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Maison à vendre à Rotselaar avec 3 chambres

Steenweg op Wezemaal 113 a, 3110 Rotselaar
595 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Rotselaar avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
940
3
1
Description
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Prachtige instapklare villa met volledige onderkeldering op rustige en strategische ligging

Bent u op zoek naar een stijlvolle villa waar comfort, ruimte en kwaliteit perfect samenkomen? Dan zal deze uitzonderlijk goed onderhouden woning u meteen weten te charmeren.

Deze instapklare villa is gelegen op een rustige, maar strategische locatie en biedt alle hedendaagse comfort gecombineerd met een uitstekende afwerking en tal van extra troeven.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken, perfect uitgerust voor dagelijks comfort en gezellige familiemomenten.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, een apart gastentoilet, een stijlvolle badkamer én een volwaardige slaapkamer. Dankzij deze indeling is gelijkvloers wonen perfect mogelijk.

Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren, ideaal voor grotere gezinnen, een hobbyruimte of thuiskantoor.

De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage met sectionale poort, wat zorgt voor extra opslagruimte, werkmogelijkheden en optimaal gebruiksgemak.
Ook op technisch vlak scoort deze villa uitstekend:
 
  • Airconditioning op het gelijkvloers
  • Warmtepomp voor warm water
  • Zonnepanelen
  • Alarmsysteem
  • Ingebouwde maatkasten

Buiten geniet u van een volledig afgesloten tuin met automatische toegangspoort, wat privacy en veiligheid garandeert. Daarnaast is er een ruime carport voorzien die plaats biedt voor maar liefst twee mobilhomes — een absolute meerwaarde voor liefhebbers van reizen en outdoor leven.

Troeven van deze woning:
  • Instapklare villa
  • Volledig onderkelderd
  • Nieuwe keuken
  • 3 à 4 slaapkamers
  • Airco en warmtepomp
  • Zonnepanelen
  • Alarminstallatie
  • Ingebouwde maatkasten
  • Volledig afgesloten perceel met automatische poort
  • Inpandige garage met sectionale poort
  • Carport voor 2 mobilhomes
  • Rustige én strategische ligging
  • Uitzonderlijk goed onderhouden

Kortom, deze villa biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte, energiezuinigheid en kwaliteit op een toplocatie. Een ideale woning voor wie zorgeloos wil genieten van stijlvol wonen.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze prachtige eigendom. info@lotemvastgoed.be ook uw woning verkopen? neem vrijblijvend contact op.

 

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
940 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Niveau E
0
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Steenweg op Wezemaal 113 a, 3110 Rotselaar

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Montant total du crédit
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<p><span>Belle villa très bien entretenue située dans un cadre boisé idyllique. Cette parcelle de 15a73ca est accessible par une route calme et peu fréquentée. Au milieu de la nature et de la forêt se cache cette villa prête à l'emploi construite avec des courbes de niveau qui suivent le flanc de la montagne.<br /><br />La villa dispose d'un sous-sol complet, avec du béton ciré en 2022 et une belle hauteur utile de 2,65m. Le sous-sol est aménagé en garage double, buanderie et grandes pièces de rangement pour la pratique du sport, cave à hommes ou comme espace de travail.<br /><br />La villa dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités. Un séjour très ensoleillé grâce aux nombreuses fenêtres orientées au sud qui offrent une belle vue sur le cadre verdoyant. La cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers et offre beaucoup d'espace de rangement. A côté se trouve un débarras pratique et frais. #Il y a 3 chambres à coucher, dont deux sont adjacentes au hall d'entrée et seraient parfaites pour un bureau ou un cabinet. Une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne. <br />Le grenier équipé d'un escalier fixe offre  un potentiel pour des chambres supplémentaires. <br /><br />Une villa de qualité, prête à être emménagée, avec un score EPC B favorable (isolation du toit, des murs et du sol présente, fenêtres à double vitrage à haut rendement, brûleur mazout renouvelé, mais le gaz naturel est dans la rue si désiré).  Double puits. Raccordé au réseau d'égouts <br /><br /></span></p><p><span>Le jardin suit la pente de la montagne et est entièrement clôturé et fermé par un portail pour voiture. Grande terrasse avec encadrement vert.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix demandé à partir de €600,000.00. N'hésitez pas à en discuter avec notre bureau pour plus d'informations.<br /><br />Si vous souhaitez visiter cette villa ou plus d'informations, contactez Dupont Real Estate au 015 15 15 15.<br /><br /><br /></span></p>
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