Maison à vendre à Kortenberg avec 4 chambres
Description
Maison 4 façades de caractère à Erps-Kwerps
Cette maison 4 façades de caractère située à Erps-Kwerps dispose d'un agencement pratique. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, d'une véranda, ainsi que de quatre chambres complètes et d'une seconde salle de bains avec WC, réparties sur deux étages. De plus, la propriété comprend une cave, un garage et une longue allée. Un atout majeur est l'exceptionnel jardin profond avec des vues dégagées à l'arrière, offrant calme, intimité et espace. Ce bien est idéal pour les familles, les amoureux des animaux et de la nature, ou pour un indépendant ayant besoin d'espace pour du matériel roulant ou recherchant des opportunités de visibilité et de publicité supplémentaires. La situation combine un cadre rural avec une excellente accessibilité. Un arrêt de bus et la gare en direction de Louvain et de Bruxelles se trouvent à distance de marche. Les écoles, les commerces et les grands axes routiers sont facilement accessibles. Selon l'attestation amiante, la toiture contient des matériaux amiantés qui doivent être retirés ou renouvelés d'ici 2034, conformément à la réglementation en vigueur.
Finances
Revenu cadastral
699 €
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
200 m²
Terrain
Surface de la parcelle
950 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Aménagement
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
14,5 m²; 13,5 m²; 12,5 m²; 19,5 m²
Nombre de salles de bain
2
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
720
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251130-0003746391-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
349.000 EUR
3070 Kortenberg
4.980 - 5.976 EUR
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois














