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Maison à vendre à Kortenberg avec 4 chambres

Kouterstraat 219, 3070 Kortenberg
360 000 €
Est-ce faisable pour vous?
MAISON COSY ET ÉLÉGANTE AVEC UN JARDIN SUPERBE ET SPACIEUX - photo 1
FEPCF
200
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Description

MAISON COSY ET ÉLÉGANTE AVEC UN JARDIN SUPERBE ET SPACIEUX

PRIX A PARTIR DE 360.000 EUROS. ERPS-KWERPS Cette maison de caractère allie charme et potentiel et constitue la base idéale pour une maison de rêve sur mesure. Agencement pratique comprenant un hall d’entrée, salon/salle à manger, cuisine, salle de bain avec douche et meuble lavabo simple, ainsi qu'une toilette et véranda.
Au premier étage : hall de nuit, 2 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire, meuble lavabo simple et toilettes.
Au deuxième étage : hall de nuit et encore 2 grandes chambres. Les atouts supplémentaires sont la cave, la longue allée, le garage, le grand jardin étendu avec abri de jardin et des vues dégagées. Idéal également pour un indépendant ayant besoin de suffisamment d’espace pour son matériel roulant, la situation offrant en outre une excellente visibilité pour la publicité.
Convient aussi parfaitement aux amoureux des animaux ou à une famille ayant besoin d’un grand jardin. Non soumis au risque d’inondation, score parcelle et bâtiment : A. Selon le certificat amiante, la toiture contient de l’amiante et doit être retirée ou remplacée d’ici 2034. Arrêt de bus et gare vers Louvain et Bruxelles à distance de marche. À 4 km de l’école. Bonne accessibilité aux principaux axes vers Louvain et Bruxelles. Autoroutes à proximité. PRIX A PARTIR DE 360.000 EUROS.

 

Finances

Revenu cadastral
699 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
200 m²

Terrain

Surface de la parcelle
950 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
14,5 m²; 13,5 m²; 12,5 m²; 19,5 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
720
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251130-0003746391-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Kouterstraat 219, 3070 Kortenberg

360.000 EUR

Kouterstraat 219
3070 Kortenberg

4.293 - 5.152 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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ERPS-KWERPS Cette charmante maison avec éléments rétro vous accueille via le hall d’entrée, qui mène à un séjour et une salle à manger lumineux. La cuisine ouverte et entièrement équipée dispose d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un lave-vaisselle ainsi que d’un espace de rangement pour la machine à laver et le sèche-linge. Au rez-de-chaussée se trouve également une toilette avec lavabo. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau et une salle de bains récente équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un meuble à double vasque et d’un toilette. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec armoire encastrée, ainsi qu’une toilette supplémentaire.De plus, un grenier est disponible comme espace de rangement. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un agréable jardin avec pergola, idéal pour se détendre en toute tranquillité. À l’arrière du jardin se trouvent un grand abri ou espace hobby, un garage séparé et deux places de parking supplémentaires. Le garage est accessible par une autre rue. Douze panneaux solaires ont été récemment installés.<br />La maison est idéalement située, à seulement 350 mètres de la gare de Kortenberg et à proximité du centre commercial et des écoles.
ERPS-KWERPS Cette charmante maison avec éléments rétro vous accueille via le hall d’entrée, qui mène à un séjour et une salle à manger lumineux. La cuisine ouverte et entièrement équipée dispose d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un lave-vaisselle ainsi que d’un espace de rangement pour la machine à laver et le sèche-linge. Au rez-de-chaussée se trouve également une toilette avec lavabo. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau et une salle de bains récente équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un meuble à double vasque et d’un toilette. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec armoire encastrée, ainsi qu’une toilette supplémentaire.De plus, un grenier est disponible comme espace de rangement. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un agréable jardin avec pergola, idéal pour se détendre en toute tranquillité. À l’arrière du jardin se trouvent un grand abri ou espace hobby, un garage séparé et deux places de parking supplémentaires. Le garage est accessible par une autre rue. Douze panneaux solaires ont été récemment installés.<br />La maison est idéalement située, à seulement 350 mètres de la gare de Kortenberg et à proximité du centre commercial et des écoles.
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Maison à vendre

€ 419.000

3070 Kortenberg
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Opbrengsteigendom met een winkelruimte en een duplex-appartement met aparte ingang, gelegen in het centrum van Kortenberg.<br />De commerciële ruimte omvat een keuken, bureelruimte, terras/tuintje en kelders. Ze is uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en airconditioning. De grote etalage aan de straatzijde beschikt over automatisch gestuurde zonnewering in functie van zon en wind. EPC-label D. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich het duplex-appartement dat beschikt over drie slaapkamers, een woon- en eetkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte met dressing, een badkamer met ligbad/douche en een kelder. EPC-score: 242 kWh/m² – label C. Elektriciteit conform. Gunstig gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. De autosnelwegen zijn bereikbaar op slechts 10 minuten rijden. 
Opbrengsteigendom met een winkelruimte en een duplex-appartement met aparte ingang, gelegen in het centrum van Kortenberg.<br />De commerciële ruimte omvat een keuken, bureelruimte, terras/tuintje en kelders. Ze is uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en airconditioning. De grote etalage aan de straatzijde beschikt over automatisch gestuurde zonnewering in functie van zon en wind. EPC-label D. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich het duplex-appartement dat beschikt over drie slaapkamers, een woon- en eetkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte met dressing, een badkamer met ligbad/douche en een kelder. EPC-score: 242 kWh/m² – label C. Elektriciteit conform. Gunstig gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. De autosnelwegen zijn bereikbaar op slechts 10 minuten rijden. 
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