l’arrière, ce qui apporte une accessibilité et un confort supplémentaires.</div> <div>À l’intérieur, cette maison respire le raffinement et l’élégance. Avec <strong>5 chambres</strong>, <strong>2 salles de bain</strong> et <strong>5 emplacements de parking</strong>, c’est la maison idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité et confort.</div> <div>La propriété bénéficie en outre d’un environnement calme et rural, tout près du centre de Bertem, de l'hôpital UZ Gasthuisberg et de Louvain.</div> <div><strong>Une rénovation complète qui mérite vraiment une visite !</strong><br />👉 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite (Possiblement à partir du 18 avril), contactez Sven au <strong>0486/400905</strong> ou <strong>sven@immogve.be</strong>.</div>
<div>ette magnifique maison entièrement rénovée en 2021 a été réalisée avec une attention particulière pour la qualité, le confort et le luxe. L’agréable extension arrière apporte une belle luminosité et crée une atmosphère chaleureuse et ouverte.</div> <div>Sur un terrain de <strong>4 ares</strong>, vous profitez d’une habitation équipée des techniques modernes et de matériaux de haute qualité. Quelques atouts importants :</div> <ul> <li>triple vitrage</li> <li>domotique complète, y compris la commande des rideaux</li> <li>chaudière à haut rendement au gaz</li> <li>chauffage par le sol au rez‑de‑chaussée</li> <li>vidéophone et système d’alarme</li> <li>adoucisseur d’eau</li> </ul> <div>Le jardin entièrement clôturé est magnifiquement aménagé et offre plusieurs terrasses, un jacuzzi et une agréable annexe en bois. Atout supplémentaire : le jardin dispose d’un accès vers une rue à l’arrière, ce qui apporte une accessibilité et un confort supplémentaires.</div> <div>À l’intérieur, cette maison respire le raffinement et l’élégance. Avec <strong>5 chambres</strong>, <strong>2 salles de bain</strong> et <strong>5 emplacements de parking</strong>, c’est la maison idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité et confort.</div> <div>La propriété bénéficie en outre d’un environnement calme et rural, tout près du centre de Bertem, de l'hôpital UZ Gasthuisberg et de Louvain.</div> <div><strong>Une rénovation complète qui mérite vraiment une visite !</strong><br />👉 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite (Possiblement à partir du 18 avril), contactez Sven au <strong>0486/400905</strong> ou <strong>sven@immogve.be</strong>.</div>

Maison à vendre

€ 795.000

Dorpstraat 228
3060 Bertem
280 m²
397 m²
5
2
B
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