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Maison à vendre à Kortenberg avec 4 chambres

Karterstraat 38, 3070 Kortenberg
390 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kortenberg avec 4 chambres - photo 1
EEPCE
234
545
4
Description
Cette maison d'angle idéalement située avec cour arrière se trouve au cœur de Kortenberg (entre Bruxelles et Louvain), à quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun et gare).

Cette spacieuse maison de 234 m² (selon le PEB) dispose d'un garage et de deux entrées pratiques donnant sur la cour arrière.

Beaucoup de potentiel après rénovation !

Information importante : La maison a été déclarée inhabitable le 17 février 2022 et figure à l'inventaire communal des logements vacants. Après une rénovation obligatoire, un certificat de conformité doit être demandé à la commune pour attester du bon état de la maison. Contactez-nous pour plus d'informations.

Finances

Revenu cadastral
1.841 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
234 m²

Terrain

Surface de la parcelle
545 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
454
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
3.025.734

Urbanisme

Intimation en justice
Intimation existante
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Karterstraat 38, 3070 Kortenberg

390.000 EUR

Localité

Karterstraat 38
3070 Kortenberg

Est-ce faisable pour vous?

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A rénover: Maison chaleureuse avec un joli jardin, comprenant un rez-de-chaussée avec hall d’entrée et WC, séjour, salle à manger et cuisine, un premier étage avec hall de nuit, 2 chambres, bureau et salle de bain avec baignoire, et un grenier accessible par un escalier fixe avec une troisième chambre. Entièrement sous-solé, avec garage. Arrêt de bus, écoles et commerces à distance de marche, à proximité de la gare et des axes principaux, accès facile aux autoroutes. (PEB 439 kWh/m²/an – classe E. Le nouveau propriétaire a l’obligation légale de réaliser, dans les 5 ans suivant l’achat, une rénovation énergétique complète de la maison afin d’atteindre au moins la classe PEB D.)
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Maison à vendre

€ 349.000

Camiel Schuermanslaan 27
3070 Kortenberg
148
390
3
1
E
Office logo
<p>Cette maison trois façades pleine de caractère et énergétique (B!), avec une surface habitable nette de 224 m² et une largeur de façade de 7 mètres, construite sur une parcelle de 3a 89ca, allie qualité robuste et confort de vie moderne. Vous habitez ici dans une rue sans issue d’un quartier résidentiel et convivial pour les enfants, à distance de marche du centre commercial, des écoles et des transports publics (bus et train). Grâce à l’excellente connexion avec Brussels Airport, le Ring de Bruxelles et les autoroutes E40/E19, vous bénéficiez également d’un accès très fluide. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un espace de rangement pratique, un grand garage intégré pour deux voitures avec porte sectionnelle automatique, ainsi qu’une buanderie séparée. Au premier étage, vous découvrez une cage d’escalier, une toilette et un living lumineux de 46 m², idéal pour d’agréables moments en famille! La cuisine entièrement équipée et le séjour donnent tous deux accès à une terrasse accueillante de 17 m², où vous profitez d’une vue rare et unique sur le jardin et les champs à l’arrière, un panorama exceptionnel! Au deuxième étage, le hall de nuit dessert un deuxième toilette, quatre chambres à coucher spacieuses et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble lavabo double. Atouts supplémentaires: une allée pouvant accueillir au moins 4 voitures, des châssis en PVC avec double vitrage, la présence de volets, de stores solaires, d’un robot tondeuse pour l’entretien du jardin et d’un abri de jardin déjà pourvu de câblage. Libre à l’acte! N’hésitez pas à contacter Frederik pour plus d’informations ou une première visite sans engagement: 📞 +32 498 476 221 / ✉️ frederik@immo-time.be.</p>
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Maison à vendre

€ 495.000

OUDSTRIJDERSLAAN 34
3070 Kortenberg
224
389
4
1
B
Office logo
Maison très spacieuse proche du centre. Le hall d'entrée avec wc donne accès à un spacieux séjour avec grande fenêtre coulissante donnant sur terrasse et jardin. La cuisine attenante donne également un accès direct à la terrasse et au jardin et encore au hall. Les escaliers mènent au hall de nuit avec 4 chambres spacieuses dont 2 avec placards entièrement intégrés et une salle de bain entièrement équipée. En outre, une cave, un grenier par trappe d'accès et un garage spacieux. La maison est entièrement clôturée avec une clôture à l'avant avec un portail automatique, afin que les enfants puissent profiter du jardin en toute sécurité. Le remplacement de la chaudière à gaz par une chaudière à condensation aurait un effet très positif sur la valeur EPC. Vous souhaitez une visite ou plus d’informations ? Contactez-moi au 0486 43 49 08 Daphné de Sherwin Immo +
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3070 Kortenberg
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