Maison à vendre à Overijse avec 3 chambres

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Description

Maison prête à emménager avec possibilités d'agrandissement dans un emplacement de choix!

Vous recherchez une maison bien entretenue et prête à emménager dans un excellent emplacement? Alors cette charmante maison à Overijse vaut certainement le détour. Située dans un emplacement central entre Overijse et Hoeilaart, à proximité de l'entrée de l'E411 et à seulement 1,5 km de tous les supermarchés importants (Colruyt, Delhaize, Aldi, ...), vous bénéficierez ici d'une combinaison idéale d'accessibilité et de confort de vie.
Cette maison compacte a été entretenue avec le plus grand soin au fil des ans et est entièrement prête à emménager. De plus, de nombreux investissements importants ont déjà été réalisés: double vitrage complet, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bains (2022) et une chaudière à gaz Vaillant récente (2024).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine pratique, une salle à manger confortable avec coin salon et une salle de bains moderne avec douche, lavabo et toilettes.
Le premier étage dispose de deux chambres particulièrement spacieuses. Une des chambres offre un accès au grenier via un escalier fixe. Cet espace offre une belle opportunité de créer, avec un aménagement approprié, deux chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau à domicile.

À l'arrière, il y a un jardin confortable entièrement orienté au sud où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Le jardin est compact et donc facile à entretenir, mais en même temps un endroit merveilleux pour se détendre.

Grâce à son excellent état d'entretien, à ses possibilités d'extension et à son emplacement avantageux, cette maison est idéale comme première maison, pour une personne seule ou pour un couple à la recherche d'une maison confortable avec un potentiel futur.

Une maison prête à emménager avec de nombreux atouts dans un emplacement de premier choix.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même ce que cette maison a à offrir!

Finances

Revenu cadastral
823 €
Informations cadastrales
23062 OVERIJSE 1 AFD

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
138 m²

Terrain

Surface de la parcelle
198 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
179 m²; 135 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
360
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260628-0003905252-res-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://youtu.be/y3sDwVDgxWg?si=4BHE8J5TwskxBULI

Localité

Hengstenberg 67, 3090 Overijse

395.000 EUR

Hengstenberg 67
3090 Overijse

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