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Scoop: Maison à vendre à Kortenberg avec 4 chambres

Parkstraat 65, 3070 Kortenberg
439 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kortenberg avec 4 chambres - photo 1
EEPCE
182
230
4
2
Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Te koop: gesloten bebouwing in het centrum van Kortenberg, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Deze woning uit 1934 biedt een ideale starterswoning met een conform elektrische installatie en een ligging vlakbij bus en trein. De woonkern van Kortenberg zorgt voor een levendige omgeving, terwijl de ruime tuin van 120 m² een aangename buitenruimte biedt.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (30 m²) met veel lichtinval
• Eetkamer (6 m²) aansluitend op de woonkamer
• Keuken (12 m²) met directe toegang tot de tuin
• 4 slaapkamers (9,2 m²; 13,9 m²; 14,0 m²; 11,1 m²)
• 2 badkamers (6,2 m² en 5,8 m²)
• Kelder (38 m²) voor extra opslag
• Berging (6,8 m²)
• Tuin (120 m²) ideaal voor ontspanning

Troeven:
• Vlakbij bus en treinstation
• Ideale starterswoning
• Conform elektrische installatie

Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
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Finances

Revenu cadastral
977 €

Bâtiment

Surface
182 m²
Surface construite
86 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
230 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
120 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Village; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
9 m²; 14 m²; 14 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
442
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20250328-0003564791-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Parkstraat 65, 3070 Kortenberg

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Montant total du crédit
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Opbrengsteigendom met een winkelruimte en een duplex-appartement met aparte ingang, gelegen in het centrum van Kortenberg.<br />De commerciële ruimte omvat een keuken, bureelruimte, terras/tuintje en kelders. Ze is uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en airconditioning. De grote etalage aan de straatzijde beschikt over automatisch gestuurde zonnewering in functie van zon en wind. EPC-label D. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich het duplex-appartement dat beschikt over drie slaapkamers, een woon- en eetkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte met dressing, een badkamer met ligbad/douche en een kelder. EPC-score: 242 kWh/m² – label C. Elektriciteit conform. Gunstig gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. De autosnelwegen zijn bereikbaar op slechts 10 minuten rijden. 
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Maison à vendre

€ 420.000

Leuvensesteenweg 353
3070 Kortenberg
140
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ERPS-KWERPS Cette charmante maison avec éléments rétro vous accueille via le hall d’entrée, qui mène à un séjour et une salle à manger lumineux. La cuisine ouverte et entièrement équipée dispose d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un lave-vaisselle ainsi que d’un espace de rangement pour la machine à laver et le sèche-linge. Au rez-de-chaussée se trouve également une toilette avec lavabo. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau et une salle de bains récente équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un meuble à double vasque et d’un toilette. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec armoire encastrée, ainsi qu’une toilette supplémentaire.De plus, un grenier est disponible comme espace de rangement. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un agréable jardin avec pergola, idéal pour se détendre en toute tranquillité. À l’arrière du jardin se trouvent un grand abri ou espace hobby, un garage séparé et deux places de parking supplémentaires. Le garage est accessible par une autre rue. Douze panneaux solaires ont été récemment installés.<br />La maison est idéalement située, à seulement 350 mètres de la gare de Kortenberg et à proximité du centre commercial et des écoles.
ERPS-KWERPS Cette charmante maison avec éléments rétro vous accueille via le hall d’entrée, qui mène à un séjour et une salle à manger lumineux. La cuisine ouverte et entièrement équipée dispose d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un lave-vaisselle ainsi que d’un espace de rangement pour la machine à laver et le sèche-linge. Au rez-de-chaussée se trouve également une toilette avec lavabo. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau et une salle de bains récente équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un meuble à double vasque et d’un toilette. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec armoire encastrée, ainsi qu’une toilette supplémentaire.De plus, un grenier est disponible comme espace de rangement. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un agréable jardin avec pergola, idéal pour se détendre en toute tranquillité. À l’arrière du jardin se trouvent un grand abri ou espace hobby, un garage séparé et deux places de parking supplémentaires. Le garage est accessible par une autre rue. Douze panneaux solaires ont été récemment installés.<br />La maison est idéalement située, à seulement 350 mètres de la gare de Kortenberg et à proximité du centre commercial et des écoles.
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Maison à vendre

€ 399.000

3070 Kortenberg
304
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E
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PRIX A PARTIR DE 360.000 EUROS. ERPS-KWERPS Cette maison de caractère allie charme et potentiel et constitue la base idéale pour une maison de rêve sur mesure. Agencement pratique comprenant un hall d’entrée, salon/salle à manger, cuisine, salle de bain avec douche et meuble lavabo simple, ainsi qu'une toilette et véranda.<br />Au premier étage : hall de nuit, 2 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire, meuble lavabo simple et toilettes.<br />Au deuxième étage : hall de nuit et encore 2 grandes chambres. Les atouts supplémentaires sont la cave, la longue allée, le garage, le grand jardin étendu avec abri de jardin et des vues dégagées. Idéal également pour un indépendant ayant besoin de suffisamment d’espace pour son matériel roulant, la situation offrant en outre une excellente visibilité pour la publicité.<br />Convient aussi parfaitement aux amoureux des animaux ou à une famille ayant besoin d’un grand jardin. Non soumis au risque d’inondation, score parcelle et bâtiment : A. Selon le certificat amiante, la toiture contient de l’amiante et doit être retirée ou remplacée d’ici 2034. Arrêt de bus et gare vers Louvain et Bruxelles à distance de marche. À 4 km de l’école. Bonne accessibilité aux principaux axes vers Louvain et Bruxelles. Autoroutes à proximité. PRIX A PARTIR DE 360.000 EUROS.<br /><br /> 
PRIX A PARTIR DE 360.000 EUROS. ERPS-KWERPS Cette maison de caractère allie charme et potentiel et constitue la base idéale pour une maison de rêve sur mesure. Agencement pratique comprenant un hall d’entrée, salon/salle à manger, cuisine, salle de bain avec douche et meuble lavabo simple, ainsi qu'une toilette et véranda.<br />Au premier étage : hall de nuit, 2 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire, meuble lavabo simple et toilettes.<br />Au deuxième étage : hall de nuit et encore 2 grandes chambres. Les atouts supplémentaires sont la cave, la longue allée, le garage, le grand jardin étendu avec abri de jardin et des vues dégagées. Idéal également pour un indépendant ayant besoin de suffisamment d’espace pour son matériel roulant, la situation offrant en outre une excellente visibilité pour la publicité.<br />Convient aussi parfaitement aux amoureux des animaux ou à une famille ayant besoin d’un grand jardin. Non soumis au risque d’inondation, score parcelle et bâtiment : A. Selon le certificat amiante, la toiture contient de l’amiante et doit être retirée ou remplacée d’ici 2034. Arrêt de bus et gare vers Louvain et Bruxelles à distance de marche. À 4 km de l’école. Bonne accessibilité aux principaux axes vers Louvain et Bruxelles. Autoroutes à proximité. PRIX A PARTIR DE 360.000 EUROS.<br /><br /> 
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