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Scoop: Maison à vendre à Werchter avec 2 chambres

Varentstraat 102, 3118 Werchter
445 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Werchter avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
206
6.486
2
1
Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Te koop: open bebouwing in Werchter, gelegen in de Varentstraat te Werchter, omringd door groen en op korte afstand van scholen.

Deze woning uit 1961 biedt een gunstige landelijke ligging, een ruim perceel van 64,86 are en is ideaal voor wie rust zoekt of dieren wil houden. De grote tuin met vijver vormt een prachtige plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. Dankzij de solide constructie en de ruimte die het pand te bieden heeft is dit ideaal om uw droomwoning te creëren!

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met gezellige indeling
• Keuken met kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser
• Badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel
• Twee slaapkamers
• Inkomhal
• Berging
• Kelder
• Zolder
• Ruime tuin met vijver

Troeven:
• Gunstige landelijke ligging
• Ruim perceel van 64,86 are
• Ideaal voor rust en het houden van dieren

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

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Finances

Revenu cadastral
865 €

Bâtiment

Surface
206 m²
Surface construite
174 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Surface de la parcelle
6.486 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
6.400 m²

Lieu

Environs / quartier
Campagne

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
709
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260324-0003831359-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Varentstraat 102, 3118 Werchter

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Cette ancienne maison de maître d'école pleine de caractère offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec du potentiel, que ce soit pour exercer une profession libérale ou pour un usage résidentiel particulier. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un couloir avec escalier, une pièce spacieuse pouvant servir de salon ou de bureau (ancienne salle de classe), une cuisine et une pièce séparée équipée de deux toilettes. Il y a également une cave et une agréable cour intérieure. L'étage se compose de plusieurs pièces pouvant être aménagées de manière flexible (actuellement trois chambres possibles), d'une pièce séparée avec deux toilettes et d'un grenier pouvant accueillir deux chambres (à coucher) séparées. Il faut tenir compte du caractère patrimonial du bâtiment. Obligation de rénovation de EPC-F à EPC-D dans les 6 ans.
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