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Maison à vendre à Overijse avec 3 chambres

Brusselsesteenweg 12, 3090 Overijse
400 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Overijse avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
3
1
Description
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Ontdek deze charmante woning met 3 slaapkamers, gelegen aan de Brusselsesteenweg 12 in Overijse. De woning bestaat uit een begane grond en drie verdiepingen. Met een gunstig energielabel B is deze energiezuinige woning direct te betrekken. Het huis beschikt over een ruime woonkamer met een moderne, ingerichte keuken, ideaal voor gezellige avonden. De houten trap leidt naar de bovenverdiepingen waar de drie slaapkamers zich bevinden.

De woning is onmiddellijk beschikbaar; alles is recent geschilderd, inclusief een ingerichte keuken en een nieuwe badkamer.

Gelegen nabij het centrum van Overijse, met winkels op loopafstand en een bushalte in de buurt. Op een paar kilometer van de E411. Meer info 0477/52.17.90

Découvrez cette charmante maison de 3 chambres, située au Brusselsesteenweg 12 à Overijse, cette maison se compose d'un rez-de-chaussée sur trois étages. Bénéficant d'un excellent DPE (Diagnostic de Performance Energétique) B. Elle est économe en énergie et prête être habitée. Elle offre un séjour avec une cuisine moderne équipée, idéale pour des soirées conviviales. Un escalier en bois mène aux étages supériers ou se trouvent les trois chambres.

La maison est prête à emménager; tout a été repeint, avec un cuisine équipée et une salle de bains neuve.

Située à proximité du centre d'Overijse, elle permet d'accéder à pied aux commerces et bénéfice d'un arrêt de bus tout proche. Elle se trouve également à quelques kilomètres de l'autoroute E 411. Gsm 0477/52.17.90

Finances

Revenu cadastral
3.150 €
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Maison
État du bâtiment
Très bon état
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface jardin
64 m²

Lieu

Distance des transports en commun
110 m
Distance de l’autoroute
3000 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
10 m²; 12 m²; 30 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
136
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260331-0003837264

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Plan cadastral
Non
Condamner
Non

Localité

Brusselsesteenweg 12, 3090 Overijse

400.000 EUR

Brusselsesteenweg 12
3090 Overijse

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Vous recherchez une maison bien entretenue et prête à emménager dans un excellent emplacement? Alors cette charmante maison à Overijse vaut certainement le détour. Située dans un emplacement central entre Overijse et Hoeilaart, à proximité de l'entrée de l'E411 et à seulement 1,5 km de tous les supermarchés importants (Colruyt, Delhaize, Aldi, ...), vous bénéficierez ici d'une combinaison idéale d'accessibilité et de confort de vie.<br />Cette maison compacte a été entretenue avec le plus grand soin au fil des ans et est entièrement prête à emménager. De plus, de nombreux investissements importants ont déjà été réalisés: double vitrage complet, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bains (2022) et une chaudière à gaz Vaillant récente (2024).<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine pratique, une salle à manger confortable avec coin salon et une salle de bains moderne avec douche, lavabo et toilettes.<br />Le premier étage dispose de deux chambres particulièrement spacieuses. Une des chambres offre un accès au grenier via un escalier fixe. Cet espace offre une belle opportunité de créer, avec un aménagement approprié, deux chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau à domicile.<br /><br />À l'arrière, il y a un jardin confortable entièrement orienté au sud où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Le jardin est compact et donc facile à entretenir, mais en même temps un endroit merveilleux pour se détendre.<br /><br />Grâce à son excellent état d'entretien, à ses possibilités d'extension et à son emplacement avantageux, cette maison est idéale comme première maison, pour une personne seule ou pour un couple à la recherche d'une maison confortable avec un potentiel futur.<br /><br />Une maison prête à emménager avec de nombreux atouts dans un emplacement de premier choix.<br />Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même ce que cette maison a à offrir!
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Wordt dit uw toekomstige thuis in een volledig nieuw aangelegde, autoluwe en groene verkaveling?<br /><br /><strong>Woongeheel ‘Danhieux’</strong> bestaat uit verschillende, unieke types van woningen, die samen een harmonieus geheel vormen. <br />Lot 11 is een halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en een autostandplaats naast de woning. <br /><br />Elke woning wordt voorzien van <strong>duurzame installaties</strong> om de energiekosten te drukken en de impact op het klimaat te verkleinen. Door het gebruik van deze hedendaagse technieken zijn de woningen niet enkel heel energiezuinig maar ook volledig FUTURE PROOF (E-peil &lt;20): een duurzame en kwalitatieve investering voor de toekomst.<br /><br />De ruwbouwwerken zijn inmiddels afgerond, dus <strong>verhuizen is reeds mogelijk binnen 4 maanden!</strong><br /><br />Voor meer informatie ontvangen we u graag ter plaatse of op ons kantoor om uw nieuwe thuis tot in de puntjes toe te lichten. Bel nu Elien Mombaerts op het nummer 0470/38.21.30.<br /> 
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À la recherche d'une maison prête à emménager, économe en énergie et bien située? Cette maison de maître entièrement rénovée, située en plein centre, allie confort de vie contemporain et un label énergétique avantageux de classe B. Les commerces, les écoles, les transports en commun et toutes les commodités quotidiennes se trouvent à proximité.<br /><br />La maison a été entièrement rénovée en 2023. L'électricité a été mise à jour, de nouveaux sols ont été posés, une cuisine moderne et une élégante salle de bains ont été installées, ainsi qu'une nouvelle chaudière à gaz à condensation. Vous bénéficiez donc d'une maison prête à emménager sans soucis, avec une faible consommation d'énergie.<br /><br />Disposition<br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités et un accès au garage intégré.<br />Le premier étage dispose d'un salon lumineux avec de grandes baies vitrées, un coin repas confortable et une cuisine entièrement équipée.<br />Au deuxième étage, il y a trois chambres à coucher complètes et une salle de bains moderne avec une douche à l'italienne.<br />Le grenier spacieux offre un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privé et confortable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.<br /><br />Atouts:<br />Label énergétique B - économe en énergie / entièrement rénové en 2023 / électricité conforme / nouvelle chaudière à gaz à condensation / garage intégré / grenier pratique / jardin confortable avec beaucoup d'intimité / situation centrale.<br /><br />Absolument à visiter!<br />Intéressé?<br />Contactez Dirk au 0489 02 77 55 ou dirk@polares.eu pour plus d'informations ou une visite.
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