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Maison à vendre à Kortenberg avec 2 chambres

Klapstraat 46, 3070 Kortenberg
315 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kortenberg avec 2 chambres - photo 1
EEPCE
233
380
2
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
*Bel‑étagewoning op Klapstraat 46, Erps‑Kwerps
*Uitzonderlijk grote garage op het gelijkvloers — geschikt voor grote camionette, atelier of opslag
*1 grote slaapkamer + mogelijkheid tot 2e slaapkamer mits plaatsen van vaste trap
*Aangename leefruimte met dakterras en mooi zicht op de tuin
*Praktische woning met uitbreidingspotentieel
*Rustige ligging dichtbij de kern en een goede school
*Contact: 0470/308.563 (Philippe) – philippe@immojanstas.be
*Boek uw bezoek op onze site.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
233 m²
Surface construite
233 m²

Terrain

Surface de la parcelle
380 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
20 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
457
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20250829-0003674352-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Klapstraat 46, 3070 Kortenberg

315.000 EUR

Klapstraat 46
3070 Kortenberg

8.480 - 10.176 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
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170
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<p><span>Charmante maison familiale rénovée avec jardin ensoleillé et garage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Imaginez-vous vivre dans une maison de ville pleine de caractère, combinant le meilleur des deux mondes. La tranquillité d'un quartier agréable, tout en ayant l'animation du centre de Kortenberg à portée de main. La gare et  les commerces accueillants sont accessibles à pied. Bienvenue chez vous!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette charmante maison familiale, située dans une rue calme du centre de Kortenberg, offre de nombreuses possibilités. Ici, l'authenticité et la rénovation s'harmonisent parfaitement.</span></p><p><span>Cette propriété partiellement rénovée (134 m²) offre 3 chambres lumineuses et un bureau séparé, idéale pour une famille Cette propriété partiellement rénovée (134 m²) offre 3 chambres lumineuses et un bureau séparé, idéale pour une famille <br /><br /></span></p><p><span>Quelques atouts majeurs de cette demeure:</span></p><p><span>- JARDIN ENSOLEILLÉ ORIENTÉ SUD-EST: Un endroit délicieux pour se détendre, jardiner et profiter du soleil, du matin au soir.</span></p><p><span>- GARAGE PRATIQUE: À côté de la maison, un petit garage est disponible, parfait pour une voiture compacte, des vélos ou du rangement supplémentaire.</span></p><p><span>- AUCUNE OBLIGATION DE RÉNOVATION: Une magnifique toiture rénovée avec isolation, des châssis (fenêtres) et portes récemment remplacés, une installation électrique entièrement renouvelée et conforme, ainsi quune façade arrière récemment rénovée (crépi). <br /><br /></span></p><p><span>Cette maison respire l'atmosphère et offre en même temps toutes les commodités modernes. Un équilibre parfait entre authenticité et confort contemporain.</span></p><p><span>Saisissez cette opportunité unique au coeur de Kortenberg! </span></p>
<p><span>Charmante maison familiale rénovée avec jardin ensoleillé et garage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Imaginez-vous vivre dans une maison de ville pleine de caractère, combinant le meilleur des deux mondes. La tranquillité d'un quartier agréable, tout en ayant l'animation du centre de Kortenberg à portée de main. La gare et  les commerces accueillants sont accessibles à pied. Bienvenue chez vous!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette charmante maison familiale, située dans une rue calme du centre de Kortenberg, offre de nombreuses possibilités. Ici, l'authenticité et la rénovation s'harmonisent parfaitement.</span></p><p><span>Cette propriété partiellement rénovée (134 m²) offre 3 chambres lumineuses et un bureau séparé, idéale pour une famille Cette propriété partiellement rénovée (134 m²) offre 3 chambres lumineuses et un bureau séparé, idéale pour une famille <br /><br /></span></p><p><span>Quelques atouts majeurs de cette demeure:</span></p><p><span>- JARDIN ENSOLEILLÉ ORIENTÉ SUD-EST: Un endroit délicieux pour se détendre, jardiner et profiter du soleil, du matin au soir.</span></p><p><span>- GARAGE PRATIQUE: À côté de la maison, un petit garage est disponible, parfait pour une voiture compacte, des vélos ou du rangement supplémentaire.</span></p><p><span>- AUCUNE OBLIGATION DE RÉNOVATION: Une magnifique toiture rénovée avec isolation, des châssis (fenêtres) et portes récemment remplacés, une installation électrique entièrement renouvelée et conforme, ainsi quune façade arrière récemment rénovée (crépi). <br /><br /></span></p><p><span>Cette maison respire l'atmosphère et offre en même temps toutes les commodités modernes. Un équilibre parfait entre authenticité et confort contemporain.</span></p><p><span>Saisissez cette opportunité unique au coeur de Kortenberg! </span></p>
<p><span>Charmante maison familiale rénovée avec jardin ensoleillé et garage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Imaginez-vous vivre dans une maison de ville pleine de caractère, combinant le meilleur des deux mondes. La tranquillité d'un quartier agréable, tout en ayant l'animation du centre de Kortenberg à portée de main. La gare et  les commerces accueillants sont accessibles à pied. Bienvenue chez vous!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette charmante maison familiale, située dans une rue calme du centre de Kortenberg, offre de nombreuses possibilités. Ici, l'authenticité et la rénovation s'harmonisent parfaitement.</span></p><p><span>Cette propriété partiellement rénovée (134 m²) offre 3 chambres lumineuses et un bureau séparé, idéale pour une famille Cette propriété partiellement rénovée (134 m²) offre 3 chambres lumineuses et un bureau séparé, idéale pour une famille <br /><br /></span></p><p><span>Quelques atouts majeurs de cette demeure:</span></p><p><span>- JARDIN ENSOLEILLÉ ORIENTÉ SUD-EST: Un endroit délicieux pour se détendre, jardiner et profiter du soleil, du matin au soir.</span></p><p><span>- GARAGE PRATIQUE: À côté de la maison, un petit garage est disponible, parfait pour une voiture compacte, des vélos ou du rangement supplémentaire.</span></p><p><span>- AUCUNE OBLIGATION DE RÉNOVATION: Une magnifique toiture rénovée avec isolation, des châssis (fenêtres) et portes récemment remplacés, une installation électrique entièrement renouvelée et conforme, ainsi quune façade arrière récemment rénovée (crépi). <br /><br /></span></p><p><span>Cette maison respire l'atmosphère et offre en même temps toutes les commodités modernes. Un équilibre parfait entre authenticité et confort contemporain.</span></p><p><span>Saisissez cette opportunité unique au coeur de Kortenberg! </span></p>

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ERPS-KWERPS Cette maison idéalement située possède un style et un charme certain. Elle offre des espaces de vie agréables comprenant un hall d’entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine équipée, une salle de douche avec meuble lavabo simple, un WC et une véranda.<br />Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, deux grandes chambres et une salle de bains avec baignoire, meuble lavabo simple et WC. Le deuxième étage comprend un hall de nuit et encore deux grandes chambres.<br />Parmi les atouts supplémentaires : une cave, une allée, un garage, un grand jardin étendu avec abri de jardin ainsi qu’une vue dégagée. Après rénovation selon vos goûts et envies, cette maison deviendra sans aucun doute un véritable bijou.<br />Bien non situé en zone inondable, score parcellaire et bâtiment : A. PEB : 720 kWh/(m²/an) – label F. (Le nouvel acquéreur a l’obligation légale de rénover énergétiquement le bien dans les 6 ans suivant l’achat pour atteindre au minimum le label D.)<br />Selon l’attestation amiante, la toiture contient de l’amiante et devra être enlevée ou remplacée d’ici 2034. Arrêt de bus et gare vers Louvain et Bruxelles accessibles à pied. École à 4 km. Accès facile aux grands axes vers Louvain et Bruxelles. Autoroutes à proximité.
ERPS-KWERPS Cette maison idéalement située possède un style et un charme certain. Elle offre des espaces de vie agréables comprenant un hall d’entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine équipée, une salle de douche avec meuble lavabo simple, un WC et une véranda.<br />Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, deux grandes chambres et une salle de bains avec baignoire, meuble lavabo simple et WC. Le deuxième étage comprend un hall de nuit et encore deux grandes chambres.<br />Parmi les atouts supplémentaires : une cave, une allée, un garage, un grand jardin étendu avec abri de jardin ainsi qu’une vue dégagée. Après rénovation selon vos goûts et envies, cette maison deviendra sans aucun doute un véritable bijou.<br />Bien non situé en zone inondable, score parcellaire et bâtiment : A. PEB : 720 kWh/(m²/an) – label F. (Le nouvel acquéreur a l’obligation légale de rénover énergétiquement le bien dans les 6 ans suivant l’achat pour atteindre au minimum le label D.)<br />Selon l’attestation amiante, la toiture contient de l’amiante et devra être enlevée ou remplacée d’ici 2034. Arrêt de bus et gare vers Louvain et Bruxelles accessibles à pied. École à 4 km. Accès facile aux grands axes vers Louvain et Bruxelles. Autoroutes à proximité.
ERPS-KWERPS Cette maison idéalement située possède un style et un charme certain. Elle offre des espaces de vie agréables comprenant un hall d’entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine équipée, une salle de douche avec meuble lavabo simple, un WC et une véranda.<br />Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, deux grandes chambres et une salle de bains avec baignoire, meuble lavabo simple et WC. Le deuxième étage comprend un hall de nuit et encore deux grandes chambres.<br />Parmi les atouts supplémentaires : une cave, une allée, un garage, un grand jardin étendu avec abri de jardin ainsi qu’une vue dégagée. Après rénovation selon vos goûts et envies, cette maison deviendra sans aucun doute un véritable bijou.<br />Bien non situé en zone inondable, score parcellaire et bâtiment : A. PEB : 720 kWh/(m²/an) – label F. (Le nouvel acquéreur a l’obligation légale de rénover énergétiquement le bien dans les 6 ans suivant l’achat pour atteindre au minimum le label D.)<br />Selon l’attestation amiante, la toiture contient de l’amiante et devra être enlevée ou remplacée d’ici 2034. Arrêt de bus et gare vers Louvain et Bruxelles accessibles à pied. École à 4 km. Accès facile aux grands axes vers Louvain et Bruxelles. Autoroutes à proximité.

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